한국경제

... 조달청 등 공공기관에 납품되는 제품에 대해 원자재 시세변화에 맞춰 조달가격을 조정할 수 있도록 하고 원자재 구매자금 금리를 4.9%에서 3%로 인하해야 한다. 이와함께 개성공단이 중소기업에 활력을 제공하는 계기가 될 수 있도록 실수요자 중심으로 협동화 단지를 조성하고 분양방법을 다양화하는 방안을 검토해야 한다. 단체수의계약 폐지 방침과 관련, 중소기업 도산이 불가피한 만큼 정부가 제시하는 보완제도와 단체수의계약제도를 일정기간 병행해 실효성이 높은 제도를 도입하는방향으로 ...

연합뉴스 | 2004.08.18 00:00

... 또 투기지구 및 주택거래신고지역의 부분해제 등 시장 활성화를 위한 조치도 마련될 것으로 예상하고 있다. 이처럼 정부의 부동산정책이 기존의 강경 입장에서 어느 정도 시장을 활성화하는 방향으로 선회할 조짐을 보이자 투자자들은 물론 실수요자들까지 향후 시장 전망에 커다란 관심을 보이고 있다. 부동산 전문가들은 그러나 가수요를 부추기는 정책까지 나오지는 않을 것으로 보여 부동산시장이 당장 기력을 회복하지는 못할 것으로 전망했다. 특히 주택거래신고제 재건축개발이익환수제 ...

한국경제 | 2004.08.13 00:00

... 수원 이의신도시는 2기 신도시중에서도 가장 관심이 높은 지역이다. 하지만 내년 5-6월 분양되는 판교 시범단지는 공급물량이 2천700여가구에 그쳐청약 경쟁률이 치솟을 것이 확실시되고 2006년 하반기에야 분양이 시작되는 이의는실수요자 입장에서는 기다리기 너무 멀다. 그렇다면 판교와 이의신도시 사이의 택지개발지구를 노려보는 것은 어떨까. 판교와 이의는 13㎞ 남짓 떨어져 있으며 그 사이에 동천지구, 신봉지구, 성복지구 등이 차례로 조성되고 있어 이들 지역들은 ...

연합뉴스 | 2004.08.13 00:00

... 부담이 일반 아파트에 비해 상대적으로 덜한 입주임박 단지의 분양권을 노려볼 필요가 있다. 내집마련정보사 함영진 팀장은 "통상 입주시점에는 분양권 시세가 상승하지만 최근에는 각종 규제로 시세 상승폭이 낮거나 오히려 하락하는 만큼 실수요자들에게는 오히려 기회"라고 설명했다. ◆실수요자는 일반 아파트보다 입주권이 유리 분양권은 주택거래세 부담이 높아질수록 일반아파트에 비해 매력이 많다. 우선 등록세와 취득세 등 거래비용이 일반아파트에 비해 저렴하다. 분양권은 분양가를 ...

한국경제 | 2004.08.11 00:00

... 값에 구매할 수 있는 기회가 많아졌다. 경매에 부쳐지는 물건 수가 많아져 선택의 폭이 넓어졌다. 거꾸로 입찰자 수는 줄어 경쟁률이 낮아졌다. 경매시장 전문가들은 "경매시장에 참여할 수 있는 최대 적기는 경기 침체기"라며 "실수요자는 적극적으로 경매에 나설 필요가 있다"고 말했다. ◆낙찰가율 크게 낮아져 요즘 아파트 연립주택 다세대주택 등의 경우 두차례 이상 유찰되는 경우가 부쩍 늘었다. 세번째 입찰에서는 감정가의 64%에서 경매가 시작된다. 시세보다 훨씬 ...

한국경제 | 2004.08.11 00:00

올 하반기 서울 분양시장에서는 철저한 '옥석가리기'가 전개될 전망이다. 신규 분양시장 침체와 고분양가에 대한 실수요자들의 저항,가수요 유입차단 등의 악재가 겹쳐 당분간 철저하게 입지와 브랜드 선호도에 따른 분양 양극화 현상이 심화될 것이라는 게 전문가들의 분석이다. 따라서 하반기 중 주택구입을 위해 청약에 나설 실수요자와 투자자들은 향후 자금조달계획과 2년 이후의 주택시장 전망 등을 종합적으로 고려해 청약에 나설 필요가 있다. 부동산114 김희선 ...

한국경제 | 2004.08.11 00:00

... 가구(12만3천238가구)의 60%인 7만4천224가구의가격이 연초보다 오른 것으로 나타났다. 주택거래신고제가 시행된 4월말 이후 재건축아파트의 시세가 급락하고 있지만올초에 비해서는 여전히 가격이 높은 곳이 많다는 것을 반증한다. 유니에셋 김광석 팀장은 "재건축단지의 시세가 올초 워낙 많이 올랐기 때문에최근의 급락 상황에서도 실수요자 입장에서는 여전히 가격이 높게 느껴진다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 이정진기자 transil@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.08.04 00:00

... 시공의 난이도차이 등에 따른 것이다. 김승규 SH공사 사장은 "주택 소유 여부와 상관없이 1천만원짜리 청약예금 가입자를 대상으로 하는 만큼 인근 시세보다 분양가가 너무 낮을 경우 시세차익을 얻으려는 가수요자가 많이 발생, 실수요자의 당첨 확률이 낮아지는 것을 막기 위해 분양가를 주변 시세에 맞춰 결정했다"고 말했다. SH공사는 5,6단지 분양을 통한 예상수익 766억원을 공공임대주택 건설재원 등에사용할 예정이지만 `분양가를 과도하게 부풀렸다'는 비난을 피할 ...

연합뉴스 | 2004.08.01 00:00

... 4억9천3백53만원,6단지는 5억44만원으로 두 단지의 분양가 차이는 용적률,대지매입비,시공의 난이도 차이 등에 따른 것이라고 SH공사 측은 밝혔다. 김승규 SH공사 사장은 "분양가가 너무 낮을 경우 시세차익을 얻으려는 가수요자가 많이 발생,실수요자의 당첨 확률이 낮아지는 것을 막기 위해 분양가를 주변 시세에 맞춰 결정했다"고 말했다. SH공사는 상암5,6단지에 마이너스옵션제를 적용하면서 아파트 사용검사를 받기 위해 반드시 설치해야 하는 기본생활품목(13개) 이외에 추가 품목(11개)을 ...

한국경제 | 2004.08.01 00:00

... 서울 평균을 웃돌았다. 올 초만 해도 강남권 아파트는 경쟁률이 수십대 1을 웃돌고 낙찰가율이 100%를넘는 경우가 허다했다. 지지옥션 조성돈 차장은 "부동산 시장 전망이 불투명해지면서 경매 시장도 전체적으로 차분해지고 있다"면서 "실수요자라면 경쟁률이 낮은 지금이 저렴하게 내집을마련할 수 있는 적기"라고 말했다. 한편 부동산 경매시장이 전체적으로 가라앉아 있는 가운데서도 충청권 토지에대한 경매 열기는 식을 줄 모르고 있다. 지난 20일 대전지법에서 경매로 나온 충남 ...

연합뉴스 | 2004.07.29 00:00