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LH(한국토지주택공사)가 3분기 전국에서 분양·임대주택 1만3000가구의 입주자를 모집한다. LH가 실수요자를 위해 분양주택 7700가구를 공급하고 경기 화성 동탄에서 최초로 6년 분양전환 공공임대를 선보인다. LH는 오는 9월까지 전국에서 분양·임대주택 1만3418가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 유형별로는 신혼희망타운과 공공분양, 6년 분양전환 공공임대 등 분양 물량이 7735가구 규모다. 청년매입임대주택과 건설임대주택 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:10 | 유오상

... 민간주택 사업 때 공공주택 의무화 병행, 도심 공공주택 복합사업 모델 활성화 등의 필요성을 언급한 것으로 알려졌다. 건설경기 회복에도 신경을 쓸 것이라는 분석이 나온다. 이 차관은 “공사비는 계속 증가하고 지방에서는 미분양이 늘어나고 있다”고 건설업 침체를 우려했다. 업계 관계자는 “현장과 학계를 모두 경험한 이 차관이 주택 정책을 맡으면서 지방 미분양에 대한 추가 대책을 기대하는 분위기”라고 말했다. 일각에서는 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:09 | 유오상

전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 2000만원을 넘어서는 등 상승 추세를 보이자 합리적 분양가로 공급하는 단지가 주목받고 있다. 대전 중구 문화동에 들어서는 ‘대전 문화공원 수자인’(투시도)은 전용면적 84㎡가 5억원대 초반에 공급돼 수요자 부담을 낮췄다는 평가를 받는다. BS한양은 KB부동산신탁이 시행하고 BS한양이 시공하는 대전 문화공원 수자인 견본주택을 열고 분양에 나섰다고 1일 밝혔다. 민간공원 특례사업으로 조성되는 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:07 | 안정락

정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 아파트 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4568만원이다. 실수요자들이 선호하는 이른바 '국민평형'인 전용면적 84㎡ 아파트 평균 분양가가 15억7800만원이라는 뜻이다. ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 4억원으로 줄었다. 신혼부부 특례는 4억원에서 3억2000만원, 생애 최초 특례는 3억원에서 2억4000만원으로 축소됐다. 일반 디딤돌 대출의 한도는 2억5000만원에서 2억원으로 조정됐다. 주택 매수자가 전세보증금으로 매매대금(분양자금 포함)을 지급할 때 자금 조달 수단으로 활용하던 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 수도권에서 전면 금지됐다. 이전보다 갭투자(전세 끼고 구입)가 어려워질 전망이다. 한도 축소로 못 빌리게 된 금액만큼 &...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

... 라온프라이빗 퍼스티브’를 선보일 예정이다. ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’는 전북 전주시 완산구 평화동2가에 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 507가구로 구성된다. 전체 일반분양으로 공급된다. 단지는 수도권 및 전국 각지의 시공 경험이 풍부한 라온건설이 전북 전주에 처음으로 선보이는 아파트다. 전주시는 풍부한 주택 수요 대비 공급이 부족한 지역으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 이 아파트가 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:54 | 유오상

... 부동산 시장 변화와 틈새 전략을 중점적으로 공유할 예정이다. 세미나에서는 우대빵부동산 심형석 연구소장이 '새 정부 주택정책 방향과 지역별, 상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 대표가 '한 번에 끝내는 재개발·재건축'을, '미래를 읽다'의 최진곤 대표가 '저평가 부동산을 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:53 | 오세성

... 8일 이뤄진다. 기존 1순위 청약에서 평균 경쟁률 13.5 대 1을 기록한 단지다. 무순위 물량은 전용면적 59㎡ 19가구(59B 18가구·59D 1가구), 84㎡ 20가구(84A 19가구·84C 1가구)다. 분양가는 전용 59㎡는 9억2250만~9억9220만원, 84㎡는 12억320만~12억4060만원이다. 일정은 △1일 입주자 모집공고 △8일 청약 접수 △11일 당첨자 발표 △17일 계약 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:29 | 안정락

민간임대주택 전문인 석미건설은 충북 음성군 음성읍에서 ‘음성 석미아데나 센트럴’ 견본주택을 4일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 1일 밝혔다. 음성군 읍내리 419일대에 건립되는 이 단지는 지하 1층~지상 29층, 3개 동에 245가구(전용면적 84㎡)로 구성된다. 청약 접수는 오는 9, 10일 이틀간 진행한다. 당첨자 발표는 15일이며, 계약은 16~18일까지 3일간 진행된다. 입주는 2027년 9월 예정이다. 장기일반 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

... 사실상 차단될 전망이다. 정부가 초강력 대출 규제를 내놓은 가운데 이달부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되면서다. 현장에선 대출이 막히면서 계약을 포기하는 사례가 잇따르고 있다. 업계에선 구축 매매는 물론 분양권 시장까지 타격을 받고 있는 상황으로 알려졌다. 1일 부동산 시장에 따르면 이번 대출 규제의 핵심은 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 것이다. 서울 25개 자치구 가운데 18개구 아파트가 해당한다. 예컨대 평균 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬