한국경제

... 늘어난다. 청약 창구도 19개 시중.지방은행으로 확대된다. 집값 불안으로 내집마련에 대한 관심은 그 어느 때보다 높다. 바뀌는 환경을 숙지하고 그에 맞는 대응전략을 마련해야 한다고 부동산 전문가들은 지적했다. 특히 내집마련 실수요자들은 1순위 예상 청약경쟁률이 10~20 대 1 정도로 나타날 단지를 집중공략하는 것이 유리하다. 당첨가능성도 높은데다 당첨 후 시간이 지나면 어느 정도 프리미엄까지 기대할 수 있기 때문이다. 올해는 중소형 평형 경쟁률이 높아질 것으로 ...

한국경제 | 2002.01.23 17:11

... 해제에 대한 기대감으로 땅값이 오를 만큼 올랐다고 판단하는 투자자들이 많기 때문이다. 부동산전문가들은 "그린벨트 해제지역의 땅값이 크게 뛰는 이상급등현상은 나타나지 않을 가능성이 높다"고 예상했다. 그러나 전원주택을 선호하는 실수요자는 기반시설이 잘 갖춰진 우선해제 집단취락지구의 주택을 구입해봄직하다고 권했다. ◇차분한 토지시장=택지로 개발될 예정인 조정가능지역의 경우 지난해 5월께부터 그린벨트 해제가 예견돼 땅값이 오를 만큼 올라 이번 발표에 거의 영향을 ...

한국경제 | 2002.01.22 17:17

... 집중 타깃이 된 강남권 소재 중개업소들 중에서도 문을 닫지 않은 곳이 더러 있다. 떴다방들은 서울시 단속에도 불구하고 여전히 활발하게 활동하고 있다. 먹이가 있는 곳이라면 다소의 위험(?)을 부담하더라도 뚝심있게 찾아다니고 있다. 일부는 실수요자인 것처럼 가장해 활동하고 있다. 실제 지난주 벽산건설 이 분양한 오피스텔 ''벽산 메가트리움''의 견본주택에서는 수십명의 떴다방들이 활개를 쳤다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2002.01.21 17:44

... 끊임없이 제기한다는 것이다. AIG컨소시엄의 경우 요구조건이 받아들여지는 수준에 따라 투자그룹을 추가로 구성한다는 말이 나올 정도로 단기투자수익률에 집착하는 모습을 보여 왔다. 실제로 AIG는 마지막 순간까지 투자조합의 명단조차 공개하지 않아 궁금증을 더하게 했다. 잘못된 만남을 줄이는 가장 실효성있는 방안은 "실수요자에게 팔아야 한다"는 지극히 간단한 원칙을 지키는 것임은 두말할 필요도 없다. 허원순 기자 huhws@hankyung.com

한국경제 | 2002.01.21 17:41

... 가운데 구반포의 재건축 대상 아파트값은 1천만∼2천만원 가량 떨어졌다. 구반포 1단지 22평형은 최고 3억9천만원을 호가했으나 3억7천만∼3억8천만원의 매물이 나오고 있다. 반포동 대한부동산 이창일 사장은 "반포 일대는 강남지역 실수요자와 가수요자가 함께 몰려 아파트값이 뛰었다"며 "재건축을 추진하는 아파트값은 약세인 반면 재건축 대상이 아닌 아파트는 보합세를 보이고 있다"고 말했다. 송파구 저밀도지구 아파트값은 이달초부터 기복이 심했다. 지난 8일 주택시장 안정대책 ...

한국경제 | 2002.01.20 17:28

... 작용할 것으로 전망됐다. 또 정부의 임대주택 공급 확대와 수도권 제2신도시 건설 등 신규공급 확대정책도 장기적으로 주택공급 과잉을 심화시킬 것이라고 김 연구원은 주장했다. 김 연구원은 "자산가격이 적정수준을 넘어 과도하게 버블이 형성되면 경제에는 막대한 후유증으로 돌아오게 된다"면서 "주택시장이 실수요자 위주로 이뤄질 수 있도록 투기수요를 억제해야 할 것"이라고 지적했다. (서울=연합뉴스) 전준상기자 chunjs@yonhapnews.co.kr

연합뉴스 | 2002.01.11 00:00

... 분양시장에서 "선택과 집중"이 무엇보다 중요해 졌다는 얘기다. 부동산 전문가들은 "동시분양 당첨=복권 당첨"이라는 인식이 퍼진 상황에서 우선 청약 목적을 분명히할 필요가 있다고 조언한다. 물론 최근 시장 동향을 보면 내집마련 실수요자와 단기 투자자의 경계가 모호해진 것은 사실이다. 프리미엄을 노리고 청약했다가도 당첨되면 계약에 나서기도 하고 내집마련 차원에서 신청했다가 분양권을 전매하는 사례도 일반화됐기 때문이다. 문제는 당첨확률을 조금이라도 높이는 전략을 세워야 ...

한국경제 | 2002.01.10 15:16

... 설명했다. 이같은 전망에 대해서는 강남지역 부동산 중개업계 관계자들도 대체로 동의하는분위기다. 이번 정부 종합대책의 `직격탄''을 맞은 강남구 대치동 은마아파트 인근에서 부동산 중개업을 하는 허모씨는 "정부 대책은 장기투자자나 실수요자에게는 영향을 미치지 않고 단기투자자를 타깃으로 하고 있다"고 지적했다. 허씨는 "이 지역의 재건축 예정단지에 단기투자를 한 투자자들이 강북이나 신도시는 물론이고 강남지역의 다른 일반 아파트에 관심을 기울이리라는 전망에는 회의적인 시각이 ...

연합뉴스 | 2002.01.09 00:00

... 등 8곳이 1순위 청약접수에서 전평형 마감됐다. 반면 미달된 평형은 은평구 구산동에서 분양한 ''경남아너스빌'' 2개평형뿐이었다. 이는 아파트값의 오름세가 이어지고 있는 데다 저금리 추세가 지속됨에 따라 집을 장만하려는 실수요자가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 또 당첨될 경우 누릴 수 있는 수천만원의 프리미엄(웃돈)을 노린 투자자들이 의외로 많아 청약 경쟁률을 끌어올리는데 한몫 했다는게 부동산 전문가들의 설명이다. 부동산114의 김희선 상무는 "올들어서도 ...

한국경제 | 2002.01.08 21:51

... 식을줄 모르는 것 같다"고 말했다. 이 은행 학동지점에도 오전 10시를 전후해 청약접수자들이 몰려들기 시작해 평균 수십명이 접수를 대기하고 있는 상태고 이같은 현상은 강남지역 대부분의 주택은행 지점에서 마찬가지였다. 강남지역보다는 실수요자가 주를 이루는 강북지역에 위치한 주택은행 지점에도 은행 영업시작 때부터 청약접수자가 몰려들었고 지점마다 쇄도하는 전화 문의와 함께 부산스런 창구 분위기 때문에 예금, 대출 등 다른 업무에도 다소 차질이 빚어지고 있다. 청약접수자들은 ...

연합뉴스 | 2002.01.08 00:00