[한국경제] 뉴스 61-70 / 3,211건
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서초 인기단지 5억 떨어진 곳도…"집 사려던 사람 전세 알아보고 있어"
...ddot;매도자 힘겨루기 지역별로 상승세가 지속된 곳도 있지만 전반적으로 하락 국면에 접어들 가능성이 크다는 전망이다. 강남권 등 인기 주거지가 이미 마이너스로 돌아선 만큼 매수 희망자가 섣불리 매수세에 동참하기보다는 매수 시점을 ... 변수가 시장에 영향을 주는 것인 만큼 전국적으로 영향을 받지 않은 지역이 없다”며 “특히 강남권처럼 전고점에 다다를 정도로 집값이 많이 오른 지역은 매수자와 매도자 간 희망 가격 차가 크기 때문에 거래가 크게 ...
한국경제 | 2023.11.30 18:23 | 심은지/이인혁
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어
... ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 합의하면서 평균 부담금이 절반 정도 줄어들 전망이다. 안전진단 및 분양가 상한제와 함께 재건축 사업 ‘3대 규제’로 손꼽히던 재건축초과이익 ... 최대 70% 줄여준다. 15년 이상은 60%, 10년 이상은 50% 감면받는다. 재건축초과이익환수제는 재건축으로 집값이 오르면 초과이익(시세차익에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 이익)의 최대 50%를 부담금으로 물리는 ...
한국경제 | 2023.11.29 18:04 | 김소현/한재영
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서울 아파트 평균 매매가…8개월 만에 12억으로 뛰어
이달 서울 아파트 평균 거래가격이 12억원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남권 일부 초고가 단지를 중심으로 신고가 거래가 이뤄져 평균 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 최근 서울 아파트 거래가 줄고 있어 추가 상승 동력은 약하다는 ...다 크게 줄었다. 아직 거래 신고 기한(30일)이 남았지만 한 달 만에 거래가 1000건가량 줄어든 셈이다. 집값 전망도 밝지 않다. KB부동산의 이달 서울 매매가격 전망지수는 지난달보다 15.4포인트 하락한 82.8을 기록했다. ...
한국경제 | 2023.11.28 17:36 | 김소현
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개포동 아파트 3억 뚝…"상승호재 없다" vs "공급절벽이 가격 지탱"
... 않고 매물이 쌓이는 현상이 심화하고 있다. ‘거래 가뭄’ 속에 가격이 조정되기 시작하면서 강남구와 서초구 아파트값은 7개월여 만에 상승 랠리를 멈췄다. 전문가들은 아파트 매매시장이 조정 국면에 들어갔다고 보고 ... 있다. 5대 광역시도 지난주 0.01%에서 이번주 -0.02%로 방향을 바꿨다. ○보합이냐 vs 2차 하락이냐 강남권은 ‘집값 바로미터’라는 점에서 내년 상반기까진 조정 국면이 전국으로 확산할 것이란 관측이 ...
한국경제 | 2023.11.23 18:32 | 이인혁/김소현/한명현
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강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다
... 0.03%로 상승세를 이어갔지만, 상승폭은 한 주 전(0.05%)보다 줄어들며 상승 동력이 둔화하는 모습이다. 올해 집값 상승을 주도한 강남구가 -0.02%로 하락 전환했다. 지난 4월 24일(0.02%) 이후 31주 만에 상승 랠리에 ... 역대 최저 수준의 아파트 입주량 등 내년에 집값을 자극할 수 있는 요인이 적지 않다”고 분석했다. 대한건설정책연구원은 최근 내년 수도권 아파트 가격이 약보합세(1% 상승)를 보일 것으로 전망했다. 이인혁/이유정 기자
한국경제 | 2023.11.23 18:29 | 이인혁/이유정
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"내년 '마래푸' 보유세는 오르는데 '반포자이'는 내린다고?"
... 반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다. 21일 ... 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 올랐다. 10월 지수가 0.45%(잠정) 하락하는 등 최근 집값 상승세가 꺾이며 12월까지 지수가 하락세를 보인다고 해도 연간 상승률은 10% 안팎이 될 가능성이 크다. 1∼9월 ...
한국경제 | 2023.11.21 17:53 | 안혜원
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"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네
2024학년도 대학수학능력시험(수능)이 끝났다. 서울 강남 대표 학군지인 대치동은 수능을 기점으로 전세 시장이 ‘물갈이’된다. 시험 성적이 얼추 윤곽을 드러내는 12월부터 내년 1~2월 손바뀜이 많다. 현지 ... 바뀔수록, 새로운 내용이 나올수록 '사교육 1번지' 대치동에 대한 수요는 더 늘어날 것이다. 이는 결국 집값, 전셋값은 지지하는 요인으로 작용할 것"이라고 분석했다. 한편 강남구 대치동은 토지거래허가구역이다. 전날부터 ...
한국경제 | 2023.11.17 07:49 | 이송렬
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삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정
... 추진하는 과정에서 토지거래허가구역으로 묶인 빌라와 주택을 토지거래허가 구역에서 해제하는 방안을 추진한다. 서울 집값을 상승시킬 수 있다는 우려로 토지거래허가구역으로 묶인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 ... 말했다. 이번 심의에서 가장 관심이 모이는 곳은 4개동(14.4㎢)이 통째로 토지거래허가구역으로 묶여 있는 강남구와 송파구다. 삼성동 코엑스에서 잠실동 잠실종합운동장까지 이어지는 166만㎡ 규모의 국제교류복합지구 개발로 인해 ...
한국경제 | 2023.11.15 09:26 | 이유정
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제주·세종·광주…석달새 매물 20% 늘었다
... 등도 상위권을 차지했다. 대출금리 인상으로 금융 부담이 커진 실수요자와 투자자가 매수 시점을 계속 미루면서 한동안 매물 적체 현상이 계속될 것이란 전망이 나온다. 다만 매물 적체가 집값 하락으로 이어질지는 두고 봐야 한다는 설명이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “5월부터 집값이 상승 전환해 강남권은 집값이 올초보다 수억원 뛰었다”며 “시장에 나와 있는 물건은 꼭 팔아야 할 물건이라기보다는 차익 실현을 위한 매물일 ...
한국경제 | 2023.11.14 17:47 | 심은지
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강남 3구에 공급되는 올해 첫 대단지…'분상제' 적용돼 주변보다 저렴
서울 '강남 3구'에서도 올해 본격적인 분양이 시작된다. 송파구 문정동에 들어설 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 강남 3구에서 올해 처음 분양하는 대규모 아파트 단지다. 또 문정동에서 10년 만에 분양에 ... 예정이다. 이 단지는 새 아파트의 선두주자로 꼽힌다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 수준에 공급될 전망이다. 후분양으로 내년 9월 입주 힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구 문정동 136 일원의 단독주택 밀집 지역을 ...
한국경제 | 2023.11.09 17:00 | 서기열