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한국경제 뉴스
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신축 아파트 전세 사라진다
... https://www.hankyung.com/realestate/a... 대책 정국에 은근슬쩍 넘어갔지만 분양가 상한제 대상 주택에 거주의무를 부과하는 주택법 개정안이 국회를 통과해 6개월 뒤부터 시행됩니다. 재개발·재건축 아파트도 공공분양 아파트처럼 최대 5년 동안 집주인이 직접 거주해야 한다는 내용이죠. 그런데 준공 직후부터 바로 들어가 살아야 한다는 것도 알고 계셨나요? 오늘은 '주택법' 개정안의 영향을 짚어봅니다. #분양가상한제 ...
모바일한경 | 2020.08.11 17:53 | 한국경제신문
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8·4 대책 구체화…서울시, 11만가구 공급 속도낸다
... 가구의 주택 공급 상황을 점검하기 위해 ‘주택공급 태스크포스(TF)’를 구성하기로 했다고 11일 발표했다. TF는 김학진 행정2부시장이 단장을 맡으며 △공공재개발 활성화 △유휴부지 발굴 및 복합화 △공공참여형 고밀재건축(공공재건축) △지분적립형 분양주택 등 4개 추진반으로 구성된다. 서울시는 공공재개발사업 기간 단축을 위한 구체적인 방안을 제시했다. 공공재개발 사전 절차를 기존 18개월에서 6개월로 대폭 줄이고, 사업시행인가 절차를 간소화하는 등 ...
한국경제 | 2020.08.11 17:17 | 배정철
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임대료까지 정부가 정하는 한국, '대네수엘라' 되나
... 피해자는 빈곤층 베네수엘라와 한국의 정책적 유사점은 이외에도 많이 발견된다는 것이 부동산 업계의 분석이다. 베네수엘라 정부가 2010년부터 민간주택사업에 개입하기 시작한 것은 한국 ‘6·17 대책’의 재건축 안전진단 강화 등 규제 강화와 비슷하다는 평가다. 베네수엘라 정부가 2011년 건설 중인 주택은 정부 허가 후 분양 또는 매매할 수 있도록 한 부동산사기방지법을 도입한 것은 분양가 상한제 및 분양권 전매제한과 비슷하다. 베네수엘라의 ...
한국경제 | 2020.08.11 17:16 | 강진규/서민준
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서울시, 주택공급 TF 신설…공공재개발 사전타당성검토 생략
... 8·4대책에서 밝힌 서울 신규 주택 물량 11만호의 공급을 위해 자체적으로 주택공급 태스크포스(TF)를 꾸려 운영한다고 11일 밝혔다. TF는 김학진 행정2부시장을 단장으로 하고 공공재개발 활성화, 유휴부지 발굴 및 복합화, 공공 고밀재건축, 지분적립형 분양주택 등 4개 추진반을 둔다. 이 TF를 포함해 서울시가 신설했거나 관여하는 8·4대책 관련 TF는 지금까지 나온 것만 4개에 달한다. 서울시 주택공급 TF, 서울시 공공재개발 전담 TF, 서울시-국토부 공공재건축 ...
한국경제 | 2020.08.11 11:15 | YONHAP
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노후 공공건축물 리뉴얼 6차 선도사업 공모
국토교통부는 노후 공공건축물 리뉴얼 사업을 활성화하기 위해 12일부터 중앙부처와 지방자치단체, 공공기관을 대상으로 '제6차 공공건축물 리뉴얼 선도사업'을 공모한다고 11일 밝혔다. 이는 안전 성능이 취약한 노후 공공청사를 재건축하면서 공공·편의·수익시설 등을 함께 짓는 식으로 복합개발하는 사업이다. 국토부는 10월 12일까지 두달간 신청을 받고 공익성과 노후도 등을 평가해 11월 사업 대상을 선정할 예정이다. 국토부는 이번 사업에선 대상을 지자체가 ...
한국경제 | 2020.08.11 11:00 | YONHAP
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대치푸르지오써밋 168대 1…올해 서울 최고 청약경쟁률
... 1)에서 나왔으며 전용 59㎡B(427.7대 1), 102㎡A(257.9대 1), 117㎡A(257.0대 1), 129㎡A(245.0대 1) 등도 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 서울 강남구 대치동 구마을 1지구를 재건축하는 이 단지는 지하 3층∼지상 18층, 9개 동, 총 489가구 규모로 조성된다. 구마을 재건축 1∼3지구 중 가장 큰 규모로, 대우건설의 하이엔드 브랜드인 푸르지오써밋이 적용됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 4천751만원이다. ...
한국경제 | 2020.08.10 21:37 | YONHAP
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신축 아파트 전세 사라진다
모바일한경 | 2020.08.11 17:53
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[집코노미TV] "내려갈 집값은 내려갑니다"
한국경제 | 2020.08.11 09:42
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'8·4 대책'의 분석과 전망
모바일한경 | 2020.08.05 13:04
한경매물
'재건축' 부동산 정보
| 거래 | 종류 | 확인일자 | 매물명 | 면적(㎡) | 층 | 매물가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 아파트 |
17/11/24 |
래미안트윈파크 | 109/85 | 14/28층 | 100,000/180 |
| 로얄층, 환상적인 한강조망, 노들나루공원 인근 환경쾌적, 초 역세권 | ||||||
| 전세 | 재건축 |
17/11/24 |
한남하이츠 | 93/88 | 11/12층 | 35,000 |
| 예쁘게 수리한 정남향집 | ||||||
| 매매 | 아파트 |
17/11/24 |
한양5차 | 111/102 | 9/13층 | 185,000 |
| 재건축, 내부수리 | ||||||
| 매매 | 아파트 |
17/11/24 |
서초푸르지오써밋 | 138/104 | 8/35층 | 174,000 |
| 41 로얄동 미래투자가치 학군 교통 좋은 신규입주 아파트 | ||||||
사전
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 핵심은 재개발·재건축 등 정비사업이다. 재건축의 경우 조합설립 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 사업이 끝나 이전고시가 완료되는 시점까지다. 재개발은 관리처분계획인가 이후부터 조합원 물건을 사고팔 수 없다. 2018년 1월 25일 이후 최초 사업시행계획인가를 ...
- 1+1 분양 경제용어사전
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재개발·재건축조합원에게 기존 주택을 바꾼 새 아파트 한 채 외에 추가로 한 채를 공급하는 제도. 종전 주택의 전용면적이나 권리가격 범위 안에서 공급한다. 추가로 공급하는 주택은 전용 60㎡ 이하만 가능하고, 소유권 이전고시 이후 3년 안에 전매할 수 없다.
- 신탁방식 재건축 경제용어사전
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조합 대신 신탁사가 시행을 맡아 추진하는 재건축 사업 방식. 지난해 3월 도시 및 주거환경정비법이 개정되면서 도입됐다. 추진위 및 조합설립 과정을 건너뛰어 재건축 사업 기간을 1~2년가량 단축할 수 있다.
웹문서
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재건축투자 잘하려면‥정부 재건축정책 변동사항 잘 살피는게 포인트
올 들어 서울 강남 재건축 단지들의 매매호가가 들썩이면서 재건축에 대한 관심이 부쩍 높아졌다. 예비 투자자들은 부동산 경기의 침체기가 길어지고 있는 가운데 재건축이 '나홀로 서기'를 할 수 있을지 여러 각도로 재고 있다. 재건축과 관련된 규제에 따라 투자여건이 달라질 수 있는 만큼 정부의 재건축 규제 완화 움직임을 잘 살피는 것이 투자의 1순위라고 전문가들은 지적한다. 재건축 규제는 지난해 '8 · 21대책'과 '11 · 3대책'에 따라 계속 풀리고 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1471&category=110&ch=land -
재건축 부담금 합리적인 개선이 필요하다
15일 서초구청이 반포동 반포현대아파트에 1억3569만원의 재건축 초과이익 부담금을 통보하면서 재건축시장은 큰 충격에 빠졌다. 재건축 부담금 무엇이 문제이고 어떤 영향을 미칠지 한번 살펴보도록 하자. 재건축 부담금 폭탄을 투하하기 시작하다 재건축 조합의 예상보다 16배나 많은 1억3569만원의 부담금은 충격이 아닐 수 없다. 재건축 초과이익 부담금이라는 규제 자체가 재건축시장을 잡기 위하여 나온 것이기에 경고성 의미를 주기 위하여 1억원 정도는 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2300&category=4&ch=land -
재건축 주변 경매주택 노려라
서울·수도권 재건축 단지들이 정부의 임대주택 의무건립 폐지, 용적률 법정한도 허용 등의 규제완화 여파로 가격상승세를 타며 거래도 활발하게 이루어지고 있다. 재건축 단지들이 앞으로 수익성이 나아질 것으로 보고 사업 진행에 박차를 가하면서 시장이 살아나고 있어서다. 특히 저밀도는 안전진단의 첫 관문을 통과했고, 일부 조합설립인가까지 받은 단지는 중층단지보다 유리해 재건축 사업 속도가 빠른 편이다. 저밀도 재건축이란 70~80년대 걸쳐 지어진 대단위 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=207&category=0&ch=land