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올해 1분기 75.8%…빌라 등 비아파트 비중은 2006년 조사 이래 최저 전세사기 후폭풍에 매매 시장도 아파트 선호 현상 두드러져 올해 들어 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다. 반면 단독·다세대·연립 ... 다세대·연립 등 비아파트 신축이 여전히 부진해 아파트 선호 현상은 당분간 이어질 것으로 보인다"며 "다만 최근 아파트값이 강세여서 일부 가격 부담이 커진 지역에선 빌라 거래 비중이 다시 늘어날 수 있다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.20 09:42 | YONHAP

... 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 5월 이후 네 번째로 긴 상승 기간이다. 이달 둘째주(13일 기준) 주간 가격 동향에 따르면 서울 25개 구 가운데 최근 입주 물량이 몰린 강동구(-0.01%)를 제외한 모든 구의 전셋값이 올랐다. ... 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

최근 빌라 전세 시장이 쪼그라들고 있습니다. 전세 사기 문제가 불거진 이후 전세를 기피하고 월세만 늘고 있습니다. 서울의 경우 올해 1분기 빌라와 단독주택 전·월세 거래량이 6만6170건이었는데, 전세는 2만4002건으로 ... 다음 전세를 끼고 파는 빌라가 유행했고, 결국 서민용 주거지가 된 것입니다. 경기도에서는 브랜드를 달고 고급형 빌라 단지가 일부 공급되지만, 서울의 경우 토지가격이 비싸다는 이유로 공급이 어렵다는 평이 나옵니다. 그래도 서울 강북이나 ...

The pen | 2024.05.19 09:15 | 최원철

... 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 5월 이후 네 번째로 긴 상승 기간이다. 이달 둘째주(13일 기준) 주간 가격 동향에 따르면 서울 25개 구 가운데 최근 입주 물량이 몰린 강동구(-0.01%)를 제외한 모든 구의 전셋값이 올랐다. ... 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 아파트로 ...

한국경제 | 2024.05.18 15:19 | 안정락

정부가 공시가격을 토대로 하는 빌라의 전세보증금 반환보증 기준을 조정하는 방안을 다음주 발표될 예정인 ‘전세·공급대책’에 담을 것으로 전해졌다. 공시가격 하락으로 보증보험 가입이 어려워진 빌라가 ... 발표하는 전세시장 안정 대책에 보증제도 개선안을 포함할 방침이다. 지난해 대폭 강화한 전세보증보험 가입 조건 때문에 빌라 등 비(非)아파트 전세 기피 현상이 심해지고 아파트 쏠림 현상이 가중된 데 따른 보완책이다. 빌라가 전세반환보증에 ...

한국경제 | 2024.05.17 17:34 | 유오상

‘빌라 전세사기’ 피해가 컸던 서울 강서구 등 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 다시 고개를 들고 있다. 빌라 매매가는 여전히 하락세가 이어지는 ... 보이고 있다”고 설명했다. 한국부동산원에 따르면 강서구가 속한 서울 서남권 연립·다세대 전세가격지수는 지난 3월 94.6으로, 2월보다 0.02% 올랐다. 2022년 2월부터 작년 7월까지 16개월 연속 내리다가 ...

한국경제 | 2024.05.17 08:30 | 박진우

공시가격 하락에 빌라 보증가입 탈락 속출…가격 현실화 추진 내주 전세대책서 발표…건설임대 사업자에는 '126%' 적용 예외 검토 국토교통부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 ... 전해졌다. 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 대폭 강화했다. 주택가격 산정 때 공시가격 적용 비율을 150%에서 140%로 강화한 데 이어 보증 가입을 허용하는 전세가율도 집값의 100%에서 ...

한국경제 | 2024.05.17 07:36 | YONHAP

최근 매물 품귀 현상으로 가격이 치솟고 있는 전세시장의 움직임이 심상치 않습니다. 이런 상황에서 시행 4년을 맞은 임대차법의 거센 후폭풍까지 예고되고 있습니다 부동산부 성낙윤 기자 나와있습니다. 성 기자, 우선 전셋값 추이부터 ... 동안 전셋값이 2억6천만원 상승했습니다. 전세시장이 들썩이는 가장 큰 이유가 뭔가요? 우선 전세 사기 여파로 빌라를 피해 아파트로 전세 수요가 크게 몰리고 있습니다. 또 청년·신혼부부를 대상으로 하는 저리의 정책 대출도 영향을 ...

한국경제TV | 2024.05.16 17:32

... 전셋값은 한 주 전보다 0.07% 올랐다. 서울 전셋값은 작년 5월 이후 1년 가까이(52주 연속) 뜀박질하고 있다. 빌라와 오피스텔 전세 사기에 따른 아파트 전세 선호와 전세 물량 부족이 주요 원인으로 꼽힌다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 ... 것이라는 전망이다. 전세시장 불안은 2020년 7월 임대차법 시행 당시부터 예견된 일이다. 법 시행 직후 전세시장은 가격 이중 구조(신규 전셋값과 갱신 가격)와 물량 급감 등으로 혼란을 거듭했다. 전셋값이 2022년 7월 역대 최고가로 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:31 | 심은지

... 전망하고 대응 전략을 제시한다. 이번 특집은 총 4편의 영상으로 구성되며 지난 4월 치뤄진 제22대 총선 이후 주택가격 방향부터 하반기 부동산 시장 주요 키워드와 변수 등에 대한 전문가 3인의 다양한 의견을 담았다. 서울대 도시계획학 ... 부동산 시장 전망편 ▲3부 700만 베이비부머 은퇴, 주택시장에 미칠 영향편이 공개한다. 끝으로 ▲4부 무너지는 빌라 시장, 서민 주거 사다리 해결책편은 28일 업로드될 예정이다. 또한, KB부동산TV는 5월 말까지 유튜브 구독자를 ...

한국경제 | 2024.05.16 13:59 | WISEPRESS