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... 현지 농민들까지 임대용상업건물을 찾고 있어 당분간 수도권도시지역상 상가 빌딩등의 매매는 활기를 띨 전망이다. 한편 서울의 단독주택값도 이달들어 폭등세를 보이고 있다. 이는 서울시가 전세등 소형주택공급을 늘리기 위해 건폐율 용적률등 주택 건축규제를 대폭 완화, 헌집을 헐어내고 다가구 다세대주택으로 새로 지을 수도 있는 길을 터놓았기 때문. 이로인해 다가구 다세대 주택의 건축붐이 불어 특히 강북지역 단독주택의 경우 300만원이하를 찾아보기 힘들정도로 ...

한국경제 | 1990.05.07 00:00

... 현지 농민들까지 임대용상업건물을 찾고 있어 당분간 수도권도시지역상 상가 빌딩등의 매매는 활기를 띨 전망이다. 한편 서울의 단독주택값도 이달들어 폭등세를 보이고 있다. 이는 서울시가 전세등 소형주택공급을 늘리기 위해 건폐율 용적률등 주택 건축규제를 대폭 완화, 헌집을 헐어내고 다가구 다세대주택으로 새로 지을 수도 있는 길을 터놓았기 때문. 이로인해 다가구 다세대 주택의 건축붐이 불어 특히 강북지역 단독주택의 경우 300만원이하를 찾아보기 힘들정도로 ...

한국경제 | 1990.05.06 00:00

정부가 3일 수도권정비심의위원회 실무위원회(위원장 김대수 건설부 차관)을 열어 서울시가 조례를 개정, 서울시내 강/남북 지역을 불문하고 일반주거지역내 주거용 건축물의 용적률을 현행 300%에서 400%로 대폭 상향조정할 수 있도록 함으로써 앞으로 서울시내 특히 강북지역의 도시 재정비사업이 크게 활성화될 것으로 예상된다. 그러나 이같은 용적률 완화조치는 그렇지 않아도 심각한 서울의 인구 집중현상을 더욱 가속화시킬 우려가 있어 이에 대한 보완조치가 ...

한국경제 | 1990.05.04 00:00

... 85%, 연립주택은 76% 증가했다. 또한 아파트건축허가도 24만9,992평방미터(26동2,244가구)에 달해 지난해 14만9,045평방미터 (16동1,697가구)보다 68%가 증가했다. 비주거용 건물은 3,421동 291만9,970평방미터로 20%의 증가율을 보였다. 이처럼 건축허가가 급증한 것은 임대료 상승에 따라 임대료만으로도 건축비 충당이가능해지고 용적률, 건폐율을 각종 건축규제가 완화돼 임대주택건설을 부추긴데 따른 것으로 분석됐다.

한국경제 | 1990.04.26 00:00

... 호가를 높게 부르는데다 더 오르리라는 기대로 매물을 잘 내놓지 않기 때문이라는 것. 부동산업계는 또 최근 주택건설촉진을 위한 건폐율및 용적율 완화조치 방침으로 앞으로 신규아파트단지의 주거환경이 기존아파트보다 나빠질 것이라는 분석때문에 매물을 회수하는 경향이 있다고 지적했다. 건폐율 및 용적률 상향조정은 또 단독주택값도 조금씩 상승시키는 역효과를 내고 있다는게 부동산업계의 분석. 예를 들어 "4.13조치"이후 과거 12가구의 다세대주택을 ...

한국경제 | 1990.04.24 00:00

... 84만8,000원에서 95만4,000원으로 12.5% 상승한데 따른 것이다. 주공은 또 이달 하순에 분양하는 서울 번동아파트 분양가를 평당 146만 3,000원으로 결정했는데 번동분양가가 창동보다 비싼 것은 번동아파트의 용적률이 153%로 창동아파트 (용적률 180%)에 비해 토지이용률이 낮기 때문이다. 한편 이달 하순에 분양되는 용적률 196%의 군포 산본 주공아파트 분양가는 평당 134만원으로 확정됐다. 주공은 창동에서 570호, 번동에서 2,330호, ...

한국경제 | 1990.04.15 00:00

... 인수(소요자금 91년및 92년 1,200억원씩 총 2,400억원) - 4월중에 91년도 국민연금 기금 운용지침을 수정, 근로자복지사업 근거 신설및 공공/금융부문의 소요자금 조정 4) 주택건설촉진을 위한 규제완화 - 일반주거지역에서의 용적률, 건폐율 기준 완화(지방자치단체의 건축조례 상반기중 개정, 서울은 수도권정비심의위원회 심의후 7월중 개정) - 상업지역내 공동주택의 일조권규제 완화(상반기중 건축법시행령 개정, 9월까지 지방자치단체조례 개정) - 사원용 ...

한국경제 | 1990.04.13 00:00

... 100평이하및 3층이하에서 150평이하및 4층이하로 확대하고 건물분 재산세 를 대폭 완화키로 했다. 또 주택건설을 촉진하기 위해 건축법 시행령, 국토이용관리법 시행령, 주택건설촉진법 시행령등 관계법령을 개정해 일반주거지역내의 용적률과 건폐율, 상업지역내의 일조권, 공단주변지역의 건축규제를 완화하고 오는 92년까지의 주택 200만호 건설계획에 따라 올해 건설물량을 40만호에서 45만호로 늘리며 이를 위한 택지 1,400만평을 공급하고 국민주택기금 2조원 ...

한국경제 | 1990.04.13 00:00

... 4타석당 1대, 옥외수용장은 200평방미터(60평)당 1대씩의 주차시설을 갖추도록 했다. 건설부는 주차전용 건축물에 대한 건축규제완화조치로서 일반상업지역에 주차전용 건축물을 만들때 건폐율을 현행 70%에서 90%로 상향조정하고 용적률도 현행 500-1,000%에서 1,300% 범위내로 확대, 각 지방자치단체가 조례로 구체적인 용적률을 정하도록 했다. 또 지금까지는 도로, 광장 및 공원의 지하에 주차장을 설치할때만 점용료를 감면해 주었으나 이 개정안은 그 ...

한국경제 | 1990.04.13 00:00

... 인수(소요자금 91년및 92년 1,200억원씩 총 2,400억원) - 4월중에 91년도 국민연금 기금 운용지침을 수정, 근로자복지사업 근거 신설및 공공/금융부문의 소요자금 조정 4) 주택건설촉진을 위한 규제완화 - 일반주거지역에서의 용적률, 건폐율 기준 완화(지방자치단체의 건축조례 상반기중 개정, 서울은 수도권정비심의위원회 심의후 7월중 개정) - 상업지역내 공동주택의 일조권규제 완화(상반기중 건축법시행령 개정, 9월까지 지방자치단체조례 개정) - 사원용 ...

한국경제 | 1990.04.13 00:00