전체뉴스 111-120 / 5,659건
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다
... 국토교통부는 “물량을 늘리면 조성원가 감소로 분양가 인하 효과가 있다”며 “전용면적 85㎡ 기준 분양가가 3.3㎡당 2500만원 수준이 될 것”이라고 설명했다. 민간에 매각되지 않은 공동주택용지를 ... 이상 상승한 경우 당사자가 재협상하도록 적극 유도할 방침이다. 인허가 절차도 개선한다. 지자체 협의회를 구성해 인허가 장애 요인을 해소하고, 주택사업승인 통합심의 의무화로 기간을 단축한다. 건축허가 시 건축·경관심의도 ...
한국경제 | 2023.09.26 18:36 | 서기열/유오상
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[big story] 기지개 편 청약 시장…분양가·입지별 양극화 뚜렷
... 정부에서는 새로운 주택 공급 대책으로 3기 신도시 공급 일정을 기존보다 앞당기고, 물량을 일부 확대하는 방안을 검토하고 있다. 국토교통부가 올 상반기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과에 따르면 인허가 면적과 착공 면적이 전년 대비 각각 22.6%와 38.5% 감소했다. 다만 준공 면적은 지난해 같은 기간과 비교해 3.3% 증가했다. 올해 1~6월 기준 전국 허가 면적은 7202만9000㎡로 전년 대비 22.6% 감소했다. 이는 다세대주택과 ...
한국경제 | 2023.09.26 07:00 | 이미경
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내년말까지 '생숙' 이행강제금 부과 유예…준주택 인정 불가(종합)
... 못했다면 숙박 용도로 활용해야 하고, 이를 어길 경우 이행강제금은 내년 말부터 부과한다는 뜻이다. 다음 달 이후에도 건축법에 따른 용도 변경이 가능하지만, 특례 적용 없이는 오피스텔 전환이 어렵다. 국토부는 이행강제금 유예에 대해 주차장, ... 지방자치단체와 함께 숙박업 미신고 소유자를 대상으로 사용 실태도 점검하기로 했다. 2021년 관련 규정 개정 이후 건축 허가, 분양, 사용 승인을 받은 신규 생숙에 대해서는 의무 이행 여부를 철저히 점검·관리하겠다고 밝혔다. 생숙 ...
한국경제 | 2023.09.25 11:58 | YONHAP
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주거용 '생숙' 이행강제금 부과, 내년 말까지 유예한다
... 사용 승인은 1만8천799실로, 6년 만에 5.4배 증가했다. 투기 수요가 몰리자 놀란 정부는 2021년 5월 건축법 시행령을 개정해 생숙을 숙박업으로 신고하도록 하고, 주거용으로 사용하려면 오피스텔로 용도 전환하도록 했다. 이를 ... 지방자치단체와 함께 숙박업 미신고 소유자를 대상으로 사용 실태도 점검하기로 했다. 2021년 관련 규정 개정 이후 건축 허가, 분양, 사용 승인을 받은 신규 생숙에 대해서는 의무 이행 여부를 철저히 점검·관리하겠다고 밝혔다. /...
한국경제 | 2023.09.25 11:00 | YONHAP
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용산 서부이촌동에 '국평이 11억'? 중산시범 아파트의 비밀
... 분양 당시 명칭도 '중산층아파트'였다. 서울시 관계자는 "한국형 고층 아파트의 시범모델로 건축된 아파트"라고 설명했다. '날림 행정' 탓...토지소유권 없는 아파트가 되다 중산1차시범 ... 업무·주거·사업 등 여러 기능이 한 구역에 들어갈 수 있는 복합개발이 허용된다. 주거 연면적 비율은 30%로, 6000가구가 들어설 전망이다. 지상은 대형 공원과 녹지축이, 지하는 강변북로·...
한국경제 | 2023.09.25 07:00 | 박진우
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경기도, 내년 '제로에너지' 확대…민간 건축허가때 전력 효율 점검
... 제약을 없애는 ‘유니버설 디자인(보편적 설계)’ 요건을 강화하고, ‘제로에너지 건축물’ 기준도 새로 적용하기로 했다. 경기도는 건축허가 사전승인 대상인 민간 건축물에 오는 10월부터... 이상 기준을 충족해야 한다고 19일 밝혔다. 인구 100만 미만 도시의 30층 이상 또는 연면적 10만㎡ 이상 건축물, 인구 100만 이상 대도시 51층 이상 또는 연면적 20만㎡ 이상 건축물은 기초지방자치단체장이 허가를 내주기 ...
한국경제 | 2023.09.19 18:56 | 김대훈
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60억 단독주택 안 부럽다…대단지 아파트 살아야 하는 이유
... 공간’은 주택건설 등에 관한 규정에서 ‘주민공동시설’이라고 부른다. 20~30년에 걸쳐 재건축을 어렵게 끌고 온 조합원이나 시공사에 주민공동시설은 큰 부담이다. 건축비도 늘고, 시설이 차지하는 면적 때문에 일반분양으로 ... 의무 설치대상에서 빠진 유치원은 저출산 때문에 준공 시점의 유치원생 숫자가 사업시행계획 인가 시점보다 줄면서 설립허가가 나지 않는 사례가 종종 있다. 유치원생수도 얼마 안 되는데 유치원을 꼭 설치해야 하는지 막상 건축비·관리비를 ...
한국경제 | 2023.09.19 17:00 | 박진우
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생활형숙박시설, 당초 도입 목적 되짚어볼 때[이은형의 부동산 돋보기]
... 도입된 생활형숙박시설(생숙)은 이런 배경에서 살펴봐야 합니다. 생숙의 가장 큰 특징은 주거용 오피스텔과 유사한 건축물을 숙박업 용도로 사용토록 허가된다는 것입니다. 본질은 비주택이니 주택법이 아닌 건축법을 따르고, 다주택자 규제나 ... 때문입니다. 대표적인 것이 주차시설입니다. 숙박시설에서는 투숙객 모두가 자차를 이용하는 것은 아니므로 주차 요구 면적이 상대적으로 적어도 문제가 되지 않지만, 주거용으로 쓰인다면 차량을 보유한 가구가 급증합니다. 가구별 전용면적이 ...
The pen | 2023.09.19 07:00 | 이은형
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'5번 유찰' 상암DMC 랜드마크 용지, 주거비율 20→30%로 상향된다
... 대한 열람공고를 진행한다고 11일 밝혔다. 계획안에 따르면 주거시설(아파트·오피스텔)의 상한선은 연 면적의 20% 이하에서 30% 이하로 확대된다. 대신 상업 등 기타용도는 30% 이하에서 20% 이하로 축소될 예정이다. ...시설 비중을 축소했다"고 설명했다. 이번 계획은 세부개발계획에 대한 가이드라인으로 나왔다. 세부적인 건축계획 등은 우선협상대상자와 서울시 간의 협상 과정을 거쳐 지구단위계획(세부개발계획) 결정 및 건축인허가 단계에서 구체화할 ...
한국경제 | 2023.09.11 18:34 | 박진우
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동의율 조건 맞추려 땅 1㎡이하로 쪼개…"장위3구역 조합원 꼼수는 위법"
... 부동산의 크기가 정상적인 거래라고 보기 어려울 만큼 작았다는 점이다. 이들이 나눠 가진 1인당 토지 지분은 전체 사업 면적의 0.0005∼0.002%로 모두 1㎡ 이하에 불과했다. 건축물 지분도 0.003~0.04%뿐이었다. 그럼에도 ... 판결이 정비사업 추진의 새로운 변수가 될 것으로 전망했다. 지분 쪼개기 방식으로 토지 소유자를 부풀리는 꼼수를 허가 단계에서 꼼꼼히 따져볼 수밖에 없기 때문이다. 이상균 법무법인 화우 변호사는 “정비사업뿐 아니라 시행사가 ...
한국경제 | 2023.09.11 18:14 | 민경진/박진우
