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박상우 장관 "리츠 산업 활성화에 아낌없이 지원한다"
정부가 리츠(부동산 투자회사)의 투자자산 다각화, 공시 등의 행정 부담 완화를 통해 리츠산업 활성화에 적극 나선다. 국토교통부는 박상우 장관이 지난달 30일 리츠 업계와 '국토교통 릴레이 간담회'를 개최하고, 리츠 산업 활성화 방안을 논의했다고 1일 밝혔다. 국토교통 릴레이 간담회는 국토부의 주요 정책에 대한 업계 공감대 형성 및 현장 소통을 위해 추진하고 있다. 이번 간담회에는 한국리츠협회, 자산관리회사(AMC) 등 리츠 업계와 ...
한국경제 | 2024.05.01 15:47 | 이인혁
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"3년 뒤가 두렵네요" 서민들 날벼락…'경고음' 쏟아졌다
... 같은 기간 9582가구에서 9933가구로 3.7% 증가하며 1만 가구 재돌파를 눈앞에 두고 있다. 서울(503가구→490가구)과 수도권(2285가구→2261가구)이 감소세를 보이는 것과 대조된다. 업계에서는 정부가 10년 만에 재도입하기로 한 기업구조조정(CR)리츠에 기대를 걸고 있다. CR리츠는 투자금을 모아 비수도권 미분양 주택을 사들여 임대로 운영한 뒤 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 이인혁 기자
한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁
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출렁이는 증시에…해외 자산배분 펀드로 뭉칫돈
... 올렸다. 코스피지수는 같은 기간 1.54% 하락하며 약세를 보였다. 해외 자산배분 펀드 중에서는 ‘브이아이한국형글로벌자산배분증권투자신탁’이 3개월 동안 8.7% 상승해 수익률 상위권에 이름을 올렸다. SK리츠와 맥쿼리인프라 등 리츠를 주로 담으면서도 미국 주식과 채권에 자산을 배분한 점이 유효했다는 평가다. EMP 펀드 가운데에서는 ‘미래에셋 AI스마트베타EMP증권자투자신탁’이 같은 기간 9.9%의 수익률을 냈다. ...
한국경제 | 2024.04.26 18:36 | 맹진규
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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들
... 14만1천669㎡, 지하 6층∼지상 42층 규모의 오피스로 2020년 10월 착공했다. 서울 지하철 여의도역 5·9호선 1·2번 출구와 맞닿아있는 초역세권 빌딩이다. 코람코자산신탁이 운용하는 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙TP리츠)의 자산이며, 해당 리츠는 사학연금공단이 지분 약 97%를 소유하고 있다. 코크렙TP리츠 보고서에 공시된 임대차 현황을 보면 임차 기간이 긴 신한투자증권과 신한자산운용 등 신한금융 계열사들이 고층·중층부인 23∼41층에 입주하며, ...
한국경제 | 2024.05.01 06:30 | YONHAP
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GH, 리츠 자산관리회사 예비인가 획득…부동산금융사업 기반
경기주택도시공사(GH)는 국토교통부로부터 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(AMC·Asset Management Company) 예비인가 승인을 받았다고 30일 밝혔다. GH는 연내 본인가 승인을 받아 부동산투자회사(리츠) AMC로서 본격적인 업무에 나설 방침이다. 본인가까지 획득하면 투자 대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금 조달, 부동산 매입·관리·처분·청산 등 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다. AMC 겸영인가로 부동산금융기법을 ...
한국경제 | 2024.04.30 11:56 | YONHAP
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삼정KPMG "부동산PF 위험노출 200조원 육박…건전성 방안 필요"
... 적립한 뒤 신속하게 매각하고, 금융사에는 연체율·부실채권 관리를 위한 건전성 개선 방안을 세워야 한다. 보고서는 "미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 기업구조조정(Corporate Restructuring) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브가 요구된다"며 "중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산 PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 고려될 수 있다"고 부연했다. ...
한국경제 | 2024.04.30 11:33 | YONHAP
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금리 인하, 9월로 밀렸다…서머스 "인상 가능성" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.04.11 07:00
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10시 반 쏟아진 매물…보스틱 "CPI, 예상대로면 발전" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.04.10 07:01
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#1300원대 굳힌 환율, 안잡나 못잡나 #물가 올랐으니 부가가치세 깎아주자? #연금개혁 이어 실업급여 대수술, 마크롱의 뚝심 | 20240329 모닝루틴
한국경제 | 2024.03.29 09:07
사전
- 중개형 ISA 경제용어사전
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투자자가 직접 운용하는 방식의 개인종합자산관리계좌(ISA). 중개형은 기존의 신탁형처럼 투자자가 직접 운용하는 ISA이지만, 국내 주식까지 투자가 가능하다는 점에서 신탁형과 차이가 있다. ETF를 포함해 기존 펀드와 ELS, DLS, 리츠 등 국내 상장 주식의 직접투자가 가능하다. 수수료 부분에서도 신탁보수가 없어서 중개형 ISA가 더 유리하다. 중개형 ISA에는 확실한 세제 혜택이 주어진다. 가입 만 3년차부터 국내 주식에서 발생한 배당소득세에 ...
- 인컴형자산 경제용어사전
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이자나 배당 임대료 등 정기적인 소득이나 수입(income)을 창출하는 자산. 각종 채권, 고배당 주식, 부동산투자신탁(리츠) 등이 대표적인 인컴형 자산으로 이들은 은행금리보다 조금 더 높은 3~5%의 수익률을 추구한다.
- 디폴트 옵션 [default option] 경제용어사전
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... 투자 실패로 연금을 까먹을 수 있다는 우려, 금융지식이나 관심 부족 등이 복합적으로 작용해 자산 대부분이 사실상 방치돼왔다. 미국과 호주 등 연금 선진국들은 이미 디폴트옵션을 도입한 상태다. 안정적인 배당수익률을 기대할 수 있는 리츠나 생애주기에 맞춰 주식과 채권 비중을 조절해주는 타깃데이트펀드(TDF)에 주로 투자하며 최근 5년간 연평균 5~7%의 수익률을 기록하고 있다. 디폴트옵션 도입 절차는? 디폴트옵션이 도입되면 자신이 속한 회사가 제도를 손질해 디폴트옵션을 ...