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주상복합 청약 열기 '여전'..신천동 '롯데캐슬' 첫날 경쟁률 60대1

... 이틀동안 계속될 예정이서 최종경쟁률은 1백대 1을 넘을 전망이다. 이날 하룻동안의 청약신청금(1천만원) 총액이 1천8백억원에 달하는 등 주상복합아파트에 대한 관심이 여전하다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 부동산 전문가들은 실수요자보다는 단기 차익을 노린 투자자들이 대거 청약에 나선 것으로 보고 있다. 이날 롯데는 모델하우스 대신 국민은행 18개 지점에서 청약을 접수,모델하우스에 길게 늘어선 청약 행렬은 사라졌다. 이에 앞서 지난 4,5일 청약 접수한 이 아파트 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00

[즐거운 스키세상] 스키장 달린 콘도등 '신나는 겨울'

... 지난주말부터 이달안에 대부분 스키장을 개장하기 때문에 실수요층이 유입되고 있다. 이로써 여름이후 침체장세를 벗어나 보합세로 돌아섰다. 무주리조트도 시중매물이 급속도로 소진되면서 로얄형이 1백만원정도 급등했다. 보광과 성우는 실수요자가 없어 거래없이 호가만 유지되고 있다. 베어스타운도 문의전화가 늘면서 호가 상승세를 보이고 있다. 체인형콘도의 경우 경기침체 조짐이 보이면서 매수문의가 사라졌다. 호가도 내림세를 보이고 있다. 한화콘도는 최근 완전한 하락세로 ...

한국경제 | 2002.11.11 00:00

[관심끄는 분양 2題] 남양주시 오남면 '파라다이스빌'..파격적 분양가

... 평형인데도 전평형 3베이(전면 방배치) 구성에 2개욕실,부부욕실 등이 갖춰진다. 최상층엔 복층구조의 다락방을,1층엔 전용정원과 독립출입문이 따로 제공된다. 단지내엔 허브가든 장미터널 건강마당 등 3개의 테마공원과 다양한 소공원이 꾸며진다. 실수요자 부담을 덜기 위해 계약금 10%에 중도금 전액을 무이자로 융자해준다. 견본주택은 7일 지하철 7호선 상봉역 옆에 마련된다. (02)4922-555 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2002.11.06 15:23

[한경 머니 캘린더] '4일 (월) ~ 9일 (토)'

... 발표 (031)855-9779 .서초구 서초동 더샵(주상복합) 당첨자 계약(8일까지) (02)576-6800 .충남 천안시 두정동 한성 필하우스 당첨자 계약(15일까지) (041)561-7700 .한국토지공사 광주신창지구 실수요자 단독주택지 추첨 (062)360-3165 .한국토지공사 압류재산 공매 (02)3420-5555 [ 8일 (금) ] 증권 .공모주청약 - 렉스진바이오텍 부동산 .서울10차 동시분양 2순위접수 .일산 백석동 이수 브라운스톤 ...

한국경제 | 2002.11.04 09:49

[현장 레이더] 서울.수도권 최고 1억원 상승.. 주상복합 분양권시장

... 지난달 중순 이후에만 최고 1억원가량 가격이 뛴 곳이 있을 정도다. 46평형의 호가가 6억5천만∼7억7천만원에 형성돼 있다. 하지만 실제 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 타워팰리스를 제외한 나머지 주요 주상복합 역시 실수요자를 중심으로 문의가 급증하고 있다. 여의도 대우 '트럼프월드' 2차 단지 인근에 위치한 한솔공인 최오장 사장은 "트럼프월드 2차의 경우 대부분 한차례 이상 손바뀜이 일어날 정도로 분양권 인기가 높았다"며 "타워팰리스 입주 이후 여의도 노후 ...

한국경제 | 2002.11.04 00:00

주상복합 청약열기 가열 .. 분양권 전매 등 이점

... 9백40만~1천2백만원이며 오피스텔은 6백30만~8백90만원선이다. 아파트 전용률은 83%이며 오피스텔은 73% 수준이다. 이태훈 현대하이페리온Ⅱ 분양팀 과장은 "분양공고도 나가지 않았는데 이처럼 많은 사람이 몰려올 줄은 몰랐다"며 "실수요자와 투자자 비율이 5 대 1 정도로 파악되고 있다"고 말했다. 고급 주상복합아파트에 몰리고 있는 청약 열기와 관련, 부동산 전문가들은 "입지 여건이 좋은데다 분양가가 주변 아파트 시세보다 저렴해 실수요자들은 물론 투자자들이 몰리고 ...

한국경제 | 2002.11.04 00:00

수도권 20억평 '토지거래허가구역' 지정후..거래는 위축.큰폭하락 없을듯

... 나서는 사람은 요즘 찾아보기 힘들다"며 "정부가 나서기 훨씬 이전부터 땅값은 이미 조정을 받기 시작했다"고 말했다. 그는 "약보합세가 상당 기간 지속될 것"이라고 예상했다. 건국컨설팅의 유종률 사장도 "최근 수도권 토지 시장은 실수요자 중심으로 거래가 이뤄지고 있다"며 "정부의 조치로 거래가 조금 위축되기는 하겠지만 시장이 급격히 얼어붙지는 않을 것"이라고 전망했다. 하지만 토지시장이 급격히 위축될 것으로 보는 전문가도 있다. 신한은행 고준석 부동산재테크팀장은 ...

한국경제 | 2002.11.04 00:00

청약열기 '투기과열지구' 밖으로 .. 남양주 분양시장 '시들'

... 평내지구 8블록에서 공급된 '중흥S클래스' 아파트의 경우 일부 평형이 2순위에서 마감되기도 했다. 오는 7일 남양주 호평지구에서 청약접수에 들어가는 동원개발의 박문식 차장은 "분양권 전매 제한 등으로 인해 이전보다 청약경쟁률이 낮아지고 실수요자 위주로 시장이 재편되는 상황"이라고 말했다. 한편 서울에서는 일부 수익성 부동산에 대한 투자열기가 다시 불붙고 있다. 지난달 23일부터 3일간 공개청약을 실시한 영등포구 당산동 '대우디오빌'(2백12가구) 주상복합아파트는 60 ...

한국경제 | 2002.11.01 00:00

고양2지구 대규모 아파트촌 탈바꿈 .. 3500여가구 공급

... 적용할 방침이다. (02)359-1311 풍림산업도 고양2지구에서 연말께 1천7백52가구 규모의 2개 단지를 선보인다. 1단지는 8백71가구, 2단지는 8백81가구 규모다. 이 회사는 수도권 북부지역과 서울 강북지역 실수요자를 겨냥, 24평형과 32평형의 중소형으로만 구성할 계획이다. 모든 가구가 방 2칸과 거실을 전면에 배치하는 3베이(채광면)로 설계된다. (02)528-6437 고양2지구는 고양시와 민간업체가 벽제동 인근 녹지를 끼고 공동개발한 주거지구다. ...

한국경제 | 2002.11.01 00:00

용인 동백지구 '3대 악재' 직격탄.. 투기과열지구 지정,주택경기 시들

... 경기도가 동백지구를 투기과열지구로 지정하겠다는 방침을 밝히고 나왔기 때문이다. 이 때문에 동백지구의 분양열기가 기대에 못미칠 것이라는 어두운 전망도 나오고 있다. 업계 일각에서는 "단기투자를 목적으로 한 가수요와 수도권 남부 실수요자를 끌어모으는 데 실패하면 미분양 사태가 벌어질 가능성도 있다"고 우려할 정도다. ◆3대 악재 겹쳤다=우선 경기도가 동백지구를 투기과열지구로 지정하기로 방침을 정해 직격탄을 날렸다. "단지규모가 큰데다 투기우려가 있어 투기과열지구로 ...

한국경제 | 2002.10.31 00:00