초저금리가 주택 전‧월세 시장을 자극할 것이란 전망이 나오고 있다. 금리가 0%대 저공비행을 하면서 전셋값 상승과 함께 월세 비중도 확대될 수 있다는 것이다. 집값 상승으로 내 집 마련이 어려운 가운데 용산정비창 개발, 3기 신도시 ... 유동자금이 주택시장으로 흘러들어가기 때문이다. 전문가들은 경기침체 우려가 크고 정부가 강한 규제로 시장을 억누르고 있어 집값이 단기 급등하긴 힘들 것으로 보고 있다. 15억원 이상 초고가주택은 대출이 금지된다가 공시가 인상으로 보유세 보담도 ...

한국경제 | 2020.05.29 11:06 | 최진석

한국은행이 기준금리를 사상 최저 수준인 연 0.5%로 낮췄지만 전문가들은 당장 집값에 큰 영향을 주긴 힘들다고 내다봤다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 실물경기가 크게 위축된 데다 이미 고강도 대출규제까지 가해지고 있어서다. 금리에 민감하게 연동하는 상업용 부동산은 입지에 따른 양극화가 두드러질 전망이다. “경기침체로 당장 집값에 영향 주긴 힘들어” 한은은 28일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 연 0.75%에서 ...

한국경제 | 2020.05.28 17:18 | 전형진/이유정

... 대출이 아예 금지되고 있고, 공시가격 현실화로 보유세 부담이 늘어나 일부 거래가 이뤄지더라도 가격의 급반등은 어려울 전망이다. 다만, 최근 강남권 아파트 급매물이 소화되고 호가가 오르면서 서울 아파트값 하락 폭은 4주 연속 둔화하고 ... 수석전문위원은 "주택시장이 비규제지역 중저가와 규제지역의 초고가 주택 시장 간 차별화 양상으로 흐를 가능성이 있다"고 전망했다. 함영진 직방 빅데이터랩장도 "저금리로 이자 부담이 경감되면서 일부 비규제 지역 부동산 자산으로 자금이 유입되는 ...

한국경제 | 2020.05.28 14:52 | YONHAP

... '그래서 지금 사야 하나요?'의 저자 우용표 한강부동산연구소 대표를 모시고 저자특강 행사를 진행한다. 정부는 집값을 잡겠다며 끊임없이 대책을 내놓지만 그럴수록 가격은 더 오르고 강남 아파트는 평당 1억 원을 기록했다. 대한민국 ... 위해, 부동산 가격에 영향을 미치는 몇 가지 대표적인 변수들에 대해 설명해줄 예정이다. 사람들이 부동산 가격을 전망할 때 드는 근거들, 우리나라 부동산 시장의 독특한 특성을 아주 쉽게 이해할 수 있도록 설명할 예정이다. 또한, ...

한국경제 | 2020.05.28 09:48

... '그래서 지금 사야 하나요?'의 저자 우용표 한강부동산연구소 대표를 모시고 저자특강 행사를 진행한다. 정부는 집값을 잡겠다며 끊임없이 대책을 내놓지만 그럴수록 가격은 더 오르고 강남 아파트는 평당 1억 원을 기록했다. 대한민국 ... 위해, 부동산 가격에 영향을 미치는 몇 가지 대표적인 변수들에 대해 설명해줄 예정이다. 사람들이 부동산 가격을 전망할 때 드는 근거들, 우리나라 부동산 시장의 독특한 특성을 아주 쉽게 이해할 수 있도록 설명할 예정이다. 행사는 ...

한국경제 | 2020.05.26 09:52

... 깨우다] [편집자 주] 대한민국 부촌의 축은 바뀔 수 있을까. 들판에는 똥파리가 들끓고 전기조차 들어오지 않던 서울 강남이 지난 반세기 동안 대한민국 부촌의 대장 노릇을 했다. 1960년대 말 정부가 강북에 몰려 있던 도심 집중화를 분산시키고 ... 경제개발계획을 추진하면서 강남으로 기업들이 모여들었다. 일자리가 넘쳐나는 곳에 아파트들이 줄기차게 들어서며 땅값과 집값은 천정부지로 치솟았다. 오죽하면 강남 집값은 떨어지지 않는다는 '강남 불패'라는 말이 생겨났을 정도다. 하지만 ...

한경Business | 2020.05.25 13:39

... '그래서 지금 사야 하나요?'의 저자 우용표 한강부동산연구소 대표를 모시고 저자특강 행사를 진행한다. 정부는 집값을 잡겠다며 끊임없이 대책을 내놓지만 그럴수록 가격은 더 오르고 강남 아파트는 평당 1억 원을 기록했다. 대한민국 ... 위해, 부동산 가격에 영향을 미치는 몇 가지 대표적인 변수들에 대해 설명해줄 예정이다. 사람들이 부동산 가격을 전망할 때 드는 근거들, 우리나라 부동산 시장의 독특한 특성을 아주 쉽게 이해할 수 있도록 설명할 예정이다. 또한, ...

한국경제 | 2020.05.22 09:48

... 사태로 중단됐던 재건축·재개발 수주전이 재개됩니다. 재개발 최대 규모 사업인 한남3구역을 비롯해 강남 재건축까지 시공사 선정을 앞두고 있습니다. 건설사들은 해외수주 부진과 코로나19에 따른 공사지연 등으로 국내 수주전에 ... 자녀를 둔 부부도 청약할 수 있게 됐지만 이들이 받을 수 있는 금융지원은 신혼희망타운용 모기지 대출 상품에 국한될 전망입니다. 신혼희망타운 분양 자격이 되는 순자산은 3억200만원으로, 이보다 많은 자산을 보유하고 있으면 청약할 수 ...

한국경제 | 2020.05.19 12:50 | 김하나

... 4억3708만원에서 올해 1분기에는 평균 4억6980만원으로 올랐다. 구별 전세 재계약 비용이 가장 높은 곳은 강남으로 7686만원이 필요했다. 다음으로 △종로(4940만원) △성동(4852만원) △양천(4755만원) △서초(4436만원) ... 입주물량이 상대적으로 적은 시기에는 재계약 비용이 오른다. 지난해 12·16대책을 비롯해 올해까지 정부가 집값 안정과 실수요자 중심의 대책을 내놓고 있다. 내집 마련을 고려하는 세입자라면, 전세를 갱신하면서 청약을 대기하는 ...

한국경제 | 2020.05.18 09:53 | 김하나

... 호재가 있었던데다, 재개발을 통해 지어진 새 아파트들이 과거보다 많아졌기 때문이다. 다른 한편에서는 "강남이 떨어진다는 건 서울 집값이 떨어진다는 얘기다"라며 "노도강의 집값 상승세는 오래가지 못할 것"이라고 ... 이른바 '노도강 집값이 오르면 끝물이다'라는 부동산 시중 격언(?)을 인용한 분석이었다. 서울에서 집값이 오를 만큼 올랐고, 외곽지역은 반짝의 상승세만 누린다는 전망이었다. ◆ 노동강 집값·거래량 올해들어 ...

한국경제 | 2020.05.17 09:23 | 김하나