한국경제

... 아파트는 조합이 있는 재건축이나 재개발을 통해 공급된다. 이러한 입주지연 사태는 앞으로도 이어질 것이라는 게 업계의 전망이다. 공사비 문제로 입주지연…일반분양 받은 입주민들 "조합이 너무해" 신월4구역 ... 파라곤처럼 입주를 시작못한 아파트가 있는 한편, 입주 도중에 막힌 아파트도 있다. 지난달 말부터 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)다. 소송으로 전날부터 입주가 중단됐다. 입주가 ...

한국경제 | 2023.03.14 08:35 | 김하나

... 불확실성이 커졌기 때문이다. 전세 시장의 대출 의존도가 커진 상황이라 추가적인 대출금리 급등에 따른 전세 시장 위축이 집값 하락세를 또 다시 부추길 수 있다는 전망이 나온다. 13일 한국부동산원에 따르면 올 3월 첫째주(지난 6일 기준) ... 초까지 매주 1% 넘게 급락하던 서울 전셋값은 정부가 '1·3 부동산 대책'을 통해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 빼고 전 지역을 규제 지역에서 풀면서 조금씩 낙폭을 ...

한국경제 | 2023.03.13 15:54 | 김은정

... 중소형 주택형을 노리는 20~30대 젊은 실수요자와 1인 가구 등 청약 저가점자의 내 집 마련 기회가 더 늘어날 전망이다. 강남 3구·용산에서도 중소형 추첨제 도입 12일 업계에 따르면 정부는 다음달 1일부터 규제 ... 둔화가 이어지면서 주택 거래가 예년 수준을 회복하지 못하는 상황이라 ‘금리 충격’에 따른 집값 하향 조정이 재차 이뤄질 수 있다는 의미다. 청약에 나설 때 주변 시세를 꼼꼼하게 분석하고 인근 지역의 집값 전망을 ...

한국경제 | 2023.03.12 17:25 | 김은정

... 청약 규제를 대거 완화한 데다 향후 분양가가 급등할 것이란 인식이 확산하고 있습니다. 올 1월 초 정부가 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 서울 전역을 규제 지역에서 풀면서 전용면적 85㎡ ... 있다"고 말했습니다. 다만 서울 외곽이나 지방의 경우 주택 시장 둔화 국면이 상당 기간 더 이어질 것이란 전망이 많습니다. 지역과 분양가 등에 따라 청약 시장이 극명하게 나뉘는 양극화가 심화할 것이란 얘기입니다. 최근 경기도 ...

한국경제 | 2023.03.11 15:05 | 김은정

... 첫째주(0.01%) 이후 11개월 만에 상승 전환했다. 서울 25개 구 중 유일하게 주간 상승세를 기록했다. 서초구와 강남구도 상승 전환을 눈앞에 두고 있다. 서초구는 0.01% 하락해 전주(-0.09%)보다 낙폭이 줄었다. 강남구 역시 ... 이날까지 신고된 서울 아파트 거래량은 1845건이다. 신고 기한이 이달 말까지인 만큼 월 2000건을 웃돌 것이란 전망이다. 서울 아파트 거래량은 작년 10월 559건으로 역대 최저치를 찍은 후 작년 12월 836건, 올 1월 1419건 ...

한국경제 | 2023.03.09 18:08 | 심은지

... 늘어나고 있어 일각에서는 시장이 회복세로 돌아설 것이라는 기대감에 V자형 반등을 기대하고 있다. 그러나 전문가들은 집값이 약세기조를 지속할 것으로 예상하고 있다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 건수는 1763건을 ... 10월(2198건) 이후 16개월 만에 가장 많았다. 주택 거래 신고일이 남아있는 점을 감안하면 지난달 거래량은 더 늘어날 전망이다. 서울 아파트 거래량은 4개월째 늘고 있다. 2021년 2000건을 넘던 거래량은 지난해 10월 559건까지 ...

한국경제 | 2023.03.09 07:10 | 오세성

... 켠다는 점에서 올해 전체 시장 흐름을 가늠해볼 수 있는 중요한 시기다. 정부의 잇따른 부동산 규제 완화로 전국 집값의 바로미터로 통하는 서울 아파트 거래량이 두 달 연속 1000건을 넘어서는 등 얼어붙었던 주택시장에 숨통이 트이는 ... 재건축), 강남구 청담동 청담르엘(삼익 재건축), 송파구 신천동 잠실래미안아이파크(진주 재건축) 등 규제 지역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구) 분양 예정 아파트가 수혜를 입을 것으로 전망된다. 지난달 23일 ...

한국경제 | 2023.03.08 16:58 | 하헌형

... 피하는 분위기다. KB부동산 시세 9억원 이하로 특례보금자리론을 활용할 수 있는 단지의 거래 비중이 높았다. 강남구에선 개포동 대치2단지가 올 들어 가장 많은 26건의 거래량을 기록했다. 강남권에선 드문 10억원 이내 전용면적 ... 수요자가 다시 몰리고 있다. 신축 단지는 2020~2021년 젊은 수요자의 ‘영끌’ 투자로 집값이 급등한 뒤 지난해 큰 폭으로 떨어졌다. 양천구에선 2020년 입주한 목동센트럴아이파크위브의 거래가 35건으로 가장 ...

한국경제 | 2023.03.07 17:44 | 이현일

“잠실동 트리지움이나 레이크팰리스 전용면적 84㎡가 16억원대로 떨어지면 매수하려고 대기 중이었는데 집값이 다시 오르더라고요. 지금이라도 매수해야 할지, 좀 더 기다려야 할지 고민입니다.” 서울 강동구 고덕동의 ... 따른 일시적 반등이라는 평가다. 다만 시장이 회복세에 접어들면 송파구가 다른 지역보다 빠르게 오를 가능성이 높다고 전망했다. 강남3구 하락 이끈 송파구의 ‘반전’? 6일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째주 송파구 ...

한국경제 | 2023.03.06 17:31 | 심은지

정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 서울 아파트 거래량이 두 달 연속 1000건을 넘어섰다. 작년 하반기 집값이 큰 폭으로 떨어진 송파구와 강동구의 대단지 아파트 실거주 수요와 재건축 추진 기대가 높아진 노원구 노후 아파트 투자 ... 68% 증가했다. 2월 계약분에 대한 신고 기한이 4주가량 남아 있어 거래 건수는 1월 수준을 넘어설 것으로 전망된다. 자치구별로 송파구가 135건으로 아파트 거래가 가장 많았고, 강동구(122건), 노원구(113건)가 뒤를 ...

한국경제 | 2023.03.03 17:42 | 하헌형/이혜인