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서울 보라매우성상가와 광화문빌딩. 두 건물의 공통점은 행정구역의 경계선상에 놓여 있다는 것이다. 보라매우성상가는 관악구와 동작구에, 광화문빌딩은 종로구와 중구에 각각 걸쳐 있다. 이런 경계선상의 건물 소유주나 임차인은 애로사항이 적지 않다. 자녀 학군 결정 등 불확실한 부분이 많다. 재산세를 누구에게 내야 할지도 혼란스럽다. 보라매우성상가 지상 1층 상가는 호수마다, 지상 2층부터의 아파트는 층과 호수마다 관악구와 동작구 여부가 다르다. 이는 과거에 해당 ...

한국경제 | 2024.04.16 18:47 | 오유림/최해련

... 카페거리 인근 단독 주택을 24억원에 매입했다. 16일 부동산 업계에 따르면 권은비는 지난 3월 12일 해당 건물 미수 계약을 체결하고, 오는 6월 잔금을 치를 예정이다. 지하 1층~지상 3층, 대지면적 106㎡·연면적 ... '성수 생활권'으로 분류된다. 김재영 빌딩로드 팀장은 "현재는 건축물대장상 지하 1층은 상가, 지상은 다가구 주택 형태이지만 추후 용도변경 및 리모델링을 통해 상업용으로도 사용이 가능하다"며 "신축 ...

한국경제 | 2024.04.16 13:58 | 김소연

... 럭셔리 패션기업 케링은 14억달러(약 1조9000억원) 가량을 주고 이탈리아 밀라노의 몬테나폴레오네 거리에 있는 한 건물을 매입했다. 몬테나폴레오네 거리는 패션의 도시 밀라노에서도 중심지로 ’명품 1번지‘로 꼽히며 ... 대규모 투자에 나섰다. 지난 1월 뉴욕 맨해튼 5번가에서 9억6300만 달러(약 1조3000억원)의 값을 치르고 건물을 샀다. 상가층이 위치한 1만700m² 크기의 건물로 트럼프 타워 맞은 편에 위치하고 있다. 당시 케링그룹은 ...

한국경제 | 2024.04.15 15:01 | 안혜원

... 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 ... 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수 없다는 설명이다. 송파구 석촌동의 한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도 지난달 초...

한국경제 | 2024.04.14 17:57 | 심은지

... 이러한 지표는 시장 가격의 투명성을 제공하고, 우리가 더 명확하고 확신에 찬 결정을 내리는 데 기여합니다. 하지만, 상가 같은 수익형 부동산의 경우는 이야기가 달라집니다. 각 건물마다 독특한 특성(개별성)이 있고, 시장 정보도 그리 투명하지 ... 파악하기가 어렵습니다. 특히 '꼬마빌딩' 투자에서는 더욱 두드러집니다. 꼬마빌딩은 상대적으로 소규모의 상가건물을 의미하며, 이러한 건물에 투자할 때는 공신력 있는 기관이 산정한 감정평가 금액을 기준으로 삼는 것이 매우 중요합니다. ...

한국경제 | 2024.04.14 10:00

... 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 경기 의정부 가능동 일대 근린상가(토지 1762㎡)는 지난달 20일 감정가(89억원)의 67%인 60억여원에 매각됐다. 이 물건은 작년 11월과 지난 ... 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수 없다는 설명이다. 송파구 석촌동의 한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도 지난달 초...

한국경제 | 2024.04.13 17:57 | 심은지

... 잠실·삼성동 일대 기한 만료…신고가 거래에 재지정 가능성 커 허가구역 거래량 70% 감소…"임대차법 10년인 상가는 규제 풀어야" 주장도 서울 주요 아파트 단지에 걸려 있는 토지거래허가구역의 지정 기한이 이달부터 줄줄이 도래하면서 ... 부지 인근의 토지거래허가구역 지정을 연장할 방침이다. 이곳은 지난 2월 오세훈 시장이 100층 안팎의 랜드마크 건물이 포함된 국제업무지구 개발을 재추진하겠다고 밝히면서 기대감이 더 커졌다. 부동산 전문가들은 토지거래허가구역 지정을 ...

한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP

11일 오전 5시 56분 경기도 안산시 상록구의 한 6층짜리 상가 건물 지하 1층 노래방에서 불이 났다. 소방당국은 사상자가 발생할 우려가 있다고 보고 신고 접수 10분 만에 대응 1단계(3∼7개 소방서에서 31∼50대의 장비를 동원하는 경보령)를 발령, 펌프차 등 장비 32대와 소방관 등 인력 89명을 동원한 진화 작업에 나서 오전 6시 28분 큰 불길을 잡았다. 인명피해는 없었다. 소방당국은 자세한 화재 경위를 조사하고 있다. ...

한국경제 | 2024.04.11 09:01 | YONHAP

... 지키지 않은 것으로, 이번 총선에서 심판해야 한다"고 목소리를 높였다. 그는 행정수도 완성을 위해 국회와 대통령 제2집무실의 조속한 이전은 물론 지역 현안인 상가 공실 문제를 정면 돌파하겠다고 밝혀 주목받았다. 상가 공실 문제 해결 방안으로 내놓은 국회 차원의 조사 추진과 상가 활성화 비상대책기구 구성, 상가 활성화 기금 조성 등은 건물주와 소상공인의 관심을 받기에 충분했다. 행정중심복합도시건설청 존치를 통한 100만 세종 건설계획 수립과 중단 ...

한국경제 | 2024.04.11 03:37 | YONHAP

스타들이 '건물주'가 됐다는 소식은 돈의 '규모'에 모두를 놀라게 한다. 류준열, 박민영, 혜리 등은 연기, 노래의 본업으로 번 돈을 기반으로 부동산 재테크를 통해 쏠쏠한 수익을 거두고 있다. 류준열은 ...;중개수수료, 신축비, 이자 비용 등 계산하면 취득 원가는 72억~73억 원 수준으로 전해졌다. 신축 후 이 건물은 지하 1층~지상 1층 상가, 지상 2~3층 오피스텔, 지상 4~6층은 도시형생활주택으로 구성됐다. 현재 시세는 ...

텐아시아 | 2024.04.10 17:05 | 김지원