한국경제

... "금감원은 사업성이 낮은 사업장의 경·공매 등을 통한 정리·재구조화를 중점적으로 유도하고 있다"며 "부실 사업장의 정리를 촉진하기 위해 '사업성평가 기준'과 '대주단 협약 개편'도 추진하고 있다"고 밝혔다. 금감원은 최근 7곳의 금융사를 대상으로 부동산 PF 대출의 만기 연장 과정에서 금융사가 제시한 수수료 수준이 과도했는지에 대한 검사에 착수한 상태다. 그는 금융권에 대해...

한국경제 | 2024.03.21 15:00 | 노정동

... 원활하게 하기 위해 필요한 조치를 선제적으로 준비해 나간다는 방침이다. 이를 위해 PF 대출 보증 규모를 확충하고, PF 사업장 정상화 지원 펀드의 지원 대상을 확대해 현장의 자금 애로를 완화할 예정이다. 사업성 평가기준 개편과 대주단 협약 개정 등을 통해 시장 자율적인 재구조화가 촉진될 수 있도록 지원한다. 회의에서는 이날 새벽 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리동결 결정에 따른 국내외 금융·외환시장 영향을 점검하고 대응방향도 논의했다. 앞서 이날 ...

한국경제TV | 2024.03.21 09:40

... 사업장은 ‘정상 사업장’으로 분류된다. 2021년 국민연금이 준공 후 2조원가량에 사겠다고 확약한 곳이기 때문이다. 계획대로 오는 8월까지 공사를 마무리하기 위해선 3700억원의 추가 자금이 필요하다. 신한은행 등 대주단은 연 8.5% 금리에 3700억원을 지원하겠다고 시행사 측에 제안했다. 기존 대출 금리(연 3~5%대)보다 두 배가량 높은 수준이다. 대주단 관계자는 “국내외 부동산시장 위험이 커지며 각 금융사의 신규 대출 가이드라인이 ...

한국경제 | 2024.03.20 18:53 | 최한종/강현우

... 재무제표에 손실을 반영하도록 하겠다”고 강조했다. 충당금이 많아지는 데다 이를 일찍 반영해야 하는 상황이 되면 금융사들이 PF 대출 정리에 속도를 낼 것으로 예상된다. 금융당국은 또 만기 연장을 어렵게 하는 쪽으로 PF 대주단 협약을 개정할 계획이다. 현재 만기 연장은 채권액 기준 3분의 2(66.7%) 이상 동의로 결정되지만, 이를 4분의 3(75%)으로 높이는 게 핵심이다. 이 역시 부실 PF 사업장 정리를 유도하기 위한 조치다. 김소영 금융위원회 ...

한국경제 | 2024.03.18 19:00 | 강현우

... 금융위원회는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기가 분산돼있어 급격한 위기가 발생할 가능성이 작다고 평가했다. 금융위는 18일 한국금융연구원에서 김소영 부위원장 주재로 '금융시장 현안 점검·소통회의'를 열고 사업장별 PF 대주단 협약, 한국자산관리공사(캠코) PF 사업장 정상화 지원 펀드, 경·공매 등으로 PF대출을 정상화할 방침이라고 밝혔다. 이날 참석자들은 저축은행과 상호금융, 여전사 등 중소금융권 지난해 영업실적과 건전성 현황도 점검했다. 참석자들은 ...

한국경제 | 2024.03.18 15:14 | YONHAP

... 충당부채 예측분 등을 모두 선반영했다는 것이 태영건설 측 설명이다. 태영건설은 그러나 "관급 공사 및 PF가 없는 사업에선 여전히 수익성이 견실한 수준을 유지하고 있다"고 강조했다. 태영건설 관계자는 "PF사업장의 우발채무는 대주단 등 이해관계자들이 손실을 최소화하는 방향으로 사업장별 정상화 방안을 확정하는 과정을 거치면서 이번 결산 결과보다 줄어들 가능성이 있다"고 밝혔다. 실제로, 부천 군부대 개발사업장 등 대형 사업장을 포함한 많은 사업장이 부지 경·공매 ...

한국경제 | 2024.03.13 19:08 | YONHAP

... 충당부채 예측분 등을 모두 선반영했다는 것이 태영건설 측 설명이다. 태영건설은 그러나 "관급 공사 및 PF가 없는 사업에선 여전히 수익성이 견실한 수준을 유지하고 있다"고 강조했다. 태영건설 관계자는 "PF사업장의 우발채무는 대주단 등 이해관계자들이 손실을 최소화하는 방향으로 사업장별 정상화 방안을 확정하는 과정을 거치면서 이번 결산 결과보다 줄어들 가능성이 있다"고 밝혔다. 실제로, 부천 군부대 개발사업장 등 대형 사업장을 포함한 많은 사업장이 부지 경·공매 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:23 | YONHAP

... 쪼그라들었다. 취득가액이 1억6243만달러(약 2144억원)에 달했지만 지난 1월 자산재평가 결과 9240만달러(약 1219억원)로 40% 넘게 줄었다. 이지스자산운용의 ‘이지스글로벌229호’ 펀드도 지난달 독일 현지 대주단과 대출 유보계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 프랑크푸르트 업무지구에 있는 트리아논 빌딩에 투자했으나 공실률 상승 등으로 자산가치가 하락해 대출 디폴트(채무 불이행) 가능성까지 제기됐다. 대출 유보계약으로 펀드는 기한이익상실(EOD) ...

한국경제 | 2024.03.10 17:43 | 김보형

... 이 건물은 미국 항공우주국(NASA) 본사가 임차해 있어 우량자산으로 주목받았으나 해외 오피스 시장이 코로나19 이후 직격탄을 맞으면서 자산 가치가 급락했다. 이지스자산운용의 '이지스글로벌229호' 역시 지난달 말 독일 현지 대주단과 대출 유보계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 이 펀드가 지난해 11월 30일 체결한 대출 유보계약의 만기는 2월 28일까지였으나, 현지 대주단과의 협의를 통해 만기일을 5월 31일로 늦춘 것이다. 해당 펀드는 독일 프랑크푸르트 ...

한국경제TV | 2024.03.10 10:17

... 43.11%나 줄었다. 하나대체투자자산운용 관계자는 "만기 연장 이후 시장 상황을 보면서 자산을 유리하게 매각할 수 있는 시점에 매각을 진행할 것"이라고 말했다. 이지스자산운용의 '이지스글로벌229호' 역시 지난달 말 독일 현지 대주단과 대출 유보계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 이 펀드가 지난해 11월 30일 체결한 대출 유보계약의 만기는 2월 28일까지였으나, 현지 대주단과의 협의를 통해 만기일을 5월 31일로 늦춘 것이다. 해당 펀드는 독일 프랑크푸르트 ...

한국경제 | 2024.03.10 09:00 | YONHAP