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"은행株, DTI 확대 오히려 긍정적"-대신證

... 보다는 가격 상승률 둔화 정도의 효과가 발생할 것으로 전망된다"고 밝혔다. 금융감독원은 최근 수도권을 중심으로 주택담보대출 증가세가 지속되자 은행 자율적으로 리스크 관리를 추가로 강화해 7일부터 시행토록 요청했다. 주요 내용은 투기지역에서만 적용되던 DTI를 수도권의(서울, 인천, 경기) 비투기지역까지 확대 적용한다는 것이다. 다만 서민ㆍ실수요자 배려 및 원활한 주택공급 지원을 위해 5000만원 이하 소액대출, 집단대출, 미분양주택 담보대출 등의 경우에는 이번 ...

한국경제 | 2009.09.07 00:00 | bky

[사설] DTI규제 확대 실수요자 피해 없도록 보완을

정부가 주택담보대출에 대한 DTI(총부채상환비율)규제를 수도권 비투기지역으로 확대키로 했다. 이에 따라 이미 40%로 묶인 강남 3구를 제외한 서울 전역에 DTI 50%.인천과 경기지역은 60%가 오늘부터 새로 적용된다. 주택시장의 ... 더욱 어려워질 수밖에 없게 됐고,소득 증빙이 어려운 자영업자들도 직접적인 피해가 불가피하다. 서울과 수도권 외곽 지역의 경우 부동산 경기가 아직 살아나지도 않았는데 대출규제가 가해지면서 시장만 더욱 위축(萎縮)될 가능성도 커졌다. ...

한국경제 | 2009.09.06 00:00 | 추창근

주택대출 DTI규제 수도권 전역 확대

오는 7일부터 수도권 전역의 주택담보대출에 대해 총부채상환비율(DTI) 규제가 도입된다. 서울의 경우 DTI 50%,인천 · 경기 지역은 DTI 60%를 새로 적용한다. 금융감독원은 4일 "수도권을 중심으로 주택담보대출 증가세가 지속되고 있어 부동산 값에 불안한 영향을 주고 있다"며 "현재 투기지역(서울 강남 · 서초 · 송파구)에 대해서만 적용하고 있는 DTI 규제를 수도권 비투기 지역까지 확대한다"고 발표했다. DTI 신규 적용 지역은 서울 ...

한국경제 | 2009.09.04 00:00 | 김현석

'DTI 카드' 서울 전역 확대하나

... 잡기 위해 총부채상환비율(DTI) 카드를 만지작거리고 있다. 금융권 주택담보대출이 계속 늘고 있고 일부 수도권 지역의 아파트 가격 상승세가 만만치 않아서 보다 강도 높은 대책이 필요한 상황이다. 반면 지방이나 수도권 외곽지역은 여전히 ... 이는 올해 들어 가장 많았던 6월과 같은 수준으로 두 달 연속 4조원을 웃돌았다. 정부가 지난달 7일부터 수도권 비투기지역에 대한 담보인정비율(LTV · 주택 가격 대비 대출 가능 금액)을 기존 60%에서 50%로 낮췄지만 증가세가 꺾이지 ...

한국경제 | 2009.08.09 00:00 | 이심기

줄어들 줄 모르는 주택담보대출…또 3兆 늘어

... 2~4월에 각각 3조3000억원씩 증가했고 5월에는 2조9000억원,6월엔 3조8000억원 순증했다. 지난달 7일 감독당국이 수도권 비투기지역 담보인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 내린 이후에도 주택대출 급증세가 멈추지 않고 있는 것이다. LTV는 주택의 담보가치 대비 대출 가능 금액을 나타내는 용어로 현재 투기지역(강남 3구)의 경우 40%,수도권 비투기지역은 50%,그외 일반지역은 60%가 적용되고 있다. 시중은행 관계자는 "지난달 나온 ...

한국경제 | 2009.08.03 00:00 | 김인식

주택담보대출 26개월째 증가…中企대출 감소

... 올해 1월 2조2000억원 늘어난 주택담보대출은 2~4월에 각각 3조3000억원 증가했고 5월에는 2조9000억원 순증했다. 감독당국은 주택시장 비수기인 6월에도 담보대출이 폭발적으로 늘어나자 급기야 지난달 7일부터 수도권 비투기지역 담보인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 내렸지만, 이후에도 주택담보대출 급증세는 멈추지 않고 있다. 반면 중소기업에 대한 은행권 대출은 갈수록 줄고 있다. 국민과 신한, 우리, 기업, 하나, 외환은행, 농협 등 7개 시중은행의 주택담보대출 ...

한국경제 | 2009.08.03 00:00 | greg

非투기지역도 거래신고지역 지정한다

주택을 구입할 때 자금조달계획서를 제출해야 하는 주택거래신고지역이 현재 강남 3구(강남 · 서초 · 송파)에서 부동산 투기 조짐이 나타나는 지역으로 대폭 확대된다. 정부는 20일 허경욱 기획재정부 1차관 주재로 국토해양부와 금융위원회,금융감독원 관계자들이 참석한 가운데 부동산시장 점검회의를 열고 부동산 투기 억제 차원에서 이 같은 대책을 추진하기로 했다고 밝혔다. 주택거래신고지역으로 지정되면 주택거래 신고기간이 60일에서 15일로 단축돼 가격동향을 ...

한국경제 | 2009.07.20 00:00 | 정종태

집값 급등지역 담보대출 선별 규제한다…금감원,非 투기지역도 대상

... 50%, 기타 지역은 60%로 제한돼 있다.채무상환능력에 따라 대출금액을 결정하는 총부채상환비율(DTI)은 투기지역과 수도권 투기과열지구에 한해 40%이다. 이들 규제의 경우 투기지역과 비투기지역으로 나눠 획일적으로 적용하고 있으며 ... 감독규정을 고쳐 집값이 불안한 특정 행정구역에 대해서만 대출 규제를 강화하는 방안을 검토하기로 했다. 예컨대 투기·비투기 지역에 관계없이 주택가격이 급등하고 대출이 많이 이뤄지는 A구나 B구에 한해 LTV를 낮추거나 DTI를 적용해 대출을 ...

한국경제 | 2009.07.05 00:00 | ky84

저신용자 주택대출 '더 좁아진 문'

...을 10%포인트 하향 조정하고 최하위 등급인 10등급은 아예 대출하지 않는 방안을 추진 중이다. LTV는 주택가격 대비 대출한도를 나타내는 것으로 현재 투기지역에선 40%,기타지역에선 60%가 적용되고 있다. 9등급자가 하나은행에서 주택담보대출을 받을 경우 LTV가 30%(투기지역) 또는 50%(비투기지역)로 축소되는 셈이다. 우리은행은 아파트 집단대출을 취급할 때 해당 아파트의 분양률이 저조하면 LTV를 현행 60%에서 45~50%로 낮춰 적용하고 ...

한국경제 | 2009.07.02 00:00 | 김인식

하반기 은행 문턱 높아진다…주택담보대출 축소 전망

... 늘어 주택경기가 절정에 달했던 2006년의 월평균 2조2000억원을 크게 웃돌고 있다. 서울을 포함한 수도권 지역을 중심으로 주택가격이 회복세를 보이고 저금리 기조가 이어지면서 대출 수요가 증가한 때문이라는 게 당국의 판단이다. ... 대출이 증가세가 지속될 경우 채무상환 능력을 반영해 대출금액을 결정하는, 이른바 총부채상환비율(DTI) 규제를 비투기지역으로 확대할 가능성도 제기되고 있어 주목된다. 한경닷컴 박세환 기자 greg@hankyung.com 기사제보 및 ...

한국경제 | 2009.06.28 00:00 | hiskang