전체뉴스 121-130 / 5,659건
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충주 중앙어울림시장 철거 수순…"정밀안전진단 D등급"
... 보수나 보강, 사용 제한을 할 수 있는데, 보수·보강을 위해서는 약 50억원의 예산과 유지관리비가 소요된다"며 "건축된 지 50년이 넘은 노후 건축물을 보수하기에는 경제성이 낮아 철거로 방향을 잡았다"고 설명했다. 이에 따라 시는 ... 보상 대상은 현재 영업 중인 사용허가자와 전차인 61명으로, 사용허가를 받고 점포를 임대한 전대인과 휴업 중인 사용허가자는 보상 대상에서 제외된다. 중앙어울림시장은 1969년 준공된 연면적 4천721㎡의 2층 건물로, 충주시가 소유권을 ...
한국경제 | 2023.09.11 14:12 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 중개업자, 임차인에 건물부지 권리관계까지 설명해야
... <개정 2014. 7. 28., 2021. 12. 31.> 1. 중개대상물의 종류ㆍ소재지ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ용도ㆍ구조 및 건축연도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항 2. 소유권ㆍ전세권ㆍ저당권ㆍ지상권 및 임차권 등 중개대상물의 ... 중개대상물 확인ㆍ설명서(영문서식을 포함한다)는 다음 각 호의 구분에 따른다. 1. 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ](주거용건축물) : 별지 제20호서식 그럼에도 불구하고 피고 중개업자들은 이에 대해 전혀 확인⋅설명하지 않았다는 점에서(계약 ...
The pen | 2023.09.11 11:38 | 최광석
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통학로 안전 이유로 데이터센터 착공 반려는 위법…용인시 패소
... 연합뉴스 취재를 종합하면 수원지법 제2행정부(김태환 부장판사)는 지난달 17일 A업체가 용인시장을 상대로 낸 '건축물 착공 신고 반려처분 취소 청구' 소송에서 원고 승소 판결했다. 재판부는 "건축법에 따라 허가권자는 착공 신고서 ... 존재한다는 이유만으로 착공 신고서를 반려한 것은 위법한 처분"이라고 밝혔다. 지난해 3월 지하 2층·지상 6층, 연면적 3만6천여㎡ 규모의 데이터센터를 짓는 건축허가를 받은 A업체는 같은 해 7월 공사 차량 진·출입 계획이 포함된 착공 ...
한국경제 | 2023.09.05 09:00 | YONHAP
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경기도, 개발제한구역 불법행위에 항공사진 활성화로 '사각지대없는 순찰강화'
... 1227건으로 가장 많았으며, 다음으로 시흥시 1052건, 고양시 789건, 김포시 726건 등의 순으로 나타났다. 행위별로는 건축물 및 비닐하우스 신축이 4657건(63%), 형질변경은 2630건(36%)으로 많았다. 도는 항공 촬영으로 확인된 변형사항을 시장․군수가 현장 조사를 통해 불법 여부를 확인하고, 허가나 신고 없이 건축 또는 형질 변경된 불법행위에 대해서는 원상복구 시정명령, 이행강제금 부과 및 고발 등 엄중한 행정조치가 진행될 예정이다. ...
한국경제 | 2023.09.04 13:51 | 윤상연
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경기도, 그린벨트 불법행위 의심 '항공사진 변화' 7천건 확인
... 지형·지물 변화를 탐지했다. 시군별로 남양주시 1천227건, 시흥시 1천52건, 고양시 789건, 김포시 726건 등이다. 행위별로는 건축물 또는 비닐하우스 신축이 4천657건(63%), 형질 변경이 2천630건(36%)으로 대다수를 차지했다. 확인된 변형사항은 시장·군수가 현장 조사를 통해 불법 여부를 확인하고, 허가나 신고 없이 건축 또는 형질 변경된 불법행위에 대해서는 원상복구 시정명령, 이행강제금 부과 및 고발 등 행정 조치할 예정이다. ...
한국경제 | 2023.09.04 09:03 | YONHAP
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몰세권·역세권 다 갖췄는데…2억원으로 투자 가능한 이 곳
... 있다. 하지만 타임스퀘어 뒤쪽으로 한 블록만 들어 가도 분위기는 180도 달라진다. 과거 집장촌과 쪽방촌 등 노후 건축물의 흔적이 여전하다. 영등포구가 서울 3대 도심업무지구(영등포·여의도권역, 서울도심권역, 강남권역)에 ... 진행되던 지역이다. 2024년 신안산선 도림사거리역이 예정돼 있어 개발 기대감이 크다. 다만 서울시가 지난 6월말 면적 상한(2만㎡)를 신설하면서 변수가 생겼다. 당초에는 400% 넘는 용적률을 적용받아 2500여 가구로 개발할 예정이었다. ...
한국경제 | 2023.08.28 07:00 | 이유정
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재건축·재개발 기대감에 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기
... 강남3구·용산에 위치 지난 10일 서울중앙지방법원 경매7계. 이날 입찰에 부쳐진 서울 서초구 잠원동 신반포 323동 전용면적 76㎡(2층) 아파트는 감정가(20억300만원)보다 2억460만원 높은 22억760만원에 낙찰됐다. 첫 경매에서 ... 낙찰가 비율)이 높게 나타나고 있다. 규제지역으로 묶여있지만 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 재건축·재개발 기대감이 높은 단지는 여전히 인기를 끌고 있는 것이다. 27일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 ...
한국경제 | 2023.08.27 07:33 | YONHAP
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공덕18구역·갈현2구역, 토지거래허가구역 지정
서울시가 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획과 공공재개발 사업지 37개 구역을 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 서울시가 신통기획·공공재개발 사업지에 지정한 토지거래허가구역 면적은 여의도 두 배 면적인 약 9㎢까지 ... 적용하고 있다. 신통기획을 추진 중인 강남구 압구정동과 양천구 목동 신시가지 단지, 영등포구 여의도동 단지는 주요 재건축 단지(4.57㎢)로 분류돼 2021년부터 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이들 지역은 내년 4월 26일까지 토지거래허가구역으로 ...
한국경제 | 2023.08.21 17:56 | 박진우
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터]
... 그리고 어떻게 된 일인지 자세하게 물었다. “대표님, 건물 매입하실 때 혹시 지하층 노래방의 실제 건축물 용도와 내부는 자세히 둘러보셨어요?” 그는 답답하다는 듯이 물었다. “아니요, 건물에 지하층이 ... 노래연습장으로만 생각했지, 도우미를 부르는 단란주점으로 사용할 줄은 꿈에도 생각지 못한 것이다. 게다가 해당 층은 건축물 대장상 유흥음식점으로 허가받아 사용하고 있는 위락시설 (유흥음식점) 업종이었다. 이렇게 건물의 용도가 위락시설로 ...
한국경제 | 2023.08.19 08:39
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美선 뒤뜰 '자투리 땅'에 집 짓고…쇼핑몰, 아파트로 바꾸면 부담금 면제
... 관련 규제를 완화해 주민이 자신의 주택 부지에 집을 한 채 더 지을 수 있도록 허용해 줬다. 저소득층 대상 주택 건축회사인 라이프아크의 폴 조 최고재무책임자(CFO)는 “로스앤젤레스(LA)는 가구 면적이 70㎡(750스퀘어피트) ... 뒷마당 등에 집을 지은 뒤 세를 놓아 임대수익을 올릴 수 있는 것도 ADU에 적극 뛰어드는 이유다. LA의 ADU 허가는 2017년 4027건에서 2020년 6217건으로 54% 급증했다. LA는 대출 한도를 늘려 ADU 건축을 확대하는 ...
한국경제 | 2023.08.16 18:29 | 이인혁