한국경제

서울 아파트값이 2주 연속 상승하는 등 부동산 시장 지표가 회복세를 나타내자 ‘집값 바닥론’이 고개를 들고 있다. 전세 시장이 46주째 강세인 데다 거래량도 늘고 있기 때문이다. 이와 달리 ‘반짝 반등’일 뿐 한동안 약세장을 이어갈 것이란 전망도 나온다. 서울 아파트 매물이 8만3000건 넘게 쌓일 정도로 매물 적체가 심화하고 있어서다. 연내 미국 중앙은행이 금리를 인하하더라도 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) ...

한국경제 | 2024.04.04 17:42 | 심은지

전국적인 부동산 경기 침체 속에서도 서울 ‘알짜’로 평가받는 강남권 아파트 가격은 상승 조짐을 보이고 있다. 서울 강남구와 송파구뿐만 아니라 서초구 단지들의 상승 거래가 이어지면서 현장에선 추가 가격 상승 ... 원펜타스’가 입주를 앞두고 있다. 후분양 단지로, 이르면 다음 달 292가구에 대한 일반분양을 진행할 전망이다. 최근 분양을 진행한 메이플 자이는 내년 6월 입주를 진행할 예정이다. 반포동의 한 공인중개사무소 관계자는 ...

한국경제 | 2024.04.04 08:52 | 유오상

... 제기됐다. PF 시장 회복을 위한 수요진작과 나아가 구조개선이 필요하다는 제언이다. 한국건설산업연구원은 2일 서울 강남구 논현동에 있는 건설회관에서 '주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책' 세미나를 개최하고 ... 주택시장 구조변화에도 미리 대응할 필요가 있다는 발표도 있었다. 김성환 부연구위원은 "출산이 하락하면서 집값을 좌우하는 인구와 가구가 감소할 것으로 전망된다"며 "특히 국내 생산 가능 인구 비율이 감소세에 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:14 | 이송렬

... 재건축을 지원해 주택공급에 속도를 내겠다는 것이다. 이번 대책으로 최근 수억원까지 오른 재건축 분담금이 대폭 줄어들 전망이다. 공사비 상승으로 추가분담금에 대한 우려가 큰 아파트도 재건축에 속도를 낼 수 있게 될 전망이다. 서울 노... 동북권과 금천·관악구 등 서남권, 동작구 일대 아파트 단지가 집중적인 수혜를 볼 것으로 예상된다. 집값 낮은 지역 중심으로 사업성 개선 이번 대책의 핵심은 '사업성 보정계수'의 도입이다. 가구수가 적을 ...

한국경제 | 2024.03.27 12:26 | 박진우

... 30일 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통을 앞두고 경기 화성 동탄과 성남 분당, 서울 수서 등 수혜지역 집값이 ‘억 소리’ 나게 뛰고 있다. 서울 접근성이 획기적으로 개선될 뿐 아니라 유동인구 증가 등을 ... 11억3000만원(3층)으로 계약금액이 계속 떨어지다가 올해 들어 반등세를 보였다. 수서역이 경기 남부와 서울 강남권을 잇는 교통 허브로 떠오르며 일대 집값 상승 압력이 더 강해질 수 있다는 전망이 나온다. 2029년 신세계백화점 ...

한국경제 | 2024.03.25 17:58 | 이인혁

... 나타낸 것이다. 서울 송파구 가락동 '헬리오시티', 서초구 반포동 '반포자이', 강남구 대치동 '은마아파트', 강남구 압구정동 '현대아파트' 등 서울의 대단지들이 다수 포함돼 ... "급매물은 지난해까지 소진됐고, 현재는 호가가 떨어지지 않고 있다"고 설명했다. 서울의 단기 집값 전망을 보여주는 매매가격전망지수는 기준치(100)를 밑도는 90으로 집계됐다. 가격전망지수는 공인중개사를 대상으로 ...

한국경제 | 2024.03.25 08:05 | 오세성

... 내놓을 필요가 없어져서다. 상대적으로 여유가 있는 무주택자들은 '똘똘한 한 채'를 찾으면서 이들 집값은 더 오를 가능성이 높다는 전망이다. 22일 부동산 업계에 따르면 윤석열 대통령은 지난 19일 서울 영등포구 문래예술공장에서 ... 강남을 비롯한 똘똘한 한 채로 불리는아파트들은 매물로 나오기 어렵고, 사고자 하는 이들 수요는 여전할 것이라는 전망이다. 세금부담은 적은 가운데 집값은 오를 것으로 예상되다보니 '부자감세' 우려도 제기되고 있다. 참여연대 ...

한국경제 | 2024.03.23 08:05 | 이송렬

... 지적을 반영한 조치다. 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격은 1.52% 올라 부동산 보유세가 다소 늘어날 전망이다. 정부는 19일 서울 영등포구 문래예술공장에서 ‘도시 혁신으로 만드는 새로운 한강의 기적’이라는 ... 계획을 시행했는데 집 한 채 가진 사람도 보유세가 약 두 배로 증가했다”며 “부동산정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적 과세로 수습하려 했다”고 강조했다. 정부는 민생토론회에서 공공이 마련하는 &...

한국경제 | 2024.03.19 18:19 | 안정락/도병욱

... 회복세를 주도한 송파구는 두 자릿수 상승률을 기록했다. 이에 따라 잠실주공 5단지의 보유세가 30% 넘게 뛰는 등 강남권 고가주택 집주인의 세금 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 반면 노도강(노원·도봉·강북)과 ... 동대문구(4.52%) 등이 송파구의 뒤를 이었다. 양천구와 영등포구는 각각 목동과 여의도 재건축 단지 위주로 집값 상승세가 두드러졌다. 강남구와 서초구는 각각 3.48%, 1.93%의 상승률을 기록했다. 구로구(-1.91%), ...

한국경제 | 2024.03.19 18:11 | 이인혁/유오상

정부가 공동주택 공시가격(안)을 발표한 가운데 서울 강남권 아파트 보유세 상승이 두드러질 전망이다. 지난해 부동산 시장이 침체했을 때도 강남권 집값이 치솟았기 때문이다. 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 공시가격 ... 지역이나 단지가 지난해 많이 오르면서 공시가 상승 폭이 상대적으로 더 큰 곳이 있다"고 말했다. 반면 비강남권 단지들은 보유세 변동이 크지 않을 전망이다. 작년 시세 상승 폭이 강남권에 미치지 못해서다. 용산구 이촌동...

한국경제 | 2024.03.19 08:50 | 이송렬