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[한경 인터뷰] 박근혜 "단기 부양책 안 써…연말 주택 취득세 감면은 연장해야"

... 내수도 키워 수출과 쌍끌이 성장으로 가야 한다. 여기서 핵심 과제는 중소기업 경쟁력을 획기적으로 높이는 것이다. 단기적으로는 부동산 거래 활성화가 중요하다. 올해 말로 끝나는 취득세 감면은 연장해야 한다. 또 보금자리주택의 분양형을 임대형으로 전환하는 것도 거래를 위축시키는 만큼 바꿔야 한다고 본다.” ▶단기적인 경기 부양론에 대한 의견은. “지금 위기는 우리만 겪는 것이 아니라 세계적이다. 언제 끝날지 모르고, 단기 부양 카드를 쓴다고 해서 경제가 살아난다는 ...

한국경제 | 2012.11.20 00:00 | 정종태

"월세 보조금 등 맞춤형 주거복지 제공해야"

정부가 앞으로 서민주거 안정을 위해 매년 50만가구에 월세 보조금 지급 등 맞춤형 주거복지 서비스 강화에 나서야 한다는 정책제언이 나와 주목된다. 아울러 분양형 보금자리주택 축소, 하우스푸어(주택담보대출 원리금 상환에 고통 받는 집주인) 대책 수립, 도시재생사업 활성화 등이 필요하다는 의견도 제시됐다. 국토연구원·한국교통연구원·한국해양수산개발원·한국건설산업연구원 등 4개 기관은 1일 '신(新) 국토해양 정책방향' 연구보고서를 통해 이 같은 정책과제를 ...

한국경제 | 2012.11.01 00:00 | 김진수

세계적 호텔 라마다의 노하우로 남다른 수익 실현

... 찾는 강원도에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 안정적인 확정 수익과 풍부한 숙박이용객, 그리고 남다른 운영 노하우를 겸비한 수익형 호텔 라마다 앙코르 강원이 강원랜드 길목에 들어 서기 때문이다. 더불어 최근 개별 분양이 가능한 분양형 호텔이 수익형 부동산으로 각광을 받기 시작하면서 라마다 앙코르 강원호텔 역시 투자자의 이목이 집중되고 있다. 분양형 호텔은 전문업체가 호텔을 운영해 수익을 투자자들에게 지급하는 방식이다. 비교적 소액 투자가 가능하고 오피스텔처럼 임대자 ...

한국경제TV | 2012.10.19 00:00

박근혜 새누리당 대선 후보의 '하우스푸어 대책'은…

... 제1금융권으로 전환하는 것도 검토 중이다. 박 후보는 단기간에 전셋값이 급등하는 지역에서 선별적으로 전·월세 인상을 억제하는 상한제를 도입하겠다는 뜻도 내비쳤다. 새누리당과 민주통합당은 모두 지난 4월 총선 공약으로 전·월세 상한제를 도입하겠다고 공약했다. 아울러 '분양형 보금자리주택'으로 민간주택시장이 위축되고 있다는 지적을 감안, 저소득자를 위한 임대주택과 전세임대주택 공급을 확대할 방침이다. 김재후/김진수/김보형 기자 hu@hankyung.com

한국경제 | 2012.09.14 00:00 | 김진수

건설산업硏 "리모델링 3개층까지 수직 증축 허용해야"

한국건설산업연구원(이하 건산연)이 15일 '공동주택 리모델링 활성화를 위한 정책방안' 보고서를 내고 최고 3개 층까지 아파트 수직증축을 허용해야 한다고 주장했다. 윤영선 건산연 연구위원은 “지난해 말 주택법 개정으로 '일반분양형' 리모델링이 허용됐지만 수평증축이나 별동증축, 가구 분할을 통해서만 가구 수 확충이 가능하고 기존 건물에 층수를 높이는 수직증축을 통한 일반분양은 허용되지 않아서 증축 가구 확보에 실효성이 떨어진다”고 지적했다. 개정 ...

한국경제 | 2012.08.15 00:00 | 문혜정

위례·하남 2곳 시범사업 선정…2300가구 공급

보금자리주택 건설에 민간자본을 끌어들인 '민·관 공동개발 보금자리주택'이 첫선을 보일 전망이다. 보금자리주택은 그린벨트를 해제한 택지지구에 공급해온 임대·분양형 공공주택으로 LH(한국토지주택공사)와 지자체가 공급해 왔다. 하지만 최근 재원 부족으로 지속 공급에 차질이 예상되자 관련법을 개정해 민간자본 참여의 길을 텄다. 정부가 첫 사업지로 위례신도시와 하남 미사지구 등 2곳을 지정, 하반기부터 분양에 나설 예정이어서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. ...

한국경제 | 2012.07.25 00:00

'DTI 규제 일부 완화' 예고…시장반응은

... 매수자에게 이런 혜택을 다시 줘야 한다”고 주장했다. 이어 “차라리 주택담보대출 금리를 1% 낮추면 거래가 살아날 것”이라고 했다. 전문가들은 금융 규제 완화보다 재건축 추진 활성화 등의 정책 손질이 필요하다고 조언했다. 시행사인 피데스개발의 김승배 사장은 “분양형 보금자리를 줄여 수도권 분양시장을 살리고 재건축을 늘려 새 집을 찾는 이주 수요를 발생시키는 방법을 검토해야 한다”고 제안했다. 김보형/이현일 기자 kph21c@hankyung.com

한국경제 | 2012.07.23 00:00 | 김보형

[한경 데스크] 건설업계의 '퍼펙트 스톰 경보'

... 공사물량을 적기에 공급하고, 업계는 건설품질을 확실히 책임지는 것이다. 정부와 업계가 각자 역할을 충실히 하자는 공정경쟁 개념이 본질이다. 우리 정부와 건설업계도 이젠 각자 시장 중심의 입지를 구축해야 한다. 주택부문의 경우 정부는 '분양형 보금자리주택' 같은 분양사업에 손을 대서 공연히 민간과 충돌할 필요가 없다. 품질좋은 임대주택 공급에 전념하면 된다. 공공공사는 공정발주와 품질관리 시스템을 갖추면 되고, 업계도 정부 의존태도를 버리고 거듭나야 한다. 박영신 건설부동산부장 ...

한국경제 | 2012.06.17 00:00 | 박영신

[침몰하는 건설산업…이대론 안된다] (1) 보금자리주택 '침체 주범 vs 시장 안정'

... 지났지만 벌써부터 아파트 거래 및 분양시장 정상화를 위한 대책 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 부동산업계가 요구하는 '주택시장 활성화 5대 대책'의 타당성을 짚어봤다. 건설업계는 개발제한구역(그린벨트) 해제지역에 공급되는 '분양형 보금자리주택'이 수도권 민간분양시장을 크게 위축시키고 있다고 본다. 시세보다 30% 안팎 저렴하게 분양돼 민간주택시장을 교란하고 있다는 것이다. 건설업계는 틈만 나면 보금자리지구를 폐지해야 한다는 입장을 밝혔다. 신규아파트 잠재 대기수요가 ...

한국경제 | 2012.06.13 00:00 | 로컬편집기사

권도엽 "최저가 낙찰제 손질해야"

... 가졌다. 건설사 관계자들은 △수도권 분양시장을 위축시키는 보금자리주택 공급 재검토 △공공공사 최저가 낙찰제 확대 유보 △건설근로자 부족 문제에 대한 대책 마련 및 처우 개선 등을 건의했다. 이봉관 서희건설 회장은 “LH가 '분양형 보금자리주택'을 내놓기 때문에 수도권 건설사들이 타격을 받는다”며 “'임대형 보금자리주택'만 공급하면 좋을 것 같다”고 지적했다. 권 장관은 “최저가 낙찰제의 경우 장기적으로 총생애주기비용(LCC)을 감안한 입찰 제도로 바뀌어야 한다”며 ...

한국경제 | 2012.06.13 00:00 | 김보형