한국경제

경기 하남시 감일지구의 아파트 무순위 청약에 57만7천여명의 청약자가 몰린 것으로 집계됐다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 하남 감일 푸르지오 마크베르의 계약취소물량 2가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 진행한 ... 19세 이상 성인이라면 거주지와 관계 없이 누구나 청약할 수 있고, 전매제한과 실거주 의무도 없는 데다 인근 단지 시세와 비교하면 3~4억 원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자가 몰린 것으로 보인다. 작년 10월 이 단지 같은 면적이 ...

한국경제TV | 2024.04.09 09:29

... 공인중개사무소 대표는 “매물이 없는 중형 평형은 매수 희망자가 줄을 서기도 한다”며 “재건축으로 인한 시세 차익을 바라는 여유 있는 현금 매수자들이 다수”라고 설명했다. 현장에선 거래량이 회복되며 매매가도 다시 오르고 있다는 반응이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건을 기록한 후 지난 1월 2568건, 2월 2471건까지 다시 증가했다. 지난달도 2810건을 기록하며 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:57 | 유오상

... 이러한 사정권에서 들어온 지역은 강북일대다. 시내와 가까운 마포, 성동, 동작 등은 소형이면서 구축, 중소규모의 아파트들이 9억원 이하에 분포되어 있다. 시야를 넓혀 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천... 회복은 어려울 것이라는 목소리도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값이 가파르게 오르려면 큰 시세 차익이 기대되는 상황 등 실수요자들의 구매 욕구가 자극돼야 하는데 현재는 그렇지 못한 상황"이라면서 "당장 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:49 | 이송렬

... 직접 거래하는 유형을 말합니다. 우리나라도 최근 부동산 직거래가 꽤 늘었습니다. 부동산R114가 국토교통부의 전국 아파트 매매 실 거래 자료를 분석한 결과 2023년 직거래가 전체거래에서 차지하는 비중이 11%로 2022년 16% 대비 ... 개업 공인중개사를 제외하고 개인간에 이루어진다고 보기는 어렵습니다. 직거래로 표기되는 실거래가를 확인하면 주변 시세 대비해서 20~30%가 저렴한 경우가 대부분입니다. 따라서 직거래의 가장 큰 유형은 증여를 가장한 편법 거래일 것으로 ...

The pen | 2024.04.09 08:00 | 심형석

... 분양가 올라갈듯…민간 분양가도 '高高 행진' 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상 여파가 공공분양주택까지 덮친 것으로, 올해 9월 본청약 ...H)가 떠안는 구조다. 업계에서는 분양가 상한제가 적용되는 공공분양주택은 최종 분양가가 오르더라도 민간 분양 아파트보다는 상승 폭이 작아 주변 시세보다 저렴할 것으로 보고 있다. 민간 사전청약 아파트인 경기 성남시 성남복정1지구 ...

한국경제 | 2024.04.08 17:25 | YONHAP

... 지나게 되면 교통 편의성 증대와 더불어 이를 통한 인구 유입과 인프라 확충 등 다양한 수혜를 누릴 수 있는 만큼 실거주와 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 교통망이 개선되는 지역과 아파트는 수요자의 높은 관심을 받고 있다. 대표적으로는 지난달 30일 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 개통된 화성시 동탄역 일대가 있다. 실제 동탄역 역세권 아파트인 '동탄역롯데캐슬'은 개통을 앞둔 2월 전용 102㎡가 22억원에 실거래되면서 최고가를 경신했다. 이는 ...

한국경제 | 2024.04.08 15:30 | 유오상

... 분양가도 '高高 행진' 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상 여파가 공공분양주택까지 덮친 것으로, 올해 9월 본청약 ...H)가 떠안는 구조다. 업계에서는 분양가 상한제가 적용되는 공공분양주택은 최종 분양가가 오르더라도 민간 분양 아파트보다는 상승 폭이 작아 주변 시세보다 저렴할 것으로 보고 있다. 민간 사전청약 아파트인 경기 성남시 성남복정1지구 ...

한국경제 | 2024.04.08 06:40 | YONHAP

... 업체가 신선식품 판매까지 시작하면서 이마트나 롯데마트도 영향을 받고 있다고 합니다. 대형 마트보다 자금이 열악한 아파트 상가나 대형 복합상가들은 말할 것도 없이 고전을 면치 못하고 있습니다. 쇼핑은 온라인에 빼앗겼고 외식비가 급증하니 ... 신혼부부, 저소득층의 주거비 절감에 기여해야 합니다. 역세권 청년주택이나 공공지원 민감 임대와 같은 조건을 적용, 주변 시세보다 10~15%는 저렴한 임대료를 매겨야 합니다. 한국토지주택공사(LH)나 서울토지주택공사(SH)가 직접 매입해서 ...

The pen | 2024.04.08 06:25 | 최원철

... 나온다. 다만 전문가들은 부동산 경기 불확실성이 큰 데다 조합 내외부 갈등 등 변수가 다양한 만큼 투자 때 입지와 시세를 따져 신중하게 투자해야 한다고 조언했다. 8만7000여 가구 재건축 가능해져 7일 업계에 따르면 낮은 사업성과 ... 말 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표하고 1990년대에 준공된 노후 아파트의 현황 용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 인정해 주기로 했다. 법적 상한 용적률의 최대 1.2배까지 추가 ...

한국경제 | 2024.04.07 19:00 | 한명현

시세 9억원 이하 아파트를 찾는 신혼부부의 발걸음이 빨라지고 있다. 정부는 이르면 다음달부터 완화된 버팀목·디딤돌 소득 요건을 적용할 계획이다. 연 1.6~3.3%로 5억원까지 빌려주는 ‘신생아 특례대출’의 ... 약 12만 쌍이 무주택 가구로 집계됐다. 1만 쌍 이상이 신생아 특례대출의 영향권에 들어갈 것으로 예상된다. 시세 9억원 이하 2000가구 이상 대단지는 노원구와 도봉구·강북구에 몰려 있다. 작년 11월 전용 59㎡ ...

한국경제 | 2024.04.07 17:59 | 박진우