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[BizⓝCEO] 청도리조트개발(주)‥동탄에 국내 첫 분양형호텔 'Sir프라이즈 프리미어'

< 이 기사는 BizⓝCEO 기획특별판 입니다 > 지난해 11월 화성 동탄신도시 부동산시장에 국내 첫 지분등기(공동소유) 방식의 수익 호텔이 나와 투자자들의 이목을 끌었다. 동탄신도시 중심상업 지구에 들어서는 특급 비즈니스호텔 'Sir프라이즈 프리미어'가 주인공이다. 국내 첫 자산증식형 수익 호텔의 이정표를 꽂은 'Sir프라이즈 프리미어'는 모델하우스를 공개한 지 1개월 만에 분양이 거의 마감되면서 주위를 놀라게 했다. 16~...

한국경제 | 2007.06.27 00:00 | 이성구2

[힘이 되는 부동산 법률] 잘못된 분양관행을 깨는 최근 판결들(2)

... 한다)의 건축을 허가 하였는데, 피고는 2003. 1.경 이 사건 오피스텔의 건축․분양 사업권을 가지고 있던 @@@주식회사와 사이에 피고가 신탁보수를 받고 이 사건 오피스텔을 건축․분양하기로 하는 내용의 분양형 토지신탁계약을 체결하고 위 토지를 신탁받은 뒤 이 사건 오피스텔을 건축․분양하였다. 나. 원고들의 분양계약 체결 및 계약금, 중도금의 지급 다. 피고는 2003. 6.경 이 사건 오피스텔을 착공하였으며, 2005. 7.말경 ...

The pen | 2006.10.31 09:35 | 최광석

허가구역내 전원펜션 구입 "전매금지기간 유의하세요"

... 임야나 농지를 대지로 전용해 전원주택·펜션을 지을 경우 전매 금지 기간은 4년이다. 전용 행위는 개발사업으로 보기 때문이다. 개발업체가 분양을 목적으로 단지형 전원주택 부지를 매입할 경우는 전매 제한이 없다. 건교부는 분양형 개발사업엔 전매 제한을 두지 않기로 했다. 김경래 OK시골 사장은 "전원생활을 시작한 사람 중 상당수는 중도에 다시 도시로 돌아간다"며 "따라서 앞으로는 전매 금지 기간이 길다는 점을 감안해 신중하게 전원행(行)을 결정해야 한다"고 ...

한국경제 | 2005.08.12 00:00 | 조성근

전원주택.펜션 실수요자 중심 '재편'

분양형 전원주택·펜션의 입지가 좁아지면서 전원주택·펜션 시장이 실수요자 위주로 빠르게 재편되고 있다. 투자용으로 사려는 사람은 거의 사라진 반면 실제 시골로 내려가 전원생활을 하려는 실수요자들이 시장의 중심으로 자리잡고 있다. 이에 따라 실속형 상품의 인기가 상승하고 있는 가운데 전원생활학교 등을 다니면서 시골생활을 준비하는 이들이 늘고 있다. 김영태 광개토개발 사장은 "투자자 시장이 아니라 실수요자 위주의 바람직한 시장으로 재편되고 있다"며 ...

한국경제 | 2005.07.22 00:00 | 조성근

'레지던스' 임대수익률 궁금하네

... 외국인 여행객을 대상으로 객실을 운영하고 있다. 한편 국내에서 활동하고 있는 외국계 서비스드 레지던스로는 싱가포르계 프레이저 스위츠(종로구 인사동),미국계 오크우드(강남구 삼성동),일본계 도미인 서울(강남구 논현동) 등이 있다. ○분양형 서비스드레지던스 공급 이어질까 서비스드 레지던스란 중장기 체류 외국인이 묵는 호텔형 주거공간으로 청소 세탁 등 호텔 수준의 다양한 부대 서비스를 제공하면서 취사까지 가능한 주거 형태다. 임대료는 중저가 호텔 수준이어서 국내에 ...

한국경제 | 2005.05.05 00:00 | 조성근

개발가능 국유지 5만평..올해 3곳 시범개발

... 서울 가산동 국유지는 일반 상가로 개발하기 위해 3억9천만원의 예산으로 이미공사를 시작했다고 재경부는 전했다. 정부는 이와 함께 부동산신탁회사를 통한 국유지 개발 활성화를 위해 국유지 신탁개발 방식으로, 기존의 임대형과 분양형외에 이를 결합한 혼합형을 추가하는 방안을 추진키로 했다. 또 부동산신탁사가 국가로부터 신탁받은 국유지에 건물을 세워 분양.임대한후그 수익을 국가에 교부토록 하는 방식도 추진키로 했다. 아울러 국가와 민간이 국유지와 자본을 각각 ...

연합뉴스 | 2005.04.01 00:00

[전화연결] 국유지 올해 3곳 시범개발

... 대전소재 국유지 등 3곳을 시범개발사업으로 정해 일반상가나 업무시설로 개발한 뒤 성공모델을 마련함으로써 향후 개발 방향을 제시한다는 방침입니다. 다양한 개발방식을 통한 활용 극대화를 위해 신탁방식을 임대형과 분양형 외에 신탁형을 추가해 부동산신탁사를 통한 개발이 활성화되도록 할 계획입니다. 또 국가와 민간이 국유지와 자본을 출자해 설립한 민관 합동법인이 국유지에 건물을 세워 분양.임대하고 국가는 출자지분 만큼 배당받는 방식도 ...

한국경제TV | 2005.04.01 00:00

[투자가이드] 동호인펜션 투자비 '분양형' 절반.."괜찮네"

전원주택 시장에서 한때 인기를 끌었던 동호인 주택붐이 펜션으로 옮겨가고 있다. 9일 업계에 따르면 최근들어 강원도 일대에서 개인 투자자들이 동호회를 만들어 직접 토지를 매입한 뒤 시공사까지 선정하는 동호인 펜션이 늘고 있다. 동호인 펜션은 단체로 대규모 땅을 구입,수익률이 높은 단지형으로 조성할 수 있을 뿐 아니라 투자비도 일반 분양펜션의 50%에 불과해 앞으로 더욱 각광을 받을 전망이다. 티붐닷컴 송성수 부사장은 "주 5일제 시행을 앞두...

한국경제 | 2004.01.09 00:00

대전산업단지 아파트형공장 설립

... 등을 골자로 한 대전 1,2산업단지 활성화 계획을 발표했다. 이날 대전시가 발표한 개발계획에 따르면 산업단지내 동아연필과 우광케미컬 부지 1만여평에 아파트형 임대공장을 건설하고 크롭사이언스코리아와 영일케미칼 부지 1만여평에는 분양형 공장이 건설될 예정이다. 또 스마텔 부지 1만여평에는 첨단 벤처빌딩을 건립한다는 기본계획을 세웠다. 각 공장은 40·60·80·1백평형 등 다세대형 공장으로 세분화해 분양하게 되며 기계부품 의복제조 등 공해 발생이 적은 업체를 ...

한국경제 | 2003.12.31 00:00

[아름다운 노년] 의료에서 레저까지 "책임집니다" .. 실버타운 각광

... 경제력을 갖춘 노년층이 늘어나면서 실버타운의 기능도 그만큼 다양화되고 있는 셈이다. 실버타운은 입지특성에 따라 도시형.도시근교형.전원휴양형 등으로 나뉜다. 주거형태별로는 단독주거형.공동주거형으로 분류되며,사업방식으로는 임대형.분양형.종신형 등으로 구분된다. 현재 전국에 건립됐거나 건립중인 실버타운은 약 40여곳에 달하는 것으로 추산되지만 노인들이 실제 거주하기에 불편이 없는 곳은 아직 10여곳에 불과한 실정이다. 특히 종교단체나 병원재단 등이 운영하는 곳이 ...

한국경제 | 2002.10.17 00:00