이상우 익스포넨셜 대표 "자사고·총선…내년 집값 오를 듯"

... 전환과 총선 등의 변수가 부동산 가격에 영향을 줄 것”이라며 이같이 말했다. 이 대표는 올해 초 서울 강남 집값이 억대로 떨어질 때도 전문가 가운데 유일하게 집값 상승을 전망했다. ‘이번엔 빗나갔다’는 ... “고덕도 내년엔 재건축 단지들의 입주가 마무리돼 미니 신도시로 완성된다”며 “앞으로 고덕 집값이 어느 수준을 보이느냐에 따라 인근 잠실과 강남 집값에 연쇄적 반응이 나타날 가능성이 있다”고 내다봤다. ...

한국경제 | 2019.11.18 17:49 | 전형진

[집코노미] 집값 상승반전 또 맞힌 이상우 "내년은 ○○"

또 맞혔다. 이상우 익스포넨셜 대표(사진)의 집값 전망 얘기다. 이 대표는 올해 초 서울 강남 집값이 억대로 뚝뚝 떨어질 때 전문가들 가운데 유일하게 상승을 내다봤다. 그때만 해도 “이번엔 빗나갔다”는 시장 ... 입주 부담에도 가격은 빠지지 않고 오히려 올랐다. 앞으로 고덕의 아파트값이 어느 수준에 수렴하느냐에 따라 잠실과 강남 집값에 연쇄적인 반응이 나타날 수도 있다.” ▶최근 발표한 ‘광역교통 2030’이 ...

한국경제 | 2019.11.18 13:34 | 전형진

'준강남' 과천 아파트값, 송파구 넘어섰다

‘준강남’ 지역의 대표 주거지로 꼽히는 경기 과천시 아파트 중위매매가격이 처음으로 서울 송파구를 뛰어넘었다. 두 달 새 2억원가량 오른 아파트 단지도 나왔다. 과천시가 정부의 분양가 상한제를 피한 만큼 시중 ... 집값에 거품이 낀 지역인 ‘버블세븐’과 같이 움직였던 곳”이라며 “준강남의 입지로 집값 상승기 때는 강남권보다 더 오르는 경향이 있다”고 말했다. 과천 아파트값은 정부의 분양가 ...

한국경제 | 2019.11.12 17:11 | 배정철

[김하나의 R까기] "공부 열심히 한 게 죄"라는 17세 소녀의 하소연

... 문과와 이과가 통합된 '문이과 통합교육'을 받고 있다. 문이과 통합형으로 치러지는 첫 수능 세대가 될 전망이다. 급변하는 교육정책의 한가운데 있는 셈이다. 바빠진 건 부모들이다. 부모들은 '학종이건 수능이건 잡으려면 ... 알려준다", "집 보러 가기로 했는데, 매물을 아예 거뒀다" 등의 얘기가 심심찮게 나온다. 치솟은 집값에 서울까지는 엄두를 못낸다. 성남 정자동이나 안양 평촌 등으로 이사를 하려하지만, 이 또한 집구하기가 만만치 않다. ...

한국경제 | 2019.11.11 09:02 | 김하나

교육제도 개편에 대치동 상권 '함박웃음'

... 말했다. ‘사교육 1번지’ 대치동 학원가 상권의 인기가 높아지고 있다. 이곳 상권 월세는 이미 강남구에서 가장 비싸다. 문재인 정부가 추진하는 교육제도 개편과 맞물려 몸값이 더 높아질 조짐이다. 임대료 1위 대치동 ... 덕분이다. 자사고 폐지 수혜 기대 경기 위축 영향으로 대다수 상권이 큰 타격을 입었지만 대치동 상권에 대해선 장밋빛 전망이 우세하다. 정부가 최근 전국 자사고 외국어고 국제고를 폐지하고 정시를 확대하겠다는 방침을 내놓으면서다. 사교육 ...

한국경제 | 2019.11.10 16:51 | 안혜원

상한제 대상 재건축 아파트 "매수 문의 주춤…호가 강세는 여전"

... 아파트에는 여전히 찾는 사람이 많네요." 서울 서초구 반포동의 한 중개업소 대표 말이다. 정부가 6일 서울 강남4구와 마포·용산·성동·영등포구 27개 동을 분양가 상한제 지역으로 지정한 가운데 ... 됐고, 30%는 보류, 30%는 호가를 올렸다"고 전한 뒤 "분양가 상한제 대상지 선정을 정부가 집값이 오를 지역을 찍어주는 것이라고 생각한다"고 말했다. 영등포구에서 유일하게 상한제 대상지로 선정된 여의도동 ...

한국경제 | 2019.11.10 10:53 | YONHAP

상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합)

... 투자심리가 위축되고 가격도 하락할 것으로 예상되지만, 아직 시장은 별다른 움직임 없이 관망세를 유지하고 있다. ◇ 강남권 일단 매수·매도 관망…일부 "우린 왜 지정됐나" 불만도 강남구 대치동 은마아파트의 경우 현재 매수·매도 문의 ... 현대아파트 일대도 정중동의 분위기다. 인근의 한 부동산중개업소 대표는 "매도하겠다는 전화는 물론이고 정부 발표에 대한 전망을 묻는 전화도 별로 없다"며 "현대아파트 소유주들은 재건축이 빨리 돼야 한다는 입장도 아니어서 동요하지 않고 있다"고 ...

한국경제 | 2019.11.07 17:47 | YONHAP

[식후땡 부동산] 분양가 상한제, 서민 위한 거 아니었나…여전한 로또 청약에 형평성 논란도

... 4월 이후 사실상 시행이 중단된 분양가 상한제가 4년7개월 만에 부활한 셈입니다. 정비사업 예정지가 많거나 주변 집값을 자극할 수 있는 새집이 많은 동네가 대상이 됐습니다. 강남 4구에서는 22개 동이 해당돼 전체 45개 동의 절반 ... 것이라는 우려가 나옵니다. 이렇게 공급이 줄어든다면 청약시장에 수요자들이 더욱 몰리고 기존 주택의 상승세는 커진다는 전망이 나오고 있습니다. 서울 강남 기타 지역, 목동·흑석·경기 과천·분당 등으로 ...

한국경제 | 2019.11.07 12:50 | 김하나

상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도

... 투자심리가 위축되고 가격도 하락할 것으로 예상되지만, 아직 시장은 별다른 움직임 없이 관망세를 유지하고 있다. ◇ 강남권 일단 매수·매도 관망…일부 "우린 왜 지정됐나" 불만도 강남구 대치동 ... 정중동의 분위기다. 인근의 한 부동산중개업소 대표는 "매도하겠다는 전화는 물론이고 정부 발표에 대한 전망을 묻는 전화도 별로 없다"며 "현대아파트 소유주들은 재건축이 빨리 돼야 한다는 입장도 아니어서 ...

한국경제 | 2019.11.07 07:11 | YONHAP

[고침] 경제(상한제 지역 126곳 8만4천가구 재건축 후폭풍…)

상한제 지역 94곳 8만4천가구 재건축 후폭풍…강남4구 집중(종합) 풍선효과 우려에 안전진단 통과 못한 곳도 상한제 대상 과천·동작 등 과열지역 빠져 '형평성 논란'도 정부가 6일 1차로 지정한 민간택지 분양가 상한제 대상지역은 대체로 서울에서도 집값이 높으면서 재건축·재개발 등 정비사업 재료가 있는 곳들이다. 재건축·재개발 추진 단지가 있어도 인근 집값이 높지 않거나 당장 고분양가 우려가 없다고 판단되는 곳은 일단 대상지에서 제외했다는 것이 ...

한국경제 | 2019.11.06 21:18 | YONHAP