전체뉴스 91-100 / 23,501건
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"잘하면 반값 매수 가능"…꼬마빌딩 경매 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트]
... 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 ... 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수 없다는 설명이다. 송파구 석촌동의 한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도 지난달 초...
한국경제 | 2024.04.14 17:57 | 심은지
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꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 이러한 지표는 시장 가격의 투명성을 제공하고, 우리가 더 명확하고 확신에 찬 결정을 내리는 데 기여합니다. 하지만, 상가 같은 수익형 부동산의 경우는 이야기가 달라집니다. 각 건물마다 독특한 특성(개별성)이 있고, 시장 정보도 그리 투명하지 ... 파악하기가 어렵습니다. 특히 '꼬마빌딩' 투자에서는 더욱 두드러집니다. 꼬마빌딩은 상대적으로 소규모의 상가건물을 의미하며, 이러한 건물에 투자할 때는 공신력 있는 기관이 산정한 감정평가 금액을 기준으로 삼는 것이 매우 중요합니다. ...
한국경제 | 2024.04.14 10:00
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'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트]
... 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 ... 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수 없다는 설명이다. 송파구 석촌동의 한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도 지난달 초...
한국경제 | 2024.04.13 17:57 | 심은지
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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나
... 잠실·삼성동 일대 기한 만료…신고가 거래에 재지정 가능성 커 허가구역 거래량 70% 감소…"임대차법 10년인 상가는 규제 풀어야" 주장도 서울 주요 아파트 단지에 걸려 있는 토지거래허가구역의 지정 기한이 이달부터 줄줄이 도래하면서 ... 부지 인근의 토지거래허가구역 지정을 연장할 방침이다. 이곳은 지난 2월 오세훈 시장이 100층 안팎의 랜드마크 건물이 포함된 국제업무지구 개발을 재추진하겠다고 밝히면서 기대감이 더 커졌다. 부동산 전문가들은 토지거래허가구역 지정을 ...
한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP
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안산 상가건물서 화재…한때 대응 1단계
11일 오전 5시 56분 경기도 안산시 상록구의 한 6층짜리 상가 건물 지하 1층 노래방에서 불이 났다. 소방당국은 사상자가 발생할 우려가 있다고 보고 신고 접수 10분 만에 대응 1단계(3∼7개 소방서에서 31∼50대의 장비를 동원하는 경보령)를 발령, 펌프차 등 장비 32대와 소방관 등 인력 89명을 동원한 진화 작업에 나서 오전 6시 28분 큰 불길을 잡았다. 인명피해는 없었다. 소방당국은 자세한 화재 경위를 조사하고 있다. ...
한국경제 | 2024.04.11 09:01 | YONHAP
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[화제의 당선인] 민주당 후보 공천 취소 세종갑서 3선 성공한 김종민
... 지키지 않은 것으로, 이번 총선에서 심판해야 한다"고 목소리를 높였다. 그는 행정수도 완성을 위해 국회와 대통령 제2집무실의 조속한 이전은 물론 지역 현안인 상가 공실 문제를 정면 돌파하겠다고 밝혀 주목받았다. 상가 공실 문제 해결 방안으로 내놓은 국회 차원의 조사 추진과 상가 활성화 비상대책기구 구성, 상가 활성화 기금 조성 등은 건물주와 소상공인의 관심을 받기에 충분했다. 행정중심복합도시건설청 존치를 통한 100만 세종 건설계획 수립과 중단 ...
한국경제 | 2024.04.11 03:37 | YONHAP
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"돈 관심 없다"던 류준열→부동산 '재미' 본 혜리, 똑똑하게 '건물주' 재테크[TEN피플]
스타들이 '건물주'가 됐다는 소식은 돈의 '규모'에 모두를 놀라게 한다. 류준열, 박민영, 혜리 등은 연기, 노래의 본업으로 번 돈을 기반으로 부동산 재테크를 통해 쏠쏠한 수익을 거두고 있다. 류준열은 ...;중개수수료, 신축비, 이자 비용 등 계산하면 취득 원가는 72억~73억 원 수준으로 전해졌다. 신축 후 이 건물은 지하 1층~지상 1층 상가, 지상 2~3층 오피스텔, 지상 4~6층은 도시형생활주택으로 구성됐다. 현재 시세는 ...
텐아시아 | 2024.04.10 17:05 | 김지원
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'만취 SUV' 주점 돌진…13명 부상
10일 오전 0시 20분께 경기 고양시 일산동구 장항동에 있는 상가 건물 1층 주점 안으로 스포츠유틸리티(SUV) 차량이 돌진햤다. 이 사고로 주점 직원 2명과 손님 11명 등 총 13명이 병원으로 옮겨져 치료를 받고 있다. 사고를 낸 SUV는 주점 인근 공영 주차장에서 나오다 갑자기 가속해 주점 유리창을 뚫고 들어온 것으로 조사됐다. 운전자인 40대 남성 A씨는 혈중알코올농도 면허 취소 수준의 상태인 것으로 전해졌다. 경찰은 위험운전 치상과 ...
한국경제TV | 2024.04.10 07:25
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[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상가 메디컬 빌딩 약국 등 6건
...서울 강북구 초역세권 메디컬 빌딩, 300억원 ◆ 서울 송파구 석촌동 근생 빌딩, 50억원 ◆일본 오사카시 난바 초역세권 신축 빌딩(사진), 15억엔(건물 부가세 별도) ◆충남 천안시 불당동 1층 상가, 2억3200만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구주택(사진), 13억5000만원 ◆경기 동탄신도시 중심상가 메디컬 빌딩 독점 약국, 20억5000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.09 09:16
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인천서 상가건물 간판 교체하던 50대 노동자 추락사
인천 한 건물에서 간판 교체 작업을 하던 50대 남성이 추락해 숨졌다. 8일 인천경찰청 형사기동대에 따르면 이날 오전 10시 25분께 인천시 계양구 상가 건물 4층 외벽에서 50대 A씨가 10여m 아래 바닥으로 떨어졌다. 이 사고로 A씨가 머리 등을 크게 다쳐 119 구급대에 의해 병원으로 옮겨졌으나 끝내 숨졌다. A씨는 사고 당시 고소작업차(스카이차)에 올라 기존 간판을 철거하고 있던 것으로 파악됐다. 경찰은 현장 주변 폐쇄회로(CC)TV와 ...
한국경제 | 2024.04.08 15:15 | YONHAP