한국경제

... 100만원을 내기로 하고 전세 계약을 갱신했다. 지난 2월 8억5000만원까지 떨어진 이 아파트의 신규 계약 전세보증금은 이달 10억5000만원으로 뛰었다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스, 마포구 염리동 마포자이 등에서도 이달 들어 보증금이나 월세를 올려 재계약한 사례가 나타났다. 올초엔 집값 하락과 역전세난이 겹치며 전셋값이 뚝뚝 떨어졌다. 전셋값이 바닥을 찍었다는 판단에 전세 수요가 몰리며 5월 서울 전셋값이 반등했다. 금리 영향도 컸다. ...

한국경제 | 2023.08.30 17:51 | 이인혁

서울 강남구 압구정3구역 재건축 정비사업 과정에서 잡음이 지속하고 있다. 인허가 주체인 서울시가 조합의 부적정 사례를 적발했고, 조합은 설계자를 재공모해야 하는 상황이 됐다. 다른 압구정 재건축 구역에 비해 순탄치 않다보니 사업속도가 더딜 전망이다. 그러나 이를 매수 기회로 보는 수요자들이 있다보니 집값은 되레 상승하고 있다. 28일 서울시에 따르면 시는 지난 24일 압구정 3구역 설계자 공모 과정을 포함한 조합 운영 및 행정 전반을 점검한 결과 ...

한국경제 | 2023.08.28 07:18 | 이송렬

... 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실, 지방 미분양도 불안 요소다. 그 어느 때보다 신중한 판단이 필요한 시점이다. 서울 강남 한복판에서 열리는 ‘부동산 종합 박람회’를 둘러봐야 하는 이유다. 다음달 22~23일 서울 ... 올해 행사 주제는 한마디로 ‘혼돈의 부동산 시장, 투자 포트폴리오 새로 짜라’로 요약된다. 집값은 하락을 끝내고 반등 초입에 있는 것처럼 보이지만 상승세를 계속 이어갈 수 있을지 갈림길에 있다. 정부의 주요 부동산 ...

한국경제 | 2023.08.27 18:50 | 서기열

"현재 부동산 시장은 집값 하락만 남았습니다. 투자 수요 없이 매도 물량(공급)만 넘쳐날 것이기 때문입니다." 이광수 광수네 복덕방 대표(사진)는 24일 서울 영등포구 여의도동 글래드 호텔에서 열린 '2023 ... 지난해 6월 6만5000가구로 증가한 이후 지난 1월 5만1000가구로 줄었다가, 이달 6만9000가구로 증가할 전망이다. 이는 투자자들이 사들였던 매물이 나오고 있단 의미라고 이 대표는 해석했다. 공급이 줄어야 집값이 상승할 여력이 ...

한국경제 | 2023.08.24 18:23 | 이현주

... "서울 25개구를 비롯해 서울과 인접한 수도권에 주목해야 한다"며 "정부에서 규제를 걸어둔 강남 3구와 용산구 등 규제 지역과 최근 집값이 가파르게 오르고 있는 경기 하남, 성남(수정·분당), 과천, ... 역시 서울이기 때문에 상승 '잠재력'을 가지고 있다"고 설명했다. 전 정부 5년간 전국 집값이 동반 상승했다면 이번 정부에선 지역별 양극화가 심화할 것이라고 봤다. 이 대표는 "지난 정부에서 전국 ...

한국경제 | 2023.08.24 18:10 | 이송렬

"집값이 계속 내려가기만 하나요. 대구 집값이 부진하긴 하지만 핵심 지역을 중심으로는 반등하고 있어요. 올해 초 낮은 가격에 갈아타기에 성공했는데 벌써 집값이 수억원 올랐습니다."(대구 수성구에 사는 40대 이모씨) ... 모습이 나타나야 시장이 안정되고 있다고 평가할 수 있다"고 설명했습니다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 집값이 반등하긴 했지만, 여전히 침체 분위기가 남아있다는 점도 지방 집값 상승 전망에 악영향을 주는 요인입니다. 송승현 ...

한국경제 | 2023.08.21 06:26 | 이송렬

'만년 재건축 추진'의 꼬리표를 달았던 서울 강남구 대치동 은마아파트가 의미있는 발걸음을 내딛었다. 조합은 조합장을 선출하면서 연내 조합설립인가까지 마칠 뜻을 밝혔다. 20일 관련 업계에 따르면 지난 19일 서울 ... 정비계획안을 49층으로 높이고 가구수를 늘릴 것으로 보인다. 층수가 상향조정되면, 조합원 추가분담금 문제도 해결될 전망이다. 은마 아파트는 용적률이 204%로 높다보니 재건축 아파트로서의 상징성에 비해 추진이 더뎠다. 한편 은마 아파트는 ...

한국경제 | 2023.08.20 14:05 | 김하나

... 전세 물건이 빠르게 줄어들면서다. 한 자치구에선 연초 대비 많게는 70%가 넘는 전세 물건이 줄어들었다. 연초 집값이 흔들리면서 전셋값이 하락하자 낮은 가격을 잡으려는 수요가 몰렸단 설명이다. 전세 금리 하락으로 월세 대신 다시 ... △금천구(-41.82%) △중랑구(-41.82%) 등은 40%대로 내렸고 도봉·용산구는 30%대 노원·강남구는 20%대, 서초구는 10%대 감소율을 기록했다. 은평구만 2.41% 내려 한 자릿수를 기록했다. 서대문구 남가좌동에 ...

한국경제 | 2023.08.18 06:56 | 이송렬

... 928만원 △5월 941만원 △6월 967만원 등이다. 7개월 만에 4.2% 상승했다. 하반기 분양 예정 단지들이 강남권에 집중될 예정이라는 점도 청약자들이 시장에 뛰어든 이유다. 부동산R114에 따르면 8월 이후 서울에 예정된 분양 ... 3구와 용산구 등 규제지역에서 분양하는 가구 수는 1만838가구다. 규제 지역이라 분양가 상한제가 적용되지만, 인근 집값이 상대적으로 높아 분양가도 따라 시세 수준에 맞게 책정될 가능성이 높다. 경쟁률도 높을 전망이다. 일반 실수요자들이 ...

한국경제 | 2023.08.17 07:00 | 이송렬

... 한서법률사무소 변호사가 나와 상속과 증여에 대해 심도 깊은 설명을 할 예정이다. 부동산 분야에선 이상우 인베이드투자자문 대표와 이광수 광수네복덕방 대표 등이 하반기 집값을 전망할 예정이다. 주식 분야에선 염승환 이베스트투자증권 이사, 임동락 한양증권 여의도 PWM센터 부장, 이다솔 메리츠증권 강남금융센터이사, 이영환 대신증권 청담 WM센터장 등이 돈 버는 법을 전수할 예정이다. 2023 한경 재테크쇼는 영등포구 여의도동 글래드 여의도 호텔에서 오프라인으로 ...

한국경제 | 2023.08.16 07:00 | 이송렬