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... 722억원에 달한다”라고 덧붙였다. 적발된 중개업자들은 주로 누리소통망(SNS) 단체대화방을 통해 신축 빌라나 세입자가 잘 구해지지 않은 빌라를 높은 가격에 계약하도록 유도하고 정씨 일가로부터 법정 중개보수보다 높은 수수료를 ... 설명하는 수법을 사용해 거래하기도 했다. 이들은 도 수사 과정에서 “부동산값 하락으로 전세 보증금이 주택가격보다 높아 전세보증금을 못 받는 깡통전세가 될 줄 알면서도 피해자들에게 매물을 중개해 고액의 성과보수를 챙겼다”라고 ...

한국경제 | 2024.03.14 15:10 | 윤상연

... 임대차 2법 시행 4년이 임박하며 본격적인 제도 개선 마련에 착수했다. ◇ 준비없이 시행된 임대차2법…전세·매매가격 끌어올려 시장의 우려 속에 2020년 7월 31일 시행된 임대차 2법은 임대차 시장에 큰 변화를 가져왔다. 한 ... 전세사기 피해도 속출했다. 검찰은 지난해 11월 전세사기의 원인으로 민간임대주택 등록제도 활성화, 수도권 아파트 가격 급등에 따른 빌라 신축 활성화, 전세자금 대출 확대 등과 함께 임대차 3법을 꼽은 바 있다. 저금리 기조 속에 ...

한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP

.... 서울에서 경기도로는 27만9375명이 이주했으며, 13만2736명이 2030세대였다. 전세 살아야 하는데 빌라는 무서워…결국 '탈서울' 과거에는 결혼이나 출산, 육아 등으로 더 넓은 집이나 신도시를 ... 피해 월세를 선택하고 있지만, 서울 월세 역시 천정부지로 치솟고 있다. 한국부동산원이 집계하는 서울 오피스텔 월세가격지수는 2020년 말 100.2에서 지난해 말 102.4로 상승했다. 지난해 말 서울 오피스텔 월세 보증금은 평균 ...

한국경제 | 2024.03.12 10:23 | 오세성

... 높았다. 세종(6.30%) 광주(6.10%) 등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 ... ‘1·10 부동산 대책’에서 올해와 내년 준공하는 전용면적 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. ...

한국경제 | 2024.03.10 17:46 | 김소현

... 높았다. 세종(6.30%) 광주(6.10%) 등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 ... ‘1·10 부동산 대책’에서 올해와 내년 준공하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. ...

한국경제 | 2024.03.09 13:27 | 김소현

... 구속기소하고 30대 공범 B씨도 불구속 기소했다고 6일 밝혔다. A씨 등은 2021년 6∼11월 인천시 일대에서 빌라를 사들인 뒤 세입자 10명으로부터 전세 보증금 10억5천만원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다. 조사 결과 이들은 ... '깡통주택'을 이용해 무자본 갭투기 방식으로 범행했다. A씨는 B씨를 통해 모집한 명의 대여자를 내세워 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서 실제 매매대금보다 부풀려 계약서를 썼다. 이어 허위 임차인 명의로 시중은행에서 전세자금 대출을 ...

한국경제 | 2024.03.06 09:43 | YONHAP

... ‘신한 SOL뱅크’ 자산관리의 부동산 메뉴에서 이용할 수 있으며, 등록 가능한 부동산은 아파트, 연립, 빌라 등 시세 조회가 가능한 주택들이다. ‘부동산 자산관리’ 서비스는 고객 보유 주택의 시세와 ... 대출 금리 비교 정보도 제공한다. 특히, ‘매매·전세 시뮬레이션’ 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션 할 수 있고 ...

한국경제TV | 2024.03.04 11:19

... SOL뱅크’에서 자산관리 탭의 부동산 메뉴로 이동하면 이용할 수 있다. 등록 가능한 부동산은 아파트, 연립주택, 빌라 등 시세 조회가 가능한 주택들이다. ‘부동산 자산관리’ 서비스는 고객이 보유한 주택의 시세와 ... 비교 정보도 제공한다. 특히 ‘매매·전세 시뮬레이션’ 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션할 ...

한국경제 | 2024.03.04 10:27 | 정의진

... 예방하고 안전한 부동산거래 문화를 정립하기 위해 임대차 계약부터 만료 시까지 공인중개사의 책임을 강화한다. 또 부동산가격 하락 등 시장 변화에 유연하게 대응하고자 토지거래허가제의 실효성을 검토하고 공시지가 결정에 시의 역할을 강화해 적정성을 ... 또는 대여 행위, 이중계약서를 유도하는 행위, 특정인과 대량 계약하는 행위 등을 집중적으로 살핀다. · 신축빌라의 전세 예정가격에 대해 감정평가사가 적정한지를 상담해주는 '전세가격 상담센터'는 상담 후 주요 답변과 추가 의견을 ...

한국경제 | 2024.03.03 07:05 | YONHAP

... 수익률은 5.27%다. 2021년 이후 3년간 가장 높은 수준이다. 작년 11월 5.01%를 기록한 이후 3개월 연속 5%대를 유지하고 있다. 전세사기 여파로 빌라 대신 오피스텔 월세를 택하는 임대 수요가 늘어 월세가 상승한 영향 때문으로 풀이된다. 한국부동산원이 발표하는 ‘오피스텔 가격 동향’을 보면 오피스텔 월세는 지난해 6월 상승 전환한 이후 7개월 연속 오름세다. 지난 ‘1·10 부동산 대책’ ...

한국경제 | 2024.03.01 17:21 | 한명현