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... 임대사업자들에게 관심을 모으고 있는 18평 이하 소형아파트가 올 하반기까지 서울과 수도권에서 3천여가구 분양될 전망이다. 10일 관련업계와 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 최근 발표된 정부의금융 및 세제혜택을 ... 신축아파트를 구입할 경우 구매자는 취득세와 등록세를 50% 감면받고 양도소득세를 면제받을 수 있을 뿐만 아니라 집값의 70%까지 연 6%로 국민주택기금 대출도 받을 수 있다. 특히 소형아파트 분양권 프리미엄(웃돈)이 대형아파트를 ...

연합뉴스 | 2001.06.10 07:18

... 중대형를 압도하고 있다. 여기에 오는 7월부터 전용면적 18평 이하 신축주택을 생애 처음으로 살때 연리 6%로 집값의 70%까지 빌려주는 지원제도가 실시돼 소형 아파트의 수요가 더욱 늘어날 전망이다. 그동안 여윳돈을 가진 사람들의 ... 내달부터 연말까지 서울지역에서 공급될 소형아파트는 줄잡아 2천1백여가구에 불과해 수요에 비해 공급이 크게 달릴 전망이다. 분양예정인 12곳 2천1백여가구중 인기지역인 강남권에서 8백여가구가 선보인다. 신영은 7월초 실시될 6차 ...

한국경제 | 2001.06.01 00:00

아파트 분양권 전매시장이 활기를 되찾고 있다. 올해들어 서울 강남지역의 입주를 앞둔 일부 인기 아파트는 분양권 매물이 감소하며 매매가격이 오름세를 띠고 있다. 수도권에서도 대단지 아파트를 중심으로 거래가 활발해지는 가운데 가격이 ... 그리고 있는 데는 나름대로 이유가 있다. 가장 큰 원인은 주택의 수급불균형이다. 아파트 공급물량이 감소하면서 집값 상승압력이 커지자 실수요자들 사이에 분양권을 미리 확보해두려는 심리가 확산되고 있기 때문이다. 주택건설사업협회 ...

한국경제 | 2001.05.11 00:00

... 아파트를 중심으로 전세값이 강세행진을 이어가는 가운데 매매가 서서히 활기를 띠는 추세다. 아파트 분양시장은 서울 강남과 분당에서 선보인 주상복합아파트의 청약열기가 고조되는 등 생기가 감돌고 있다. 이처럼 주택시장이 살아날 조짐을 ... 전세값은 매매가의 90%에 육박하고 있다. 김영진 내집마련정보사 사장은 "이사철이면 반복되는 전세난과 가격상승은 집값 오름세를 예고하는 신호탄으로 해석된다"며 "경기가 회복되고 시중자금이 부동산시장으로 몰릴 기미가 보이면 매매값이 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 사상 최고 수준을 넘어섰다. 6일 부동산중개업계에 따르면 노원구 도봉구 중랑구 강남구 등지의 10~20평형대 아파트 가운데 전세가가 매매가의 70∼90%에 달하는 단지가 속출하고 있다. 이는 매매가 ... 11단지 22평형의 경우 매매가(1억4천5백만원) 대비 전세가(9천8백만원) 비율이 67%에 달한다. ◇원인 및 전망=부동산전문가들은 지난 2∼3년간 아파트 신규 공급이 줄어든데다 집을 매입하기보다 전세를 얻으려는 풍조가 확산된 것이 ...

한국경제 | 2001.03.07 00:00

집값 하락세가 계속되고 있는 가운데 서울지역 재건축아파트 값의 낙폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 반면 재건축대상이 아닌 30평형대 아파트는 가격하락폭이 크지 않은 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체인 부동산114(www.... 2억1천만∼2억4천만원선에 매물이 나오고 있지만 조합설립인가를 받기 전까지는 약세가 지속될 것이란게 인근 중개업소의 전망이다. 잠실 저밀도지구 재건축대상 아파트의 시세도 13∼17평형 모두 1천만∼2천만원정도 빠졌다. 매수세는 거의 ...

한국경제 | 2000.12.14 00:00

... 가운데 상당수는 40∼90평형대의 중대형 아파트다. 동아솔레시티 LG빌리지 등 용인에서 대형아파트 분양 붐을 몰고온 아파트들이 대거 포함돼 있다. 부동산업계에선 이들 아파트가 입주를 시작하면 서울 수도권에서 집값이 추가하락할 것으로 전망하고 있다. 부동산업계에서 내놓는 이유는 이렇다. "이들 대형아파트의 계약자는 대부분 서울 강남지역이나 분당 등에 거주하는 사람들이다. 이들 계약자중엔 실수요자도 있지만 프리미엄을 노리고 분양받은 경우도 적지 ...

한국경제 | 2000.11.28 00:00

... 주택시장 기상도는 어떨까. 부동산전문가들의 의견을 종합해보면 큰 폭의 상승은 없을 것이라는게 공통적인 시각이다. 매매나 전세 모두 마찬가지다. 상승하더라도 소폭에 그칠 것이며 상승지역도 강남 분당 목동 등 일부 인기지역에 한정될 것이란 전망이다. 이런 전망의 근거는 몇가지로 압축된다. 우선 가수요가 많지 않다. 집값 상승을 부추기는 주된 요인은 가수요다. 하지만 주식투자인구가 늘어나면서 아파트 가수요는 크게 줄어들고 있다. "주식투자로 ...

한국경제 | 2000.07.03 00:00

... 7월이후 이사철이 되면 전세물량이 달리며 가격이 속등, 매매가를 다시 자극할 것이란 우려가 나오고 있다. 서울의 강남 목동과 분당등 인기주거지역을 중심으로 전세난이 심화되면 전세수요층의 상당부분이 매매시장쪽으로 이동해 집값을 올릴 ... 지자체들도 비슷한 움직임을 보이고 있다. 특히 서울시가 최근 발표한 재개발 재건축 용적률 하향조정방침이 시행될 경우 집값상승의 주요인으로 작용할 전망이다. 게다가 지자체들은 앞으로 난개발을 막기 위해 각종 기반시설 확보 기준을 강화할 ...

한국경제 | 2000.05.24 00:00

... 업체들의 기대감은 그 어느 때보다 높다. 인기 주거지역인 용인을 비롯 수도권에선 아직 냉기가 감돌지만 서울에선 강남을 중심으로 청약 열기가 고조되고 있어 분양여건은 점차 나아질 것이란 게 업체들의 공통된 전망이다. 주택건설업체들은 ... 확대되고 전용 18평이하 주택소유자들도 지역.직장 조합아파트에 가입할 수 있게 되는 등 각종 규제가 대거 풀릴 전망이다. 서민의 내집 마련을 위한 자금지원도 확대된다. 연소득 3천만원 이하의 무주택 근로자는 집값의 3분의 1 ...

한국경제 | 2000.03.15 00:00