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... 안으로는, 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 ... 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 "과도한 금리인하 기대가 주택가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 아파트는 임대수요가 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 ... GTX사업’에 이천 부발역을 지나는 GTX-D노선 건설 계획을 내놨기 때문이다. GTX-D노선은 여주와 강남·광명·부천·김포·인천공항을 연결한다. 이처럼 이천 부발역이 펜타역으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

한국은행이 올해 3분기 말까지 가계대출 급증세가 지속될 것으로 전망했다. 기준금리 추가 인하에는 신중한 태도를 보였다. 1일 한국은행 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 국정기획위원회 업무보고에서 이 같은 ... 서울 아파트 가격 상승률이 2018년 9월 이후 최대 수준을 나타내고 있으며, 거래량도 지난해 최고치를 상회할 전망"이라고 했다. 지난달 4주 차 서울 강남 3구 아파트의 가격 상승률은 연율 환산 53.7%(주간 0.83%)에 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:59 | 신용현

... 중심지에 공장지대와 우시장, 군부대 등이 오랫동안 자리 잡고 있었죠. 그래서 다른 지역에 비해 발전이 많이 더뎠고, 집값도 저평가됐던 측면이 있습니다. '서울의 변방'이라는 다소 부정적인 인식도 생겼습니다. 하지만 이제는 ... 예정돼 있어요. 그렇게 되면 여의도까지 20분 안에 갈 수 있게 되죠. 구로디지털단지역에서 2호선으로 환승하면 강남 접근성이 대폭 향상됩니다. 게다가 웬만한 기존 노선들과 많이 연계되기 때문에 실제 이용률이 매우 높을 전망입니다. ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자

... 재건축·재개발 사업지의 이주비 대출에도 그대로 적용돼 이주를 앞둔 조합원 사이에 비상이 걸렸다. 서울 강남 지역 고가 아파트조차 이주비 대출 한도가 6억원 이하로 제한되고 2주택자는 아예 이주비 대출을 받을 수 없기 때문이다. ... 못할 처지에 놓였다”고 말했다. 다주택자 조합원은 이주비 대출을 한 푼도 받지 못해 더욱 애를 먹을 전망이다. 강남구 압구정 정비구역, 성동구 성수지구 등 아직 초기 단계인 정비사업 조합원들도 촉각을 곤두세우고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁

... 60%에 달하는 중도금을 대출에 의존하던 관행에 제동이 걸리는 셈입니다. 이에 따라 분양가가 수십억원에 달하는 강남권 단지에선 입주에 필요한 현금이 10억원을 크게 웃돌 전망입니다. 가령 이르면 다음 달 분양 예정인 서울 송파구 ... 수 있다는 우려도 나옵니다. 전문가들의 설명으로 듣겠습니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 결국 다시 강남으로 돈이 몰릴 겁니다. 과거에 15억 초과 대출 금지 규정이 있었지만 그래서 강남 집값이 안 올랐나요?] [윤지해 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

...;를 놓고 대규모 수주전을 벌인다. 30일 건설업계에 따르면 현재 가장 주목되는 곳은 서울 부촌의 대명사이자 강남의 '노른자 땅'인 압구정 2구역이다. 압구정동 434번지 일원에 14개 동, 지하 5층∼지상 ... 방법까지 동원하고 있다. 성동구 성수전략정비구역 1∼4지구 재개발 사업도 격전을 예고하고 있다. 성수동은 강남권과 함께 집값이 상승세를 타고 있는 곳이다. 사업 규모나 사업성도 강남 못지않다. 사업지는 성수동1가 72-10일대로, ...

한국경제 | 2025.06.30 08:43 | 이송렬

... 지난 28일부터 시행하면서 시장이 갑자기 얼어붙었습니다. 서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "집값이 가파르게 치솟으면서 매수를 문의하던 실수요자들이 주춤하던 찰나였는데, 대출 규제 발표 이후 아예 매수 문의가... 부동산리서치랩장은 "전격적이고 이례적인 대출 규제가 나왔다"며 "최근 급등하던 서울 집값 상승에 제동이 걸리면서 최근 과열 양상을 빚었던 한강 벨트 주거지 내 아파트 거래량도 숨을 고를 전망"이라고 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬

... 도시계획조경학부 교수가 29일 국토교통부 차관으로 임명되면서 ‘이재명표 부동산 정책’이 본궤도에 오를 것이란 전망이 제기된다. 이 차관은 부동산 개발이익 환수와 공공주택 공급을 지속적으로 강조해온 전문가로 공공 주도의 주택 공급 확대를 통해 부동산 시장의 안정을 도모할 것으로 예상된다. 서울 강남 3구를 중심으로 집값이 과열되자 정부가 강도 높은 대출 규제책을 내놓은 가운데 이번 인사는 투기 수요에 단호히 대응하겠다는 정부의 의지를 ...

한국경제 | 2025.06.29 19:54 | 박수림

... 주말부터는 거래가 뚝 끊겼다. 서울 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 종전보다 줄어들 것으로 예상되는 만큼 집값 급등세가 꺾일 것이란 전망이 나온다. ◇마음 급한 매도자들 호가 낮춰 29일 서울 성동구 B공인에는 아침부터 ... 낮춰도 대출 규제가 심해 매수자를 찾기 어려운 상황”이라고 했다. 업계는 당분간 거래 공백이 이어지고 집값이 조정받을 것으로 보고 있다. 당장 주택 매수에 필요한 현금 부담이 대폭 커졌기 때문이다. 부동산R114가 서울 ...

한국경제 | 2025.06.29 18:27 | 유오상/심은지