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      국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다

      ... 매각으로 입장을 정리하고 감정평가를 진행해 재건축이 탄력을 받을 것으로 전망된다. 국공유지가 포함된 갈월동 역세권 재개발도 동의율 요건이 완화돼 정비구역 지정을 준비하고 있다. 서울역과 용산공원 사이 재건축·재개발 정비사업의 ... 재개발, 중산시범도 탄력 용산공원 북쪽 갈월동 도시정비재개발 구역(4만837㎡)은 서울시가 역세권 장기전세주택(역세권 시프트)의 사전 검토 동의율 요건(토지 면적 40% 이상)을 낮추면서 사업을 풀어나갈 수 있게 됐다. 작년 ...

      한국경제 | 2024.05.22 17:33 | 박진우

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      부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려

      ... 1만8000여 가구가 공급된다. 지난해 같은 기간보다 2.5배 많은 물량이다. 청약 시장에서 선호도가 높은 원도심 정비 사업지에서 공급이 잇따른다. 인프라를 갖춘 원도심 정비 사업지는 생활 편의성이 높고 대부분 대단지 브랜드 아파트가 ... 광역시에서는 총 10개 단지, 8209가구(일반 6047가구)가 대기 중이다. 특히 부산에서는 양정3구역, 엄궁3구역 등 정비사업 물량이 잇따른다. 롯데건설은 이달 부산진구 양정3구역을 재개발한 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 ...

      한국경제 | 2024.05.22 16:28 | 심은지

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      한화포레나인천학익, 인천 학익지구 중심 더블역세권…계약금 5%

      학익4구역 주택재개발정비사업조합이 공급하고 한화 건설부문이 시공을 맡은 인천 미추홀구 학익동 ‘한화포레나인천학익’이 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 총 562가구 규모로 조성되며 이 중 250가구(전용면적 49~74㎡)가 일반분양된다. 청약통장이나 주택 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있는 것이 특징이다. 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입하고, 계약금을 10%에서 5%로 ...

      한국경제 | 2024.05.22 16:18 | 김소현

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      1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게?

      '1·10 대책'에 담긴 이주단지 조성 계획, 이번엔 빠져 국토부 "진행 중인 개발사업 관리하고 신규 주택공급 확대해 대응" 1기 신도시·원도심 정비 겹친 성남·안양, 적극적 이주대책 수립 촉구 정부가 1기 신도시(분당... 관리, 이주 시기 분산을 비롯한 권역별 전세시장 안정화 방안을 마련하겠다고 밝혔다. 박상우 장관은 경기 과천 재정비를 예로 들며 "인허가 시기나 물량을 조정하는 방식으로 아주 조심스럽게 접근해 나가면 큰 무리 없이 1기 신도시 정비사업을 ...

      한국경제 | 2024.05.22 17:17 | YONHAP

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      우미건설 '김포 북변 우미린 파크리브', 22일 2순위 청약 실시

      김포 북변재개발의 시작을 알리는 우미건설의 ‘김포 북변 우미린 파크리브’가 22일 2순위 청약을 실시한다. 앞서 진행된 특별공급과 1순위에 청약자 다수가 몰린 만큼 2순위 청약에도 높은 관심이 이어질 전망이다. 북변 3구역 재개발 사업으로 탄생하는 김포 북변 우미린 파크리브는 김포시 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 대단지 ...

      한국경제 | 2024.05.22 17:07 | 민보름

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      한총리, 흑석재정비지구 찾아 "원도심도 충분한 주택 공급"

      ... 충분한 주택을 공급할 것"이라고 말했다. 한 총리는 이날 서울시 동작구 흑석동 84-10 일대에 조성 중인 흑석재정비촉진지구를 방문해 "재정비촉진사업은 도시 환경을 개선해 주민 삶의 질을 높여줄 뿐 아니라 주택 공급의 기반이 된다"며 ... 있다고 설명했다. 윤석열 정부는 2023년부터 2027년까지 5년에 걸쳐 전국에 270만호(연평균 54만호)의 주택을 공급하겠다고 발표한 바 있다. 재정비촉진지구는 도시의 낙후 지역에 재건축·재개발 등의 정비 사업을 하나의 광역적 ...

      한국경제 | 2024.05.22 16:32 | YONHAP

    사전

    공공기획 경제용어사전

    서울시내에서의 재개발 사업시 사전 타당성 조사부터 정비계획 수립 단계까지 서울시가 주도해 공공성이 담보된 합리적인 정비계획을 수립하는 것을 말한다. 2025년까지 24만호 주택공급 목표를 달성하기 위해 재개발 활성화를 본격적으로 추진하기 위해 오세훈 서울시장이 2021년 5월 26일 발표한 재개발 관련 6대 규제 완화 방안 중 하나이다. '공공기획'을 도입하면 기존에 자치구가 맡아 통상 42개월 정도 걸리던 절차(사전타당성조사·기초생활권계획수립·정비계획수립)를 ...

    주거정비지수제 경제용어사전

    서울시에서 재개발 사업시 주민동의율과 건물의 노후도 등을 부문별로 상세히 점수화해 일정 점수 이상이 돼야 재개발사업 신청을 할 수 있게 한 제도. 박원순 전 서울시장 재직 당시인 2015년 도입된 이래 2021년 5월 현재 까지 ... 강화와 확인 단계 간소화, 재개발해제구역 중 노후지역 신규구역 지정, '2종 7층 일반주거지역' 규제 완화 통한 사업성 개선, 매년 '재개발구역 지정 공모' 통한 구역 발굴 등도 실시키로 했다. 주거정비지수제가 폐지되면 법적 요건만 ...

    6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전

    ... 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 핵심은 재개발·재건축 등 정비사업이다. 재건축의 경우 조합설립 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 사업이 끝나 이전고시가 완료되는 ... 계산해야 하는 셈이다. 참여정부 시절 도입된 법인세 중과세의 부활이다. 법인의 대출도 막힌다. 현재는 규제지역에서 주택매매·임대사업자의 경우 담보인정비율(LTV) 20~50%가 적용되지만 앞으론 모든 지역에서 주담대가 금지된다. 법인에 ...