통합검색

... 다른데, 한국 고객은 특히 청결과 서비스에 민감하다. 호 캉스에 높은 금액을 투자하는 이들이 늘고 있다. 한국의 하이엔드 스테이 시장에 대해서는 어떻게 분석하고 있나. 하이엔드 스테이 시장은 어느 나라든 로컬이 이끌어간다. 리츠 칼튼, 에디션, 불가리 등 럭셔리 호텔 브랜드가 대거 진출해 있는 일본에서는 내국인 수요가 60%에 달한다. 하이엔드 시장의 수요는 세 가지 정도로 분류할 수 있다. 평소의 생활 공간과 수준이 맞는 럭셔리를 경험하기를 원하는 VIP ...

한국경제 | 2024.03.30 12:31 | 김은아

... 말 기준 전국 미분양 물량은 6만5000가구에 근접했고, ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 물량도 1만1867가구로 7개월 연속 증가했다. 정부는 지난 28일 미분양을 해소하기 위해 기업구조조정(CR)리츠를 통해 지방 미분양 주택을 매입하고, 건설사가 보유 중인 토지를 LH(한국토지주택공사)에서 매입하는 방안(건설경기 회복 지원 방안)을 발표했다. 업계에선 당장 위험한 고비를 넘길 수 있는 조치라는 반응이 나오고 있다. ○전국 미분양 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

... 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택 인수가격을 올리기로 한 점에 대해서도 "도심 내 공급 활성화를 위한 실효성 있는 대책"이라고 평가했다. 특히 "수도권에 비해 상대적으로 시장이 과도하게 위축된 지방의 경우 기업구조조정 리츠가 지방 미분양 주택 매입 시 취득세 중과 및 종합부동산세 합산대상에서 제외되도록 해 지방 미분양 주택 해소에 큰 원동력으로 작용할 것"이라며 기대감을 나타냈다. 아울러 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 저금리 대출로 대환할 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:04 | YONHAP

... 중 7곳, 高환율로 이익률 증가 ▶2780조 빚더미 앉은 기업들…10곳 중 4곳은 이자도 못 갚는 '좀비' ▶밥상 물가 비상에…라면·설탕·밀가루 부가세 인하 추진 ▶리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 ▶3기 신도시 조성 스타트…인천 계양 '첫삽' ▶연금개혁 성공한 佛, 실업급여도 손본다 ▶AI 엔지니어 얼마면 돼?…저커버그 ...

한국경제 | 2024.03.29 09:07 | 임현우

... 5.1%(467가구) 증가했다. 국토부는 '1·10 대책'을 통해 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입하면 주택 수 산정에서 제외해 세제 혜택을 주겠다고 발표했지만, 시장은 여전히 별다른 반응을 하지 않고 있다. 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택 인허가, 1월보다 11.2%…착공은 51.7%↓ 공사비 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) ...

한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP

한국리츠협회가 올해 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 투자 분야가 데이터센터, 실버스테이 등으로 확대될 것이라고 28일 전망했다. 정병윤 한국리츠협회장은 이날 열린 리츠 투자간담회에서 “올해에는 금리 인하와 다양한 정책적 움직임으로 리츠가 활성화될 것”이라며 “정부도 미분양 주택 임대 리츠, 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등의 분야에서 리츠를 활용하려고 한다”고 전했다. 김성환 ...

한국경제 | 2024.03.28 18:41

... “BOJ의 이번 금리 인상은 긴축으로의 전환이 아니다”고 설명하고 있다. 금리 인상과 함께 국채 수익률을 0% 수준으로 유도해온 국채수익률통제(YCC)를 종료하고, 증시를 떠받쳐온 상장지수펀드(ETF)와 리츠(J-REIT) 매입도 멈추기로 했지만 통화정책은 여전히 완화적으로 볼 여지가 많다는 것이다. 박상현 하이투자증권 전문위원은 “일본의 마이너스 금리 정책 종료 기대는 이미 외환시장에 선반영된 상태였다”며 “금리를 ...

한국경제 | 2024.03.28 18:20 | 강진규

... 주택 사업장에 대해서만 지원되던 PF 보증도 비주택 사업장까지 확대해주기로 했습니다. 과거에도 정부가 미분양 아파트를 매입해준 적이 있었잖아요? 효과가 있었습니까? 맞습니다. 금융위기 직후였죠. LH가 정부 대책에 따라 리츠 방식을 통해 미분양 아파트 3,400가구를 매입해준 적이 있습니다. 당시 미분양 사업장을 보유한 건설사들이 30% 이상 손실을 볼 것으로 예상됐는데, 이렇게 공공이 손실을 분담해주면서 건설사들의 손실 규모가 7% 내외로 줄어들기도 ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:37

정부가 기업구조조정리츠(CR리츠)로 지방 미분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다. 미분양 문제를 해결하기 위한 CR리츠는 2008년 글로벌 금융위기 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

리츠협회, 1분기 상장리츠 투자간담회 고금리로 움츠러들었던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 올해 금리 인하와 정부 정책에 힘입어 회복될 것이라는 전망이 나왔다. 정병윤 한국리츠협회장은 28일 서울 동작구 공군호텔에서 열린 '1분기 상장 리츠 투자간담회'에서 "리츠 배당확대법 통과에 힘입어 최근 리츠 주가가 상승하는 등 리츠 시장에 봄이 오고 있다"면서 "올해에는 금리 인하와 다양한 정책적 움직임에 힘입어 리츠가 활성화될 것"이라고 내다봤다. ...

한국경제 | 2024.03.28 16:31 | YONHAP