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... 만큼 합의를 기대하기 어려워 보입니다. 여기에 주택법 개정이 필요한 실거주 의무 폐지도 3년 유예에서 더 진전되지 않을 전망이고요. 재건축 '대못'으로 불리던 안전진단과 초과이익 부담금 폐지는 물론, 지방 미분양을 매입해줄 리츠 도입 역시 법 개정이 요원해질 경우 차질이 불가피하다는 지적입니다. 여야가 합의를 이루는 부분은 없습니까? 사실 이번 총선을 앞두고 여야 모두 주택 공급을 늘리겠다는 큰 목표는 같았습니다. 하지만 재건축 등의 규제를 풀어 민간 ...

한국경제TV | 2024.04.11 17:36

... 실물자산부터 눈에 보이지 않는 가상자산까지 세상에는 다양한 종류의 투자 자산이 존재한다. 실물자산의 대표 격인 부동산은 투자 방식에 따라 ‘직접투자’와 ‘간접투자’로 구분된다. 부동산 펀드와 리츠를 제외하면 대부분 ‘직접투자’ 상품으로 분류된다. 이렇게 부동산에 투자하는 경우 얻는 수익은 임대료에서 발생하는 ‘소득수익’과 자산 가격 상승에서 발생하는 ‘자본수익(차익)’으로 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22

이지스자산운용이 정부의 밸류업 정책에 동참하며 상장 리츠의 배당금 확대를 추진한다고 11일 밝혔다. 이지스자산운용은 첫 공모 상장 리츠로 지난 2020년 7월 상장한 '이지스밸류플러스리츠(밸류리츠)'의 주당 600원 특별배당을 추진한다. 밸류리츠는 이지스자산운용의 첫 공모·상장 리츠로 지난 2020년 7월 상장했다. 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 '태평로빌딩'이 기초자산이며, 서초 '이수화학사옥'과 광화문 '트윈트리타워' 등 오피스 ...

한국경제TV | 2024.04.11 12:11

이지스자산운용은 11일 정부가 추진 중인 '밸류업' 정책에 동참하는 취지로 상장리츠의 배당을 확대한다고 밝혔다. 우선 '이지스밸류플러스리츠'는 태평로빌딩 자본 재구조화를 통해 특별배당을 추진한다. 오는 8월 결산 기준으로 주당 600원(공모가 기준 연 24%) 이상 규모다. 배당액이 확정된 뒤에 투자자가 투자 여부를 결정할 수 있는 '선 배당 후 투자' 방식을 도입하며, 기존 자산을 개선하는 계획도 추진한다. 이에 따라 이지스밸류플러스리츠는 ...

한국경제 | 2024.04.11 11:52 | YONHAP

... 보유했다면 수익률은 27.35%이다. 한경유레카에서 관심종목을 검색하면 AI 알고리즘들의종합의견을 무료로 확인할 수있다. 한경닷컴은 한경유레카 출시를 기념해 ‘1개월 무료체험이벤트’를 진행하고있다.원하는 AI알고리즘 업체한 곳을 1개월 간 무료로 구독할 수 있다. 한경유레카 앱은 구글플레이스토어 혹은앱스토어에서 내려받으면 된다. 이스타코 SK리츠 ESR켄달스퀘어리츠 제이알글로벌리츠 롯데리츠 본 글은 투자 참고용입니다.

한국경제 | 2024.04.11 09:58

... 기술주에서 일부 이익을 실현해 더 저렴한 주식에 투자하고 있습니다. 많이 오른 기술주가 압박을 받을 것이라고 믿고 에너지 및 일본 주식과 같은 분야를 선호한다는 겁니다. 고금리에 대한 민감성 때문에 소형주뿐만 아니라 유틸리티와 리츠(REIT) 등에 대해서는 여전히 신중합니다. 다만 일부 소형주는 낮은 밸류에이션으로 인해 매력적이며 일부는 급성장하는 AI 기업의 인수 대상이 될 수 있다고 설명했습니다. 골드만삭스 자산운용은 미국 경제가 연착륙 궤도에 진입했지만, ...

한국경제 | 2024.04.11 07:00 | 김현석

... 밝혔습니다. 그는 또 테슬라가 "매우 기대되는" 모델 2 양산을 우선순위에서 낮추고 비즈니스 모델을 (로보택시로) 전환하고 있을 수 있다고 추정했습니다. 세계 최대 사모펀드 블랙스톤이 임대 주택 회사 아파트먼트 인컴 리츠(Apartment Income REIT)를 100억 달러에 인수했다는 보도(월스트리트저널)에 부동산 업종이 1.29%나 급등했습니다. 부동산이 바닥을 쳤을 수 있다는 신호일 수 있으니까요. 다만 블랙스톤이 인수한 것은 주거용이고 위험한 ...

한국경제 | 2024.04.10 07:01 | 김현석

지방 미분양 리츠로 사면 세제 혜택…오피스텔은 제외 국토부, 리츠 활용 PF 지원방안 설명회 정부가 신규 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받지 못해 어려움을 겪는 주택 사업장을 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'로 전환한다. 토지 매입을 위한 사업 초기 대출인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 주택 사업장에 숨통을 틔워주기 위해서다. 국토교통부는 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 건설사, 시행사, 금융사 등을 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:16 | YONHAP

... 채권형 펀드(4.00%)와 비교하면 높다. 상품별로 보면 ‘마이다스글로벌블루칩배당인컴혼합자산자투자신탁’의 1년 수익률이 45.54%로 가장 높았다. 미국 배당주와 우선주 배당 및 채권 관련 ETF, 글로벌 리츠에 주로 투자해 배당 수익과 자본 차익을 추구하는 구조다. 증권가는 자산배분 펀드의 인기가 투자자의 불안한 심리를 보여준다고 분석했다. 한 프라이빗뱅커(PB)는 “고공 행진하던 미국 증시가 최근 약세를 보이면서 고액 자산가들은 ...

한국경제 | 2024.04.05 18:24 | 이지효

... 높다. 5년 수익률은 24.22%에 달한다. 상품 별로보면 '마이다스글로벌블루칩배당인컴혼합자산자투자신탁'의 1년 수익률이 49.18%로 가장 높았다. 미국 배당주와 우선주 배당 및 채권 관련 ETF나 글로벌 리츠에 주로 투자해 배당 수익과 자본 차익을 추구하는 구조다. '분산의 끝판왕'으로 불리는 EMP 펀드도 주목받고 있다. EMP 펀드는 자산의 50% 이상을 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. 주식, 부동산, 채권 등 여러 ...

한국경제 | 2024.04.04 10:48 | 이지효