한국경제

... 힘입어 동탄2신도시를 중심으로 신고가가 잇따르고 있다. 최근 공사비 이슈로 정비사업이 속도를 내지 못하고 있어 새 아파트를 중심으로 당분간 이 같은 흐름이 이어질 수 있다는 관측이 나온다. 7일 한국부동산원에 따르면 동탄이 포함된 화성시는 ... 단지에서만 나오고 있다. 동탄역롯데캐슬을 기준으로 동탄대로만 건너면 있는 ‘동탄역시범더샵센트럴시티’ 전용 84㎡는 지난해 9월 12억9000만원(14층)에 거래된 뒤 시세가 답보 상태다. 이유정 기자

한국경제 | 2024.04.07 17:58 | 이유정

최근 신규 아파트 분양가격이 크게 오르면서 재건축 단지에서 나오는 이른바 ‘보류지’에 대한 관심이 높아지고 있다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. ... 주택은 지난 2월 29억1000만원에 거래됐는데, 최저 입찰가와 비교하면 13억5000만원 비싸다. 매각 가격이 시세의 절반 수준이기 때문에 조합 내에선 “무조건 분양받는 게 이득”이라는 반응이다. 다만 해당 ...

한국경제 | 2024.04.07 17:58 | 유오상

... 월세 모두 시세가 존재합니다. 시장의 공급과 수요에 따라서, 지역과 시기에 따라서 차이를 보이게 됩니다. 동일한 아파트에서 자연스럽게 형성되는 시세에 따라 전월세전환율도 정해지게 됩니다. 국가통계포털에 따른 올해 1월 전월세전환율은 ... 인하하고 있는데, 최근에는 인하 속도가 더 빨라졌습니다. 물론 매매 수요가 임차 수요로 전환됐고 전세 사기로 인한 아파트 선호 현상도 영향을 줬습니다. 하지만 하반기 추가적인 금리 인하가 예상되는 만큼 전셋값 상승은 당분간 지속될 전망입니다. ...

The pen | 2024.04.07 12:00 | 김효선

... 호재에 힘입어 동탄2신도시를 중심으로 신고가가 잇따른다. 최근 공사비 이슈로 정비사업도 속도를 내지 못하고 있어 새 아파트를 중심으로 당분간 이 같은 흐름이 이어질 수 있다는 관측이 나온다. 7일 한국부동산원에 따르면 동탄이 포함된 화성시는 ... 단지에서만 나오고 있어서다. 동탄역롯데캐슬을 기준으로 동탄대로만 건너면 있는 ‘동탄역시범더샵센트럴시티’ 전용 84㎡는 지난해 9월 12억9000만원(14층)에 거래된 후 시세가 답보상태다. 이유정 기자

한국경제 | 2024.04.07 10:00 | 이유정

시세 9억원 이하 아파트를 찾는 신혼부부의 발걸음이 빨라지고 있다. 정부가 이르면 다음달부터 완화된 버팀목·디딤돌 소득 요건을 적용할 계획이다. 연 1.6~3.3%로 5억원까지 빌려주는 ‘신생아 특례대출’의 ... 약 12만쌍이 무주택 가구로 집계됐다. 약 1만쌍 이상이 신생아 특례대출의 영향권에 들어갈 것으로 예상된다. 시세 9억원 이하 2000가구 이상 대단지는 노원구와 도봉구·강북구에 몰려 있다. 작년 11월 전용 59㎡ ...

한국경제 | 2024.04.07 08:00 | 박진우

... 권선구 113-6구역을 재개발하는 2천178가구의 대단지로, 전용 84㎡의 분양가가 약 9억원 선에 책정되며 주변 시세보다 높다는 지적을 받았다. 이에 초기 계약률이 30%에 그치는 등 고전했으나 계약금을 종전 10%에서 5%로 낮추는 ... 눈길을 끌었다. 그러나 전용면적 84㎡ 기준 8억원에 달하는 고분양가가 발목을 잡았다. 주변의 동일 주택형 아파트 시세가 6억∼7억원대에 불과해 작년 말 청약 단계부터 미달이 발생했고 초기 계약도 부진했다. 결국 계약금을 10%에서 ...

한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP

... 나온다. 다만 전문가들은 부동산 경기 불확실성이 큰 데다 조합 내외부 갈등 등 변수가 다양한 만큼 투자 때 입지와 시세를 따져 신중하게 투자해야 한다고 조언했다. 8만7000여가구 재건축 가능해져 7일 업계에 따르면 낮은 사업성과 ... 말 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표하고 1990년대에 준공된 노후 아파트의 현황용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 인정해 주기로 했다. 법적상한용적률의 최대 1.2배까지 추가용적률도 ...

한국경제 | 2024.04.06 14:00 | 한명현

최근 신규 아파트 분양가격이 크게 오르면서 재건축 단지에서 나오는 이른바 ‘보류지’에 대한 관심이 높아지고 있다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. ... 크기는 지난 2월 29억1000만원에 거래됐는데, 최저 입찰가와 비교하면 13억5000만원 비싸다. 매각 가격이 시세의 절반 수준이기 때문에 조합 내에선 “무조건 분양받는 게 이득”이라는 반응이다. 다만 해당 ...

한국경제 | 2024.04.06 11:38 | 유오상

경기 하남 감일지구에서 4억원가량의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 '줍줍'(무순위 청약)이 나온다. 전국에서 만 19세 이상 성인이면 누구나 청약에 넣을 수 있어 높은 경쟁률이 기대된다. 6일 한국부동산원에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 '감일 푸르지오 마크베르'는 최근 입주자 모집공고를 내고 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 8일 진행할 예정이다. 이번에 나온 무순위 청약 물량은 미계약분이다. ...

한국경제 | 2024.04.06 08:30 | 이송렬

... 동의율을 높이는 데 주력하고 있다"고 말했다. 정비업계에 따르면 분당 신도시의 경우 '마을' 단위로 구획된 29곳(아파트·빌라 21개 마을, 단독주택 8개 지역) 가운데 선도지구 경쟁에 뛰어든 곳은 현재까지 12곳이 넘는다. 입주가 ... 확보의 토대는 마련됐다고 본다. 하나감정평가법인 오학우 평가사는 "정비사업 성공의 열쇠는 사업성"이라며 "현재 아파트 시세가 뒷받침되는 분당과 평촌 정도는 일반분양가를 높여 사업성을 확보할 수 있을 것"으로 내다봤다. 분당 다음으로 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:11 | YONHAP