... 신용등급에 결정적인 영향을 미칠 수 있는 몇 가지 주요 요인을 점검했다고 합니다. 일단은 주택사업 침체 가능성입니다. 한국기업평가는 코로나19 확산으로 주택사업의 침체 가능성이 커졌다고 판단했습니다. 올해 건설사들은 37만 세대의 분양을 계획했습니다. 최근 3년 평균인 32만 세대를 웃도는 규모죠. 대형 건설사들이 주가 됐습니다. 하지만 정부의 규제 강화 기조가 이어지면서 사업 지연 가능성이 높아졌습니다. 전체 공급 물량 중 정비사업이 15만7000세대를 차지하고 ...

모바일한경 | 2020.04.08 17:58 | 김은정

... ‘클린에어 솔루션’을 개발해 단지에 적용하고 있다. 새 환기시스템에는 공기 중 초미세먼지를 99.95% 제거할 수 있는 헤파필터와 제균을 위한 자외선 발광다이오드(UV LED) 모듈이 들어갔다. SK건설은 이 시스템을 분양 예정인 아파트(SK뷰)와 지식산업센터(SK V1)에 선별적으로 적용해 입주민의 호흡기 건강관리를 도울 계획이다. 롯데건설은 협력사와의 협업 체계를 디지털화해 업무 생산성을 높이는 디지털 플랫폼(RPMS) 기능을 강화했다. RPMS는 ...

한국경제 | 2020.04.08 17:41 | 윤아영

역대 최대 재건축 단지로 꼽히는 서울 강동구 ‘둔촌주공 아파트’(사진)가 사업 진행에 난항을 겪고 있다. 민간택지 분양가 상한제 유예 기간이 오는 7월 28일로 연장돼 시간을 벌었지만 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협상이 발목을 잡고 있어서다. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등으로 조합 내부의 의견을 모으기도 쉽지 않은 상황이다. 8일 업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합과 HUG는 일반분양가 책정을 ...

한국경제 | 2020.04.08 17:24 | 장현주

호반건설이 10일 서울 양천구 신정동에 들어설 ‘호반써밋 목동’ 아파트(조감도)의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 신정재정비촉진지구 2-2구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 19층, 총 7개 동, 전용면적 39~84㎡의 407가구 규모로 지어진다. 일반분양은 238가구로 △59㎡A 32가구 △59㎡B 48가구 △84㎡A 54가구 △84㎡B 78가구 △84㎡C 16가구 △84㎡D 10가구 등이다. 평균 ...

한국경제 | 2020.04.08 17:23 | 배정철

준공된 지 20년 넘은 아파트 비율이 높은 지역에서 신규 분양 단지의 청약 경쟁률이 높게 나타나고 있다.지역 내에서 새 아파트로 이동하려는 이른바 ‘갈아타기 수요’가 많기 때문이다. 실제로 20년 이상 된 아파트 비율이 60%로 높은 인천 부평구에서 지난달 분양한 ‘힐스테이트 부평’이 평균 84.3대 1, 최고 115.3대 1의 경쟁률을 보였다. 노후 아파트 비율이 59%로 높은 대구 남구에서 지난달 공급된 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:50 | 김진수

올 들어 분양 시장에 새롭게 떠오른 키워드는 ‘사이버 모델하우스’ ‘언택트(비대면)’ 등이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 관련된 용어다. 각종 외부 대면 영업 활동에 제약이 생긴 가운데 온라인 홈페이지를 활용한 사이버 모델하우스가 새로운 트렌드로 등장했다. 가상현실(VR) 영상을 게시해 실제 모델하우스와 비슷한 수준의 정보를 제공하고 전문 상담 인력이 실시간으로 내부를 촬영해 설명하는 ‘라이브 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:25 | 김진수

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 아파트 청약열기가 뜨거워지고 있다. 서울 반포동에서 분양한 ‘르엘 신반포’ 1순위 청약에 총 8300여 명이 청약통장을 던졌다. 인천 연수구 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’에는 5만8000여 명이 몰렸다. 이달에는 전국에 총 5만2000여 가구의 분양물량이 쏟아진다. 오는 15일 21대 국회의원 총선거가 끝난 뒤에는 분양 열기가 더 뜨거워질 거라고 전문가들은 내다봤다. ...

한국경제 | 2020.04.08 15:23 | 배정철

역세권 상가는 묻지도 따지지도 않는 좋은 상가라는 오해를 받는다. 대체로 역세권 상가가 뛰어난 상권인 것은 맞다. 그러나 모두 좋은 것은 절대 아니다. 좋은 역세권 상가를 선별하기 위해선 여러 곳 가운데서도 어디가 더 ‘강력한 상권’인지 파악할 수 있어야 한다. 또 그 안에서도 중심이 될 수 있는 자리인지를 따져봐야 한다. 강력한 역세권이란 인접한 역 대비 유효수요 범위가 얼마나 넓은지를 보고 판단할 수 있다. 중심이 될...

한국경제 | 2020.04.08 15:20

경기 평택시 안정리에 있는 미군 전용 오피스텔 ‘캐피토리움’이 분양 중이다. 대지 4192㎡에 지하 4층~지상 14층, 총 328실로 구성됐다. 이 오피스텔은 세계 최대 규모의 미군기지 캠프 험프리스 바로 앞에 있다. 미군을 비롯한 외국인 전용 임대 오피스텔이다. 미군 당국의 안전도 검사 등 등록 절차를 마쳤다. 미군을 상대로 해 공실이나 임대관리 부담이 적고, 일반인 대상 임대주택보다 더 많은 수익을 기대할 수 있다는 게 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:17 | 장현주

... 뛰어나다. 커뮤니티 공간에 스카이브리지가 함께 설계돼 아름다운 도심을 바라보며 운동 등 여가생활을 즐길 수 있다. 조합원이 직접 토지를 매입하고 건설사와 시공계약을 체결해 아파트를 짓는 지역주택조합으로 지어진다. 이 때문에 일반 분양 아파트에 비해 분양가가 저렴하다. 청약통장에 가입돼 있지 않더라도 조합원으로 가입할 수 있다. 서울·인천·경기에 6개월 이상 거주한 무주택자거나 전용면적 85㎡ 이하 한 채 소유자면 조합원 가입 신청이 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:16 | 장현주