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... 매입가를 제시한다는 게 금융권의 대체적 시각이다. 캠코 펀드의 목표 수익률은 연 8% 수준인 것으로 전해졌다. 반면 저축은행이 자체적으로 조성한 펀드의 목표 수익률은 정기예금 금리 수준으로 알려졌다. 펀드를 운용하는 운용사와 대주단 간 견해차로 거래가 불발하는 사례도 속출하고 있다. 지난해 캠코 플랫폼에 올라온 서울 은평구 브리지론 사업장은 최초 대출금액이 530억원, 공매 감정가는 868억원으로 평가받았다. 캠코 펀드의 입찰 금액은 300억원 수준에 불과했다. ...

한국경제 | 2024.02.20 18:07 | 서형교

... 투자한 해외 오피스빌딩에서 손실이 잇따르고 있다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 노르웨이 오피스에 투자한 ‘ARA유럽일반사모부동산투자신탁제1호’에 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 건물의 담보대출 대주단이 요구한 추가 출자를 이행하지 못해서다. 이 펀드는 대주단의 권리 행사를 유예하는 현상 유지(스탠드스틸) 계약 기간이 지난 다음달 14일 230억원 규모의 운용자산을 최종 손실 처리할 예정이다. 이 펀드는 2019년 노르웨이 포르네부에 ...

한국경제 | 2024.02.20 18:02 | 류병화

... 건설공제조합이 신규 보증을 지원하고, 필요시 주택도시보증공사도 신규 분양보증을 지원한다. 신규 보증서 발급 한도 설정을 위해 태영건설은 건설공제조합에 47억원을 출자하기로 했다. 이와 별개로 태영건설과 관련된 PF 사업장 60곳의 대주단은 26일까지 사업장별 구조조정 방안을 채권단에 제출해야 한다. 당초 시한은 이달 11일까지였으나 합의에 시간이 걸리면서 시한이 연장됐다. 신규자금 투입부터 손실 분담, 시공사 교체 등에 이르기까지 사업장별로 다양한 정리 방안을 ...

한국경제 | 2024.02.18 06:36 | YONHAP

... 지속할 수 있도록 지원하기로 했다. 수십조원에 달하는 신공장 투자에 기업과 금융회사가 위험을 분담하는 PF 방식을 도입한다. 새 반도체 공장을 짓는다면 기업이 신공장 특수목적법인(SPC)을 설립하고 정책금융기관과 민간 금융사들이 대주단을 구성해 SPC에 대출해주는 식이다. 대주단은 SPC가 해당 기업에 반도체를 공급하면서 받을 예상 수입으로 자금을 회수한다. 금융위는 “기업 요청에 따라 PF 방식을 시도하는 것”이라고 설명했다. 산업은행은 ...

한국경제 | 2024.02.15 18:22 | 강현우

... 있도록 대규모 투자를 지원하기로 했다. 수십조원에 달하는 신공장 투자에 기업과 금융회사가 위험을 분담하는 PF 방식을 도입한다. 새 반도체 공장을 짓는다면 기업이 신공장 특수목적법인(SPC)를 설립하고 정책금융기관과 민간 금융사들이 대주단을 구성해 SPC에 대출해주는 식이다. 대주단은 SPC가 해당 기업에 반도체를 공급하면서 받게 될 예상 수입으로 자금을 회수하게 된다. 금융위는 "기업들의 요청에 따라 PF 방식을 시도하는 것"이라고 설명했다. 산업은행은 ...

한국경제 | 2024.02.15 15:45 | 강현우

... 대금 등 운영자금으로 쓰일 예정이다. 강 회장은 태영건설의 계열사 매각이 순조롭게 진행되지 않을 경우와 관련해서는 "여러 가지 상황에 대비하고 있다"고 말했다. 태영건설과 관련된 PF 사업장 60곳의 처리방안에 대해서는 "60개 대주단이 PF를 계속할지, 중단할지, 자금을 추가 투입할지 등에 대해 모두가 이익이 되는 방향으로 잘 처리할 것으로 기대한다"고 말했다. 또한 태영건설 실사와 관련해서는 "면밀하게 실사를 진행하고 있고, 이번 달 내로 어느 정도 결과가 나올 ...

한국경제 | 2024.02.15 10:39 | YONHAP

... 협의회’에서 논의할 예정이다. 산업은행이 4000억원을 지원하고, 나머지 은행이 손실 부담 확약을 하는 방식이 될 것으로 관측된다. 산업은행 관계자는 “블루원 등 계열사 매각이 이뤄지기 전까지 일종의 브리지론처럼 지원하는 것”이라고 설명했다. 산업은행은 태영건설 PF 사업장 60곳 정리와 관련해 애초 이달 10일까지 각 대주단으로부터 PF 처리 방안을 제출받기로 했으나, 시한을 25일까지 연장했다. 최한종 기자

한국경제 | 2024.02.14 20:51 | 최한종

... 4천억원을 지원하고, 나머지 은행이 손실 부담 확약을 하는 방식이 될 것으로 예상된다. 산업은행 관계자는 "블루원 등 계열사 매각이 이뤄지기 전까지 일종의 브리지론처럼 지원하는 것"이라며 "PF 현장에서 하도급 업체 공사 대금 등 운영자금으로 쓰이게 될 것"이라고 설명했다. 산업은행은 태영건설 PF 사업장 60곳 정리와 관련해 당초 이달 10일까지 각 대주단으로부터 PF 처리 방안을 제출받기로 했으나, 시한을 이달 25일까지 연장했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.02.14 19:37 | YONHAP

... 기업인 태영건설 워크아웃(기업구조개선작업)이 삐걱대고 있다. 핵심인 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 구조조정안이 당초 데드라인까지 수립되지 못해 기한을 연장하는 등 난항을 겪고 있다. 채권단은 태영건설과 관련된 PF 사업장 60곳의 대주단에 지난 11일까지 사업장별 처리 방안을 제출하도록 했으나, 한 곳도 처리안을 확정하지 못해 시한을 이달 26일까지로 연장했다. 사업장별 처리안에는 대주단이 해당 사업장에 신규 자금을 투입해 정상화할 것인지, 아니면 사업을 접고 청산에 ...

한국경제 | 2024.02.14 18:00

... 금융시장 최대 현안으로 떠오른 가운데 선도 사례로 주목받는 태영건설 워크아웃이 좀처럼 속도를 내지 못하고 있다는 지적이다. 60개 PF 모두 방안 확정 못 해 13일 금융권에 따르면 태영건설과 관련된 PF사업장 60곳의 대주단이 목표로 삼은 시한인 지난 11일까지 PF사업장 처리 방안을 확정하지 못했다. 대주단이 해당 PF사업장에 새로 자금을 넣어 정상화할 것인지, 공사를 중단하고 토지 등을 매각하는 청산에 들어갈지 결정하지 못했다는 얘기다. 정상화 추진 ...

한국경제 | 2024.02.13 17:55 | 강현우