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... 14만1천669㎡, 지하 6층∼지상 42층 규모의 오피스로 2020년 10월 착공했다. 서울 지하철 여의도역 5·9호선 1·2번 출구와 맞닿아있는 초역세권 빌딩이다. 코람코자산신탁이 운용하는 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙TP리츠)의 자산이며, 해당 리츠는 사학연금공단이 지분 약 97%를 소유하고 있다. 코크렙TP리츠 보고서에 공시된 임대차 현황을 보면 임차 기간이 긴 신한투자증권과 신한자산운용 등 신한금융 계열사들이 고층·중층부인 23∼41층에 입주하며, ...

한국경제 | 2024.05.01 06:30 | YONHAP

... 같은 기간 9582가구에서 9933가구로 3.7% 증가하며 1만 가구 재돌파를 눈앞에 두고 있다. 서울(503가구→490가구)과 수도권(2285가구→2261가구)이 감소세를 보이는 것과 대조된다. 업계에서는 정부가 10년 만에 재도입하기로 한 기업구조조정(CR)리츠에 기대를 걸고 있다. CR리츠는 투자금을 모아 비수도권 미분양 주택을 사들여 임대로 운영한 뒤 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.04.30 17:27 | 이인혁

경기주택도시공사(GH)는 국토교통부로부터 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(AMC·Asset Management Company) 예비인가 승인을 받았다고 30일 밝혔다. GH는 연내 본인가 승인을 받아 부동산투자회사(리츠) AMC로서 본격적인 업무에 나설 방침이다. 본인가까지 획득하면 투자 대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금 조달, 부동산 매입·관리·처분·청산 등 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다. AMC 겸영인가로 부동산금융기법을 ...

한국경제 | 2024.04.30 11:56 | YONHAP

... 적립한 뒤 신속하게 매각하고, 금융사에는 연체율·부실채권 관리를 위한 건전성 개선 방안을 세워야 한다. 보고서는 "미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 기업구조조정(Corporate Restructuring) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브가 요구된다"며 "중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산 PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 고려될 수 있다"고 부연했다. ...

한국경제 | 2024.04.30 11:33 | YONHAP

케어트러스트 리츠( CTRE )가 29일(현지 시각) 수시보고서를 제출했다. [종목 정보 바로가기] 캘리포니아주 샌클레멘테에 본사를 둔 부동산 투자 신탁 회사인 CareTrust REIT, Inc.는 2024년 4월 25일 미국 증권거래위원회(SEC)에 Form 8-K 현행 보고서를 제출했습니다. 이 보고서에는 회사의 2024년 연례 주주총회도 4월 25일에 개최되었습니다. 이번 회의에서 회사 주주들은 이사회 후보 5명을 선출했습니다. 2025년 ...

한국경제 | 2024.04.30 05:18 | 굿모닝 로보뉴스

한국리츠협회는 일반투자자를 대상으로 리츠 투자의 매력과 리츠의 기본 개념, 특성 등을 쉽게 알리기 위한 웹소설을 협회 홈페이지에 연재 중이라고 29일 밝혔다. '그녀의 시크릿 투자코드'라는 제목의 이 웹소설은 전문적이고 냉철한 투자자로 여러 리츠에 투자하고 있는 30대 초반 안 주임과 주식과 부동산 투자 실패로 이혼한 뒤 낮에는 직장생활, 퇴근 후에는 배달 및 물류 아르바이트를 하는 40대 초반 이 과장이 주인공이다. 전 직장 동료 관계인 두 ...

한국경제 | 2024.04.29 11:29 | YONHAP

... 올렸다. 코스피지수는 같은 기간 1.54% 하락하며 약세를 보였다. 해외 자산배분 펀드 중에서는 ‘브이아이한국형글로벌자산배분증권투자신탁’이 3개월 동안 8.7% 상승해 수익률 상위권에 이름을 올렸다. SK리츠와 맥쿼리인프라 등 리츠를 주로 담으면서도 미국 주식과 채권에 자산을 배분한 점이 유효했다는 평가다. EMP 펀드 가운데에서는 ‘미래에셋 AI스마트베타EMP증권자투자신탁’이 같은 기간 9.9%의 수익률을 냈다. ...

한국경제 | 2024.04.26 18:36 | 맹진규

... 2.72%의 수익률을 올렸다. 코스피지수는 같은 기간 1.54% 하락하면서 약세를 보였다. 해외 자산배분 펀드 중에서는 ‘브이아이한국형글로벌자산배분증권’이 3개월 동안 8.7% 오르면서 수익률 상위권에 이름을 올렸다. SK리츠와 맥쿼리인프라 등 리츠를 주로 담으면서도 미국 주식과 채권에 자산을 배분한 점이 유효했다는 평가다. EMP 펀드 가운데에서는 ‘미래에셋 AI스마트베타EMP증권자투자신탁’이 같은 기간 9.9%의 수익률을 냈다. ...

한국경제 | 2024.04.26 16:21 | 맹진규

한국거래소는 삼성자산운용과 우리자산운용, KB자산운용이 발행한 상장지수펀드(ETF) 3종목을 오는 30일 유가증권시장에 상장한다고 26일 밝혔다. 'WOORI 한국부동산TOP3플러스'는 리츠 등 국내 부동산·인프라 섹터 종목 중 저평가된 종목에 투자하는 상품이다. 주가와 순자산가치 및 주당순이익을 비교한 지표, 뉴스 분석 등을 통해 10개 종목을 선별하고, 상위 3개 종목에 각각 20%씩 배분해 투자한다. 'KODEX 미국30년국채+12% 프리미엄'은 ...

한국경제 | 2024.04.26 14:21 | YONHAP

... [건설업계 관계자: PF와 관련된 것들이 보이긴 하거든요. 그런 것들이 많이 유찰되는 것도 사실이고. 신탁회사 사이트에 들어가서 확인해 봐도 유찰되는 사례를 볼 수 있습니다.] 정부는 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현 가능성이 없단 얘기죠.] ...

한국경제TV | 2024.04.25 17:33