한국경제

소유자 이의제기 때만 등급 공개…"재산권 침해·낙인효과 우려" '공시가격 실명제'는 예정대로 시행 아파트 공시가격 결정 요인인 층, 향에 등급을 매겨 전면 공개하겠다는 정부 계획이 없던 일이 됐다. 국토교통부는 아파트 소유자가 ... 신청을 하는 소유주에게만 등급을 공개하기로 했다"고 말했다. 소유자의 이의신청 때는 비교 표준 부동산, 비준율, 시세 관련 정보 등 구체적 공시가격 산정 근거도 공개하기로 했다. 층, 향 등급 전면 공개는 무산됐으나, 공동주택 공시가격 ...

한국경제 | 2024.03.25 07:10 | YONHAP

원효로1동과 효창동 일대 아파트는 서울 용산구에서도 ‘가성비’ 좋은 단지로 꼽힌다. 전통적 부촌인 이촌동과 용산역 일대 초고층·대형평형 주상복합에 상대적으로 가려져 있다. 인근 중개업소 관계자들은 ... 모두 주상복합이다. 신계동 인근 A공인 관계자는 “지하철 6호선 효창공원앞역을 중심으로 대단지에 속하는 아파트는 용산e편한세상과 도원삼성래미안(도원동)뿐”이라며 “시세가 인근 신축 단지보다 1.5배 정도 ...

한국경제 | 2024.03.25 07:00 | 한명현

... 현실화율이 각각 적용된다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준으로, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 69%라면 시세 10억원짜리 주택의 공시가격은 6억9천만원이 되는 셈이다. ... 연합뉴스가 부동산 세금 계산 사이트 '셀리몬(sellymon)'에 의뢰해 전국 20개(서울 10개·비서울 10개) 아파트의 KB시세 대비 공시가격 비율을 분석한 결과, 공시가격의 실제 시세 반영률은 평균 64.4%였다. 정부가 정한 ...

한국경제 | 2024.03.25 06:31 | YONHAP

...376명)보다 1천723명 늘었다. 주택청약 종합저축 가입자 수는 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해 왔지만, 2022년 7월 감소세로 돌아선 이후 19개월 연속 감소세를 보이며 147만명 넘게 줄었다. 분양가가 급등하고 아파트 매매가는 내리면서 과거와 달리 일부 지역과 단지를 제외하면 분양가가 시세보다 높아진 영향이다. 지난달 청약통장 가입자 수가 증가한 데에는 변경된 청약 관련 제도와 상품 등이 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 우선 기존 청년우대형 ...

한국경제TV | 2024.03.24 14:21

...376명)보다 1천723명 늘었다. 주택청약 종합저축 가입자 수는 2010년 이후 매년 꾸준히 증가해 왔지만, 2022년 7월 감소세로 돌아선 이후 19개월 연속 감소세를 보이며 147만명 넘게 줄었다. 분양가가 급등하고 아파트 매매가는 내리면서 과거와 달리 일부 지역과 단지를 제외하면 분양가가 시세보다 높아지자 청약저축의 인기가 시들해졌다. 지난달 청약통장 가입자 수가 증가한 데에는 변경된 청약 관련 제도와 상품 등이 영향을 끼친 것으로 보인다. 우선 ...

한국경제 | 2024.03.24 06:01 | YONHAP

... 커졌다"고 설명했다. 공시가격 현실화 로드맵은 전임 문재인 정부 시절인 2020년 도입됐다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 매년 단계적으로 높여 최장 2035년까지 90%로 끌어올리겠다고 했다. 공시가격과 시세를 ... 한 때 다주택자들의 매물이 많이 나오기도 했다"면서도 "이제는 세금 부담이 줄면서 굳이 강남 아파트를 팔 이유도 없어진다"고 설명했다. 이어 "소득 여력이 있는 무주택자들이 이왕 살 집이라면 '똘똘한 ...

한국경제 | 2024.03.23 08:05 | 이송렬

... 120만명은 서울로 들어왔는데 오히려 이들의 수요에 더 주목할 필요가 있습니다. 두 번째는 외지인들의 서울매입 비율입니다. 2023년 외지인들의 서울매입 비율은 24.5%로 통계를 집계한 이후 가장 높습니다. 작년 서울에서 매매된 아파트 4채 중 1채는 외지인이 원정 매입한 셈입니다. 전국적으로는 아파트 원정 매입이 감소했습니다만 서울의 원정 매입이 증가했다는 점은 서울아파트의 가치를 높게 평가하는 수요가 많다는 의미일 겁니다. 세 번째는 단순히 거주인구만이 아니라 ...

The pen | 2024.03.22 07:20 | 심형석

... 1억5000만원 뛰었다. 강남 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 반영됐단 설명이다. 21일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트(디퍼아) 재건축정비사업조합은 6개 보류지 가격을 기존보다 5000만~1억5000만원 올린다고 공고했다. 지난 4일 ... 기록한 동작구 흑석동 '흑석자이'(93만명) 수준을 웃돌았다. 수년 전 분양가로 나와 수십억원의 시세 차익이 기대된 점이 청약자를 끌어모은 배경이다. 한꺼번에 청약자가 몰리면서 한국부동산원 청약홈 홈페이지가 마비되는 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:49 | 이송렬

최근 부동산 시장이 전반적으로 혼조세가 이어지는 가운데, 주거선호도가 높은 지역에 위치한 아파트들이 꾸준히 수요자들의 관심을 받고 있다. 수요자가 실거주 위주로 재편되면서 교통, 교육, 편의 등 각종 생활여건이 조성되어 있는 단지가 ... 세금이 없음은 물론 건강보험료 인상 걱정이 없다는 장점이 있다. 특히 입주 시 분양잔금 30%를 일시납하는 일반 분양아파트와 달리 목돈 걱정 없이 2년마다 분할 납부로 예비 입주자들의 부담을 덜어주며, 10년 후에는 시세보다 저렴한 감정가의 ...

한국경제TV | 2024.03.20 09:01

... 변동률을 보였다. 17.2% 뛴 2022년과 18.61% 급락한 지난해와는 다른 모습이다. 정부가 공시가격 현실화율(시세반영률)을 지난해와 같은 69%로 적용했기 때문이다. 지난해 부동산 시장 상황과 가격 변동이 공시가격에 영향을 미치면서 ... 공시가격을 공개하고 다음달 8일까지 소유자 의견을 받는다고 19일 밝혔다. 정부가 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어졌다. 한국부동산원의 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% ...

한국경제 | 2024.03.19 18:41 | 유오상