한국경제

... 확인됐다. 당시 거래는 시장 분위기를 거스르는 펜트하우스 고가거래로 화제가 됐지만, 3개월여만에 취소되면서 '집값 띄우기' 의혹이 불거질 전망이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 16일 100억원에 ... 더군다나 윤석열 정부의 대표적인 규제완화책인 1·3 대책이 나온 직후의 거래였다. 때문에 '강남시장이 반등하는 시그널이냐'는 반응이 나오기도 했다. 이날까지 동일 매물이 거래된 내역은 찾을 수 없다. ...

한국경제 | 2023.04.25 13:45 | 김하나

... '무릎에서 사서 어깨에서 팔아라'라는 말이 있다"면서 "부동산도 마찬가지다. 현재 집값이 머리 꼭대기인지, 이마인지, 눈썹인지 구체적으로는 알 수 없지만 적어도 무릎인지, 허리인지, 어깨인지 큰 틀에서는 ... 고개…"'찐 바닥' 한참 멀었다" 최근 서울 일부 지역을 중심으로 곳곳에서 집값이 상승 반전하는 모습이 포착된다. 특히 서울에서도 상급지로 꼽히는 강남·서초·송파 등 강남 ...

한국경제 | 2023.04.23 07:30 | 이송렬, 변성현

'인천의 강남' 송도국제도시에서 집값 반등 사례가 속속 나오고 있다. 최근 집값이 가파르게 하락하면서 일부 실수요자와 투자자들이 가격 매력을 느껴 매수에 나섰다는 게 현지 부동산 공인 중개사들의 설명이다. 다만 전문가는 ... 6억3500만원보다 2500만원 상승했다. 연수구 송도동에 있는 A 공인 중개 대표는 "지난해 하반기부터 집값이 단기간에 빠르게 내리면서 가격 매력이 있다고 판단한 수요자들이 매수에 나섰다"며 "특히 집값과 ...

한국경제 | 2023.04.15 08:00 | 이송렬

원희룡 국토교통부 장관(사진)이 집값 하향 안정을 강조하면서 연말까지 하락세를 전망했다. 원 장관은 31일 서울 강남구 건설회관에서 열린 한국주택협회 정기총회에 참석해 “단기적인 경착륙 때문에 생기는 파괴적인 효과는 막되 (집값이) 당분간 하향 안정화돼야 한다고 생각한다”고 말했다. 또 “전·월세 가격이 하향 안정되고 있는 점을 고려하면 당분간 하방 안정 요인이 작동할 것”이라며 “최소한 ...

한국경제 | 2023.03.31 17:30 | 김은정

서울 강북 지역 1주택자와 강남 지역 부부 공동명의 1주택자들이 올해 종합부동산세 걱정을 하지 않아도 된다. 특정 지역 단지를 제외하고는 종부세를 내지 않아서다. 27일 부동산업계에 따르면 전용 84㎡를 기준으로 대부분 서울 ... 전망이다. 지난해 5가구 중 1가구꼴로 종부세가 부과됐던 것과 비교하면 상당한 격차다. 부부 공동명의 1주택자는 서울 강남 일부 고가 아파트를 제외하고 모두 종부세 대상에서 빠진다. 올해 부부 공동명의 1주택자의 종부세 기본공제는 18억원으로 ...

한국경제 | 2023.03.27 09:06 | 이송렬

올해 주택 가격이 3.3% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 가격 하락이 현실화된 지난해 9월부터 올 1월까지 전국 주택가격은 8.0% 내린 상황이다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)은 24일 '주택시장 전망 ... 2.5%가량 다시 상승할 것으로 예상했다. 수도권(3.0%)이 지방(1.6%)보다 더 오르고, 수도권 중에서도 강남권은 3.2% 상승하며 가장 많이 오른다는 전망이다. 기준금리가 정점에 도달했다는 인식이 시장에서 자리를 잡았고, ...

한국경제 | 2023.03.24 09:53 | 김재후

... 공시가격이 큰 폭으로 하락하면서 공시가격에 연동되는 재산세·종합부동산세 등 보유세는 20% 이상 줄어들 전망이다. 종부세 기본공제를 6억원에서 9억원으로(1가구 1주택자는 11억원에서 12억원으로) 상향하고 세율을 인하한 ... 종합적으로 고려해 상반기 공정시장가액비율을 발표할 예정이다. 역대 최대 폭으로 하락한 공시가격을 두고 전문가들은 당장 집값 회복과 거래량 증가로 이어지지는 않을 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 활황기에 비해 ...

한국경제 | 2023.03.22 18:34 | 김은정/유오상

... 분위기가 바뀌고 있어서다. 매수 심리와 주택 거래량이 조금씩 회복되면서 청약 경쟁률도 높아지는 추세다. 다음달부터는 강남·서초·송파 등 서울 강남 3구와 용산에서도 추첨으로 아파트를 분양받을 길이 열려 내 집 ... 둔화가 재차 이뤄질 수 있다는 지적도 나온다. 이 때문에 청약에 나설 때 주변 시세를 꼼꼼하게 분석하고 인근 지역의 집값 전망을 미리 따져볼 필요가 있다는 게 전문가들의 공통된 얘기다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “추첨제 ...

한국경제 | 2023.03.22 17:06 | 김은정

... 정비사업 절차가 어느 정도 진행된 곳에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 무주택자 용산·강남 입성 기회 열려 이승훈 대표는 유망 투자처와 관련해 “서울의 낙후된 구도심인 영등포의 경우 개발 확률이 ... 있다”며 “서울 개포, 반포, 방배 등을 합쳐 올해만 1만 가구가 넘는 공급이 이뤄지는 만큼 강남권 부동산 시세가 하락할 가능성이 있다”고 전망했다. 그는 무주택자에게 ‘전용면적 59㎡로 강남 ...

한국경제 | 2023.03.19 18:13 | 박종필

... 아파트값이 큰 폭으로 하락한 단지, 재건축 호재 단지 등을 중심으로 외지인 매입 사례가 잇따르고 있다. 올초 정부가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외하고 모든 지역을 규제 지역에서 해제하자 수도권이나 ... 지방 등의 외지인 수요가 메말랐다는 의미다. 올해 들어 외지인 매수 비중이 높아진 건 서울 아파트 선호 현상과 집값 바닥론이 맞물린 영향이라는 설명이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부의 1·3 대책으로 ...

한국경제 | 2023.03.16 17:33 | 심은지