전체뉴스 16001-16010 / 16,039건
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>>> 해설...90학년도 입시요강 분석 <<<
... 업계가 그간 요구해온 125만3,000원과 비교할 때 불과 4만3,900원밖에 차이가 나지 않는 것이다. 만약 이달말 분양되는 분당 시범단지 1차 분양분 아파트에 이 수치를 대입할 경우 초고층의 중/대형 아파트 분양가격은 용적률을 감안한 평당 택지비 56만5,000원에 건축비 120만9,100원을 더한 177만4,100원이 될 것으로 예상되는데 이 분양가는 원가연동제 실시전의 행정지도가격 평당 34만원에 비해서는 32.4%나 인상되는 효과를 가져오는 것이다. ...
한국경제 | 1989.11.04 00:00
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아파트형 공장 건축기준 완화..경제차관회의 건축법 개정안확정
... 촉진한다는 방침 아래 16층 이상의 아파트 를 건축할 경우 도로폭에 의한 높이제한을 현재 도로폭의 1.5배 이내에서 1.8배 이내로 완화키로 했으며 20층 이상 아파트의 경우 중간층의 기계실 및 어린이놀이터등 일부 용도에 대해서는 용적률 산정에서 제외시키기로 했다. *** 30층이하 고층건물 허가 특별-직할시장에 위임 *** 이 개정안은 이밖에 30층 이하의 고층건축물에 대한 건축허가 승인권을 특별시장, 직할시장, 도지사에게 위임하기로 했다.
한국경제 | 1989.11.02 00:00
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생활경제...앞으로 한달..분당단지 규모 분양 방법
... 예상된다. ### 분양가 ### 지난 14일 발표된 원가연동방식에 따라 지금까지 묶여있던 행정지도가격인 평당 134만원보다 평균 30만원정도 더 올라간 160만원선이 될 것으로 추산된다. 이는 택지분양가 (평당 108만원)에 용적률 (210% 기준)을 감안하면 땅값 평당 51만원에 건축비와 적정이윤을 포함한 것이다. 단 시범단지 아파트중 전용면적 18평이하, 즉 분양평수 20평형과 23평형은 땅값이 싸기 때문에 평당 원가연동제와 무관하게 종전 행정지도 가격인 ...
한국경제 | 1989.10.22 00:00
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>>> 한국경제신문 사설 (15일) <<<
... 왜곡시켜 끝내는 경제전반을 위기로 몰고 간다는 것은 비단 주택문제에 한정된 것은 아니다. 이번 건설부가 내놓은 원가연동제는 물론 아파트가격을 시장기능에 맡기는 전면 자율화는 아니다. 건축비를 건설부가 산정하고 땅값을 지역과 용적률에 따라 연동시키겠다는 것이다. 그러나 이것만으로도 지난 86년이래 급격히 감소하던 대도시 아파트 공급량이 멀지않아 크게 늘어나리라는 기대가 나오고 있다. 현재 서울의 주거지역 땅값은 평균 300만원 안팎으로 추정된다. 고층아파트의 ...
한국경제 | 1989.10.14 00:00
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분당 민간아파트 평당 150만원 예상..."아파트값 원가연동제"
... 평가한 땅값을 택지비용으로 삼는다. 택지비에 정부가 고시하는 평당 건축비(적정이윤 포함)를 합친 것이 분양가 가 된다. 여기서 문제가 되는 것은 용적율이다. 용적률이란 대지면적중의 총건평비율을 말하는데 예컨데 용적률 200%면 1평의 땅에 2평의 건축이 가능하다는 얘기다. **** 용적률 따라 택지비용 달라 **** 따라서 용적률에 따라 아파트 1평당 택지비용이 달라진다. 즉 땅 1평값이 200만원으로 같은 경우라도 용적률이 200%이면 ...
한국경제 | 1989.10.14 00:00
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부동산경기 아파트분양가 현실화로 "활기" 띨듯
... 11월중 시범단지분양에 착수해야 하고 지금까지 적자공사를 예상해온 터여서 이번 조치로 당장 큰 혜택을 받게된 셈. *** 강남 평당 250만원 예상 *** 그러나 서울의 경우 강남 주거지역의 땅값이 300만원에 이르고있어 용적률을 200%로 볼때 평당분양가는 250만원선에 이를 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 현대 한양 삼성등은 이번 조치에 따라 그동안 미뤄온 공급계획을 전반적으로 앞당길 계획이다. 이번 조치로 하반기들어 미분양된 지방아파트가 ...
한국경제 | 1989.10.13 00:00
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분당 시범단지 특징...오는 91년까지 3만여명 입주
... 단지분위기 조성을 위해 주변 야산등을 살리면서 단지외곽의 도로는 직선의 단조로움을 피해 우회도로및 반원형의 도로를 배치하는 방안을 검토중이다. 또 채광성 통풍성을 높이기 위해 아파트의 앞면을 넓히고 두께를 줄이는 한편 183%의 용적률을 넘지 않는 범위내에서 남쪽에 방을 배치하도록 할 계획이다. 65평형의 경우 노부모를 모시는 2가구 입주자를 겨냥, 가변성을 두어 화장실 침실을 2개씩 배치하고 주방 출입구도 양쪽에 설치할 방침. 우성건설은 시범단지중 1개단지를 ...
한국경제 | 1989.10.10 00:00
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분당 시범단지 특징..오는 91년까지 3만 여명 입주
... 단지분위기 조성을 위해 주변 야산등을 살리면서 단지외곽의 도로는 직선의 단조로움을 피해 우회도로및 반원형의 도로를 배치하는 방안을 검토중이다. 또 채광성 통풍성을 높이기 위해 아파트의 앞면을 넓히고 두께를 줄이는 한편 183%의 용적률을 넘지 않는 범위내에서 남쪽에 방을 배치하도록 할 계획이다. 65평형의 경우 노부모를 모시는 2가구 입주자를 겨냥, 가변성을 두어 화장실 침실을 2개씩 배치하고 주방 출입구도 양쪽에 설치할 방침. 우성건설은 시범단지중 1개단지를 ...
한국경제 | 1989.10.01 00:00
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21세기 미래형 도시 "분당신도시" 이렇게 꾸며진다
... 단지분위기 조성을 위해 주변 야산등을 살리면서 단지외곽의 도로는 직선의 단조로움을 피해 우회도로및 반원형의 도로를 배치하는 방안을 검토중이다. 또 채광성 통풍성을 높이기 위해 아파트의 앞면을 넓히고 두께를 줄이는 한편 183%의 용적률을 넘지 않는 범위내에서 남쪽에 방을 배치하도록 할 계획이다. 65평형의 경우 노부모를 모시는 2가구 입주자를 겨냥, 가변성을 두어 화장실 침실을 2개씩 배치하고 주방 출입구도 양쪽에 설치할 방침. 우성건설은 시범단지중 1개단지를 ...
한국경제 | 1989.09.27 00:00
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>>> 비업무용 부동산 판정기준 <<<
... 토지 7 배 ======================================================== ===================================================== 지역 용적률 ----------------------------------------------------- 전용주거지역 50% 이상 100 % 이하 일반주거지역 200% " 400 % " 준주거지역 300% " 700 % " 중심상업지역 ...
한국경제 | 1989.08.28 00:00