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봄 이사철 강남 입주물량 '넉넉'

... 500가구가 넘는 대규모 단지는 눈에 띄지 않지만 입지 여건이 뛰어난 대형 건설사들의 유명 브랜드 아파트가 많이 선보여 다리품을 조금만 팔면 알짜 물량을 잡을 수 있을 것으로 예상된다. 특히 전세를 통해 강남권 입성을 노리는 실수요자라면 입주 물량이 집중되는 이번 봄 이사철을 노릴 만하다는 게 전문가들의 조언이다. 9일 주택업계에 따르면 이달부터 오는 5월까지 강남구·서초구·송파구·강동구 등 강남권 4개구와 양천구에서 총 3080가구(31개 단지)의 신규 아파트 ...

한국경제 | 2006.02.09 00:00 | 이정호

3자녀이상 가구 특별공급, 8월 판교 분양부터 적용

... 이 같은 청약제도 변경으로 저축 부금 예금 등 3개로 구분돼있는 청약통장도 부금과 예금이 통합되는 등 개편된다. 건설교통부는 7일 이 같은 내용의 '2006년 업무계획'을 확정,노무현 대통령에게 보고했다. 업무계획에 따르면 실수요자의 내집 마련 기회를 확대하고 저출산 문제를 해결하기 위해 8월 판교에서 주공이 공급하는 중소형 아파트(1774가구) 분양 때부터 세 자녀 이상 가구를 특별분양 대상에 포함시키기로 했다. 또 공공택지 내 일정 규모 이하의 모든 중소형 ...

한국경제 | 2006.02.07 00:00 | 김태철

[리포트]미니평형 분양 '눈길'

그동안 조합갈등으로 분양을 미뤄온 영동AID 재건축단지가 그 모습을 드러냈습니다. 정부의 강력한 재건축 규제안이 예고된 상황에서도 실수요자를 상대로 한 분양열기는 뜨거웠습니다. 분양현장에 권영훈기자가 다녀왔습니다. 삼성동 현대아파트가 견본주택을 열고 수요자 맞이에 나섰습니다. 고강도 재건축 규제발표가 임박한 상황임에도 불구하고 지금까지 수천명의 방문객이 다녀가, 견본주택을 둘러봤습니다. 영동AID 아파트를 재건축해 짓는 이번 아파트는 23층 ...

한국경제TV | 2006.02.06 00:00

목동집값 '8ㆍ31이전' 훌쩍 넘어서

... 상승한 것 같다"고 설명했다. 또 D공인 관계자는 "세금 강화로 좋은 집 한 채를 소유하려는 추세가 확산되면서 목동 아파트에 대한 수요가 늘고 있기 때문"이라고 전했다. 함영진 내집마련정보사 팀장은 "재건축 단지가 없는 목동은 실수요자 중심이어서 정부 규제의 영향을 덜 받는다"면서 "재건축 단지를 중심으로 강남권에 규제가 집중되면서 상대적으로 목동의 선호도가 올라가고 있는 것 같다"고 설명했다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com

한국경제 | 2006.02.05 00:00 | 서욱진

[청와대 8.31 후속대책] 채권입찰 확대땐 실수요자 혜택 거의 없어

정부가 택지비 거품을 빼 분양가를 낮출 경우 무주택 서민들의 내집마련이 훨씬 수월해지고 주변 집값을 안정시키는 효과를 거둘 수 있다. 이는 사유재산인 토지를 강제 수용하는 방법으로 집 지을 땅을 △적재적소에 △대량으로 △싼값에 공급하려는 공공택지 정책의 핵심 목표와도 맞아떨어진다. 문제는 분양가가 낮아지면 지금보다 더 많은 시세차익이 발생한다는 점이다. 이로 인해 결국 과열청약이나 투기가 급증하게 되고 또다시 주변 집값을 자극할 우려가 크...

한국경제 | 2006.02.02 00:00 | 강황식

[부동산포커스] 판교분양 틈새를 노려라

앵커) 판교 3월분양이 한달 반앞으로 다가오면서 많은 청약자들이 판교에 많은 관심을 가지고 계신 걸로 알고 있습니다. 하지만 실수요자라면 판교 분양 전에 알짜 분양단지를 노려보는 것도 하나의 청약 전략이 될 수 있다고 합니다. 자세한 내용 김은경 스피드뱅크 리서치팀장과 이야기 나눠보도록 하겠습니다. 질문1) 판교 분양을 앞둔 이번 2월에 쏟아질 물량은 어떻게 됩니까? 답변1) 3월 판교분양을 앞둔 2월 전국 신규분양시장은 수도권 주요 택지지구를 ...

한국경제TV | 2006.02.02 00:00

[사설] (3일자) 투기내성만 키우는 집값대책 안돼야

... 집값 안정을 위한 '8ㆍ31 대책'의 후속 2단계 조치를 마련중이라고 한다. 강남 재건축 아파트에 개발부담금을 부과하고,택지 공급가를 내리면서 아파트에 마이너스 옵션제를 도입해 건축비를 줄이는 방식으로 분양가를 인하하는 한편,무주택 실수요자에게 주택이 우선 공급되도록 청약제도를 개선하는 방안 등이 거론된다. 어제 청와대에서 열린 비공개 회의에서도 이들 방안이 중점 논의된 것 같다. 이번에는 확실하게 집값을 잡고 투기를 억제하는 대책이 마련될지 주목하지 않을 수 없다. ...

한국경제 | 2006.02.02 00:00 | 추창근

['8.31 부동산 대책' 2단계는 뭘까] 청약통장 '일몰제' 도입될까

정부가 아파트 청약제도를 무주택 실수요자 중심으로 개편하기 위해 세부대책을 마련 중인 가운데 2일 청와대 회의에서도 이 문제가 집중 논의될 것으로 예상돼 주목된다. 건설교통부는 현재 청약제도 개편안 마련을 위해 주택산업연구원에 의뢰한 연구용역 외에도 자체안을 복수로 마련해 놓고 도입 가능성과 주택시장에 미칠 파장 등을 면밀히 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 건교부 관계자는 "8·31대책 때 청약제도를 개편키로 원칙을 정한 만큼 다각적인 검토가 ...

한국경제 | 2006.02.01 00:00 | 강황식

2단계 부동산 대책 논의 .. 청약통장 '일몰제' 도입될까

정부가 아파트 청약제도를 무주택 실수요자 중심으로 개편하기 위해 세부대책을 마련 중인 가운데 2일 청와대 회의에서도 이 문제가 집중 논의될 것으로 예상돼 주목된다. 건설교통부는 현재 청약제도 개편안 마련을 위해 주택산업연구원에 의뢰한 연구용역 외에도 자체안을 복수로 마련해 놓고 도입 가능성과 주택시장에 미칠 파장 등을 면밀히 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 건교부 관계자는 1일 "8·31대책 때 청약제도를 개편키로 원칙을 정한 만큼 다각적인 검토가 ...

한국경제 | 2006.02.01 00:00 | 강황식

[리포트] 해외부동산 '이렇게 사세요'

... 설명회를 준비했는데요... 최서우 기자가 이번 설명회에 대해 자세히 전해드립니다. 기자) 각종 규제로 막힌 국내부동산 시장보단 해외로 눈을 돌리자. 올해부터 완화된 해외부동산 취득 요건에 따르면 유학생 등 해외거주 목적의 실수요자는 현지 모기지론을 이용하면 15억원 정도의 주택을 구입할 수 있습니다. 실수요자 뿐 아니라 개인투자자도 최대 3백억원에 달하는 해외부동산 취득이 가능해졌습니다. 해외 부동산에 큰 관심을 가진 실수요자는 자녀를 유학 보냈거나 보낼 예정인 ...

한국경제TV | 2006.01.31 00:00