[한국경제] 뉴스 181-190 / 3,211건
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"올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은
"한국 집값 하락세가 지속적으로 둔화돼 잠재적으로 일부 지역에서 안정되거나 심지어 역전될 가능성이 있습니다." 미국의 비영리 연구소 오픈AI가 개발한 인공지능 챗봇 '챗GPT'(ChatGPT)가 ... 그러면서 "기술 산업이 번창하고 젊은 전문가 인구가 증가하는 도시는 인구가 감소하고 경기가 침체된 도시보다 집값이 반등할 가능성이 높다"고 덧붙였다. 집값 수준이 높은 강남구, 서초구, 송파구 등 서울의 강남 3구에 ...
한국경제 | 2023.02.05 07:53 | 오세성
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"송파 집값 한 달 새 3억 올랐는데"…속타는 화성 집주인들 [김은정의 클릭 부동산]
... 매매수급지수 오름세를 두고 정부의 대대적인 부동산 규제 완화 영향이라고 보는 해석이 많습니다. 정부는 지난달 3일 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 4개 구만 남겨 놓고 민간택지 분양가상한제 적용 지역과 ... 서울로 옮겨가고 있다는 지적입니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “여전히 대출금리 수준이 높고 집값 둔화 전망이 많아 유의미하게 주택 거래가 살아나긴 어려울 것"이라면서도 "서울 외곽이나 인기 지역에선 ...
한국경제 | 2023.02.04 09:53 | 김은정
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한 달 새 2억 뛴 노원 아파트…"회복 신호탄?" 집주인들 술렁 [김은정의 클릭 부동산]
... 일각에선 정부의 과감한 부동산 규제 완화와 끝이 보이는 금리 인상 기조에 힘입어 침체기인 부동산 시간이 시차를 두고 회복될 수 있다는 전망을 조심스럽게 내놓고 있습니다. 하지만 대다수 부동산 전문가들은 아직은 둔화 국면이라는 분석에 힘을 싣고 있습니다. 여전히 높은 수준의 대출 금리와 경기 침체 우려가 집값에 부정적으로 작용하고 있다는 이유에서 입니다. 정부가 올 초 부동산 규제를 대대적으로 푼 뒤 달라진 움직임은 있습니다. 바로 급매물입니다. 지난해 ...
한국경제 | 2023.01.28 10:35 | 김은정
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역대급 규제 완화…얼어붙은 부동산 시장 풀릴까
올 들어 주택 실수요자의 속내가 더 복잡해졌다. 얼어붙은 주택 시장 전망을 두고 전문가의 의견이 팽팽하게 엇갈리고 있어서다. 시장의 예상을 뛰어넘는 정부의 과감한 부동산 규제 완화 덕분에 사실상 개점휴업 상태인 주택 시장이 해빙될 ... 주기에 따라 내 집 마련 전략을 달리해야 한다고 조언한다. 지난해와 마찬가지로 올해도 고금리와 경기 둔화에 따른 집값 하락 전망으로 선뜻 매수에 나서는 게 쉽지만은 않다고 전문가들은 말한다. 다만 학군이나 교통망 등 주거 환경이 양호하면서 ...
한국경제 | 2023.01.25 16:18 | 김은정
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"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산]
부동산 시장의 향방이 안갯속입니다. 금융 전문가들 사이에선 올해 금리 인상세가 꺾일 것이란 전망이 나오고 있지만 여전히 시중은행의 대출금리는 높은 수준입니다. 정부가 시장의 예상을 뛰어넘는 과감한 부동산 규제 완화 카드를 꺼내 ... 잇따른 금리 인상으로 대출이자 부담이 불어나면서 매수세가 위축되고 거래량이 급감한 건 공통적인 현상입니다. 하지만 집값 변동 폭은 지역마다 다르게 나타나고 있는 것입니다. 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트 ...
한국경제 | 2023.01.21 10:40 | 김은정
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집값 급락에…재건축 서두르는 후발주자들
... 호재로 작용하지 않고 있다. ○수서·응봉 등 안전진단 절차 속도전 20일 정비업계에 따르면 서울 강남구 수서동 신동아는 최근 강남구의 재건축 판정을 위한 안전진단 현지조사(예비안전진단)를 통과했다. 1992년 준공한 ... 이상 안전진단 통과가 가격 상승으로 이어지지 않기 때문이다. 오히려 금리 인상과 공사비 상승으로 재건축 사업의 전망이 밝지 않아 가격 하락 폭은 커지는 모양새다. 한국부동산원에 따르면 서울에서 준공 20년을 초과한 아파트의 매매가격지수는 ...
한국경제 | 2023.01.20 15:54 | 유오상
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"하루 수십통씩 문의 전화 빗발친다"…마포 아파트 '들썩' [김은정의 클릭 부동산]
사실상 개점 휴점 상태던 서울 마포구에서 매매 거래 재개 움직임이 나타나고 있다. 금리 급등과 집값 하락 전망에 선뜻 매수에 나서기를 꺼렸던 실수요자들이 정부의 과감한 규제 완화를 계기로 거래 시장에 모습을 보이고 있다는 분석이다. ... 심리가 꿈틀거린다는 시각이 조심스럽게 제기된다. 정부가 '1·3 부동산 대책'을 통해 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전역을 규제 지역에서 푼 만큼 거래 시장의 ...
한국경제 | 2023.01.19 12:26 | 김은정
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'주택 한파' 피해 '뜨거운 해외 시장'으로 눈 돌리는 건설사들
건설사들이 해외 시장 공략을 올해 최우선 목표로 내세우고 있다. 금리 급등과 집값 하락 전망에 침체 국면에서 벗어나지 못하고 있는 주택 시장이 아닌 잠재력이 큰 해외 시장에서 새로운 성장 동력을 발굴하겠단 전략이다. 18일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 '건설인 신년인사회'에 참석한 대다수 건설사들은 해외 시장 공략을 통한 경영 위기 극복을 강조했다. 정원주 중흥그룹 부회장은 이날 기자와 만나 "1조~2조원 규모 ...
한국경제 | 2023.01.18 19:04 | 조봉민/최해련
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"2억 싸게"…최저 공시價 밑도는 '급매 거래' 급증
금리 인상 여파로 집값이 급락하면서 공시가격보다 낮은 금액에 거래된 아파트가 지난해 약 800건에 달했다. 일부는 공시가격보다 1억8000만원 이상 낮은 금액에 거래되는 등 같은 단지 내 최저 공시가를 크게 밑도는 거래도 적지 ... 공시가(8억4900만원)보다 1억4900만원 떨어진 7억원에 집주인을 찾았다. 부동산 상승기에 시세를 이끌었던 강남권 주요 단지 역시 공시가격에 가까운 금액으로 거래되고 있다. 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 ...
한국경제 | 2023.01.18 17:39 | 이혜인
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방세환 시장 "경기 광주 개발, 10년이 골든타임…쇼핑몰 짓고 역세권 키울 것"
... 능평동 등 광주 서부 지역은 2000년대 이후 서울과 가까움에도 전원생활이 가능한 주거지로 각광받았다. 인접한 서울 강남구, 성남 분당구에 비해 집값이 저렴하다는 것도 인기 요인이었다. 그러나 이주 러시 여파로 광주의 교통난은 극심해졌고, ... 명을 넘어섰다. 방 시장은 “현재 인구 유입 속도로 볼 때 2040년께 인구 50만 명을 훌쩍 넘길 전망”이라며 “앞으로 10년이 광주를 살고 싶은 도시, 다시 찾고 싶은 도시를 만들기 위한 골든타임이 ...
한국경제 | 2023.01.17 18:44 | 김대훈