[한국경제] 뉴스 111-120 / 3,211건
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"지금 아니면 서울서 내 집 마련 못해"…만점 통장 꺼낸다
... 청약통장 가입 기간 15년 이상인 17점을 더해야 나온다. 서울 청약 시장이 뜨거운 이유는 시장 분위기가 변화해서다. 올해 초만 해도 시장이 부진할 것이라는 전망이 우세했지만 강남 3구를 중심으로 저가 매물이 빠르게 사라지면서 집값이 저점을 찍고 가파르게 반등했다. 여기에 향후 분양가가 오를 것이라는 전망도 예비 청약자들이 청약 시장에 관심을 갖게 된 이유다. 원자잿값, 인건비 등이 뛰자 분양가가 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘6월 ...
한국경제 | 2023.08.14 06:53 | 이송렬
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하반기 집값 어디로…"더 오를 것" vs "이제부터 하락"[한경 재테크쇼]
'하반기 집값 향방'. 실수요자들이 가장 궁금해하는 부분이다. 집값이 오를 것으로 보는 측에선 "올해 초부터 이미 반등은 시작됐다. 하반기 집값은 더 오를 것"이라고 보지만 집값이 내릴 것이라고 ... 못하는 점, 정책 동력이 없다는 점 등은 집값 하락을 예상할 수 있는 요인"이라고 분석했다. 앞으로 집값이 더 오를 것으로 예상하는 이상우 대표는 '서울'에 주목해야 한다고 조언했다. 이상우 대표는 "강남 ...
한국경제 | 2023.08.11 10:59 | 이송렬
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"내 집 마련, '지금'은 확실히 아닙니다"…밝힌 세 가지 이유 [한경 재테크쇼]
... 이는 향후 집값이 오르기 어렵다는 얘기"라고 지적했다. 앞으로 나올 새로운 부동산 정책이 없다는 점도 집값 하락의 이유로 지목했다. 그는 "연초 서울 강남 3구와 용산구 등을 남기고 전국 모든 지역을 규제 지역에서 ... 하락이 시작될 것"이라며 "매수 시기(저점)를 특정하자면 2025년 전후가 될 것"이라고 전망했다. 이어 "낙폭에 집중하기보다는 선호 지역과 비선호 지역을 가리지 않고 집값이 전반적으로 하락하는 시기를 ...
한국경제 | 2023.08.09 07:30 | 이현주, 변성현
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"집값 반등한지 이미 넉 달째, 살 곳은 정해졌다" [한경 재테크쇼]
... <한경닷컴> 과의 인터뷰에서 현재 부동산 시장 상황에 대해 "시장 지표도 엇갈리고 시장에서도 집값 등락이 혼재된 데다 시장 전망도 긍정 전망과 부정 전망이 엇갈리고 있다"면서도 "집값은 이미 오르고 ... "서울의 경우 일각에서 말하는 '데드캣 바운스'(일시적 가격 상승)가 아니다"라며 "집값이 반등하기 시작한 지도 넉 달 이상이 됐고 전셋값도 동반 상승하고 있다는 점을 고려하면 하락을 예상하기는 어렵다"고 ...
한국경제 | 2023.08.07 14:07 | 이송렬
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거래 늘고 경매 활기…매수세 더 강해진다
... 아파트 거래량이 4000건을 돌파했고, 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율)은 80%대 중반까지 치솟았다. 강남, 서초 등 강남권 아파트의 높은 낙찰가율이 전체 평균을 끌어올리고 있다. ○서울 4000건 돌파, 거래량 회복 ... 5월 3711건 등으로 꾸준히 늘어나고 있다. 부동산 거래 비수기인 지난달 거래량도 3000건 이상 기록할 것이란 전망이다. 지역(6월 기준)별로는 송파구가 295건으로 매매 건수가 가장 많았다. 강남구가 293건으로 뒤를 이었고 ...
한국경제 | 2023.08.03 17:50 | 심은지
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오피스텔 월세, 8개월 만에 반등…매매시장 온기 도나
... 매매가격도 조금씩 낙폭을 줄이고 있다. 수도권 주요 지역 오피스텔의 경우 프리미엄(웃돈)이 붙은 사례도 나오고 있다. 과거 집값 상승기 때 아파트 대체재로 주목받으며 가격이 덩달아 오른 장면이 조만간 재연될지 관심이 쏠리고 있다. 하지만 아직 거래량이 미미한 데다 아파트에 비해 대출이나 세금 등 측면에서 불리한 점이 있어 당분간 회복하기 어려울 것이란 전망이 적지 않다. 오피스텔 월세 8개월 만에 반등 30일 한국부동산원에 따르면 지난 2분기 전국 오피스텔 가격은 전분기 ...
한국경제 | 2023.07.30 17:43 | 이인혁
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서울 아파트 가격 '상승 거래' 절반 넘었다
... 1순위 청약에서 1만 명 넘는 접수자가 몰리는 단지가 잇달아 나오는 등 분양시장도 활기를 띠고 있다. 규제 완화와 집값 바닥 심리 확산 등의 영향으로 서울 부동산 시장이 회복세를 이어가고 있다는 평가가 나온다. ○5% 이상 상승 연초 ... 6월 697건으로 312% 급증했다. 전체 비율로 따져도 16.44%에서 25.03%로 8.59%포인트 늘어났다. 강남 3구(강남·서초·송파)의 상승이 두드러졌다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 135㎡는 ...
한국경제 | 2023.07.26 17:30 | 이인혁
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서울 집값 내리막 끝 보인다…송파·강남구 등은 '매매가 상승'
... 서울의 주택 매매가격 하락세가 눈에 띄게 둔화하며 지난해 9월 이후 가장 작은 낙폭을 기록했다. 송파·강남·강동구 등의 주택 매매가는 전월 대비 오르는 등 입지가 좋은 대단지 인기 아파트들은 상승세를 이어갔다. ... 것으로, 입지가 좋고 인기가 많은 단지는 가격 반등 후 상승세를 지속하고 있다는 얘기다. 또한 서울의 매매가격 전망지수는 전국(96)보다 높은 98로 나타났다. KB국민은행 회원 중개업소를 상대로 집값 전망을 물어봐 통계를 내는 ...
한국경제 | 2023.07.23 15:08 | 김봉구
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52억이던 게 지금은…"마음 바뀌었다" 압구정서 벌어지는 일
... 정말 많죠. 서울시 발표 이후로 더 많아졌는데 매물이 없어서 거래가 안 되는 상황이에요. 일대가 전부 재건축되면 집값이 오를 테니 다들 들고 있는거죠."(서울 강남구 압구정동 소재 부동산 공인중개업소 대표) 서울 강남구 ... 신도시'로 탈바꿈된다. 업계에선 통상 5~10년, 길게는 20년이 넘는 기간이 소요되는 재건축 기간이 단축될 것이란 전망을 내놓고 있다. 집값도 계속 오르고 있다. 지난 20일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 ...
한국경제 | 2023.07.23 10:55 | 이현주/이송렬
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"20년 다 돼 가는 서울 구축아파트, 매수 시기 아냐"[이송렬의 우주인]
... 아파트들이 들어설 예정이라는 점을 고려해야 한다"며 "이런 점을 생각하면 서초구와 강남구보다 상대적으로 선호도가 낮은 송파구 아파트를 매수하는 것은 합리적이지 못하다"고 설명했다. 향후 집값이 부진할 것이란 전망을 뒷받침하는 핵심 요인은 금리다. 배 팀장은 "국내 금리를 좌우하는 미국 금리를 봐야 한다"며 "올해 초 미국 실리콘밸리은행(SVB)이 파산할 때만 해도 '강한 침체가 올 것'이란 ...
한국경제 | 2023.07.23 07:25 | 이송렬