한국경제

[2008 세제개편] 주택시장 영향은…고가주택 많은 강남 웃고 수도권·지방은 울상

... 매수세가 급격히 줄어들 수 있다"고 전망했다. ◆세부담 완화 전 거래위축 더할 듯 단기적인 거래 공백이 생길 것이라는 전망도 나온다. 양도세율 인하,장기보유특별공제 확대,고가주택 기준 상향,종부세 세부담 상한선 하향 및 과표적용률 동결 등에 따른 세금 인하 혜택을 받기 위해 집 주인들이 매도 시기를 법령 개정 이후로 늦출 것으로 예상되기 때문이다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 "서울 강남권 등 고가주택 밀집지역의 경우 가뜩이나 위축돼 있는 주택 거래가 올해 말이나 ...

한국경제 | 2008.09.01 00:00 | 강황식

[세제개편] '부자.대기업 위한 감세' 논란

... 1주택에도 양도세를 물리는 고가주택의 하한을 6억원에서 9억원으로 높이고 발생차익도 10년 이상 살면 80%까지 과표에서 빼준다. 양도세도 대폭 낮춰 종합소득세율과 같게 인하된다. 참여정부의 상징인 종부세는 일단 이번에는 과표적용률을 ... 9억원 초과로 올라가면 이 중 18만가구(2.5%)는 1세대 1주택과 거주요건을 충족하면 양도세를 내지 않는다. 과표적용률 동결, 보유세 세부담 상한선 하향조정, 농어촌특별세 폐지 등 종합부동산세 개편방안도 마찬가지다. 지난해 주택분 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00

[2008 세제 개편] 2억 주고 산 아파트 10년보유 10억에 팔면 1주택자 양도세 5000만원 → 100만원

... 1주택자가 이사를 가려 해도 과도한 양도세 부담 때문에 집을 팔지 못하는 부작용을 없애겠다는 취지다. 종합부동산세 과표적용률을 지난해 수준(80%)으로 동결키로 한 것은 과도한 세 부담 증가를 억제하기 위한 조치다. 재산세 과표적용률(올해 ... 시행령 공포일(10월 중순 예상)부터 현행 6억원에서 9억원으로 올라가게 돼 양도세 부담은 크게 줄어든다. 양도세 과표구간과 세율도 내년과 2010년에 단계적으로 낮아져 소득세율(6~33%)과 같아진다. 이에 따라 서울 압구정동 구현대6차 ...

한국경제 | 2008.09.01 00:00 | 차기현

세제개편안 내용 요약

... 이상'으로 낮춰 적용 대상을 확대한다. ◇투자촉진 위한 저세율 구조로 전환 ■법인세율 인하 ▲법인세율 인하.과표구간 상향조정 = 현행 법인세율은 과표 1억원 이하 13%, 1억원 초과는 25%이지만 과표구간이 2억원으로 상향돼 ... 이월과세가 적용되는데 직계존비속으로부터 증여받은 경우에도 같은 규정을 적용한다. ■종합부동산세 제도 개선 ▲종부세 과표적용률 인상속도 조정 = 당초 90%로 예정됐던 올해 종부세 과표적용률이 2007년 수준(80%)에서 동결된다. ▲종부세 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00

[리포트] 부동산 세제 개편.. 고가·장기 보유 수혜 확대

양도소득세와 종합부동산세등 부동산 관련 세제도 달라집니다. 1주택자에 대한 양도세 부담이 줄어드는 한편 종부세 과표적용률도 지난해 수준으로 동결됩니다. 부동산 세제 개편내용을 최서우 기자가 정리했습니다. 거주요건은 강화하되 고가주택 가격기준은 완화한다. 이번에 달라진 1주택자의 양도소득세 비과세 요건의 핵심입니다. 현재 1주택자가 양도소득세를 내지않으려면 3년 보유 2년 거주해야하며, 양도가액이 6억원이 넘을 경우 고가주택으로 분류돼 양도세가 ...

한국경제TV | 2008.09.01 00:00

[2008 세제개편안] 양도소득세 비과세 요건 9억원 확대

... 서민과 중산층에는 별로 돌아가지 않고 대기업과 부자들에 집중될 것이라고 지적하고 있어 추후 논란이 끊이지 않을 것으로 보입니다. 기획재정부는 이와 함께 종합부동산세의 경우 세부담의 급격한 상승이 없도록 올해의 경우 주택과 종합합산토지의 과표 적용률을 지난해 수준인 80%로 동결하고 보유세 상한을 전년대비 300%에서 150%로 하향 조정합니다. 또한 주택건설사업자가 보유한 주택건설용 토지 등에 대한 비과세 범위를 확대하고 주택신축판매업자가 보유한 미분양 주택의 종부세 ...

한국경제TV | 2008.09.01 00:00

[세제개편] 이르면 이달 종부세 전면개편

... 위축에 대한 조치였다"면서 "이번 개편안에서 종부세 보완책을 마련했고 전반적인 종부세 개편은 지금 관계부처와 함께 마련중인 부동산시장 안정을 위한 종합대책과 함께 이르면 9월 하순께 발표하겠다"고 밝혔다. 정부는 이번 세제개편안에 과표적용률을 80%로 동결하고 보유세 상한을 전년대비 150%로 하향 조정하는 등 종부세 부담 증가를 억제하는 방안을 포함시켰다. 종부세액의 20%에 해당하는 농어촌특별세를 폐지해 세부담을 일괄적으로 덜어주는 방안도 담았다. 강 장관이 직접 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00

[세제개편] 1주택 장기보유자 양도세 거의 안내

... 실수요로 인정해 팔 때 양도세 중과에서 제외하고 일반 세율로 세금을 내게 된다. 양도소득세 세율도 조정해 종합소득세 과표구간과 일치시켰다. 1천200만원 이하가 6%, 1천200만~4천600만원 15%, 4천600만~8천800만원 24%. ... 직계존속으로부터 증여받은 자산 양도시에도 양도소득세를 이월과세하도록 했다. 종합부동산세의 경우도 일부 조정, 과표적용률을 매년 10%포인트씩 올리던 것을 작년 수준으로 동결했다. 작년이 80%, 올해가 90%, 내년이 100%가 될 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00

세제실장 "양도세와 종부세 부과기준은 별개"

... 세율이 높아서 이렇게 됐을 개연성이 있다. -- 상속세율 인하가 부유층만을 위한 개편으로 보이는데. ▲상속세 과표가 5억원인 사람은 이번 개편으로 인한 경감률이 무려 67%에 달하는데 과표가 100억원인 경우 경감률이 37%다. ... 재산과세 부담이 높지 않음에도 불구하고 세부담을 완화하는 이유는. ▲우리 재산과세는 하루가 다르게 변하고 있다. 과표적용률이 매년 10%씩 올라가고 공시가격이 떨어져도 재산세는 높아지는 시스템이다. 작년, 재작년의 경우에는 가격 자체가 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00

향후 5년간 세금 26조원 감면…사상 최대

... 초과분'에서 '9억원 초과분'으로 바뀐다. 장기보유특별공제도 10년 보유시 최대 80%로 조정되며 종합부동산세 과표 적용률이 지난해 수준에서 동결되고 상속.증여세는 최고 67% 줄어든다. 기획재정부는 1일 이 같은 내용의 2008년 ... 과세를 완화하지만 거주요건은 한층 엄격하게 해 실수요자 위주의 지원이 되도록 했다"고 설명했다. 종합부동산세는 과표적용률이 매년 10% 포인트 높아지는 것을 작년 수준인 80%로 동결, 집값이 떨어지는데도 종부세 부담은 늘어나는 사례가 ...

연합뉴스 | 2008.09.01 00:00