한국경제

... 토지이용률을 높이기 위해서는 일자형보다 중복도형을 우선 공급하는 정책이 바람직한 것으로 나타났다. 28일 주택공사 주택연구소 김홍규선임연구원(환경설계학박사)이 발표한 "고밀도주택형 설계지침"에 따르면 편복도형15층 아파트의 용적률을 1백%로 기준할때 양복도형 같은층아파트의 용적률은 1백7%,중복도형의 경우 1백22%순으로 용적률이 높아지는 것으로 분석됐다. 또 용적률상승에의한 용지비 절감비율은 편복도형에비해 양복도형은 6.5%,중복도형은 18.1%에 ...

한국경제 | 1991.10.28 00:00

서울시가 작년 11월 도심의 야간 공동화현상을 개선하기 위해 용적률을 3백%이상 완화하면서 주상복합건물 건설을 장려한 이후 추진중인 15층 이상의 대형 복합건물이 6동에 이르는 것으로 나타나 도심 건물에 거주하는 새로운 주거문 화가 점차 일반화될 것으로 보인다. 2일 시에 따르면 올들어 재개발 도심에 짓고있는 대형 주상복합빌딩은 극동건설이 신축중인 종로구 공평 12지구의 15층 건물, 종로구 신문로 2구역 8지구의 21층 건물 등 6동이며 ...

한국경제 | 1991.10.02 00:00

...로 행정권역을 분리해 6개정도의 특별구를 설치하는 방안도 검토중이다. 이들 특별구는 업무상업중심형 주거중심형 업무주거혼합형 공업중심형 공업주거혼합형 등으로 기능이 분류되며 이에 따라 각행정권역별로 도시계획 도시설계 건폐율 용적률등 건축규제 환경기준등이 지역여건에 맞춰 서로 다르게 적용된다. 또 구단위행정에서 빚어지는 중복행정을 피하기위해 행정권역별로 도서관 박물관 체육시설 시립병원 위생처리장 차량정비업소운전면허시험장 수도사업소등을 공동설치,운영하게된다. ...

한국경제 | 1991.09.06 00:00

... 따져 시의 재량권으로 사업을 불허할 수도 있다는 지적이다. 하지만 아파트 건립을 허가하지 않을 경우 조합원들의 반발이 심할 것은 불보듯 뻔해 시는 당분간 이 문제로 홍역을 치를 것으로 보인다. 문제점=지난해말 공동주택 용적률규제완화조치후 시내곳곳에 초고층아파트 건립계획이 추진되고 있어 이에대한 시의 기본지침이 시급한 것으로 지적되고 있다. 시관계자는 "도시전체의 체계적 관리를 위해 경관관리등이 필요한 곳에 도시설계를 해 두어야 이같은 문제가 ...

한국경제 | 1991.08.28 00:00

... 재개발구역등 정부가 계획적으로 개발하는 지역등의 도시기능 환경미관을 효율적으로 유지하기위해 상세계획구역을 지정하는 상세도시계획제도도 도입키로했다. 상세계획구역으로 지정되면 시장 군수는 해당지역 건축물의 용도제한,건축물등의 건폐율및 용적률과 높이의 최고한도및 최저한도,건축선의 제한,건축물의 형태 의장 또는 담장과 울타리의 구조 조경및 환경보전등에 관한 사항을 포함한 상세도시계획을 수립,건설부장관에게 도시계획결정을 신청해야한다. 이개정안은 또 도시기본계획수립때 ...

한국경제 | 1991.08.22 00:00

... 발표했다. 부산금곡제2지구는 부산시가 택지개발사업을 시행중인 금곡제1지구와 화명2,3지구사이에 위치하고 있는데 주공은 91년8월 94년12월까지 총9백93억원을 투입,1만5천16명을 수용하는 택지를 조성할 계획이다. 토지이용계획을 보면 전체택지의 70%인 3만4천8백94평에 공동주택이 들어서며 국민학교 1개소 어린이공원 3개소도 들어선다. 영구임대주택은 15층(용적률 1백40%),분양주택은 15 25층(용적률 1백 85%)으로 건립된다.

한국경제 | 1991.07.31 00:00

... 사옥부지를 확보한데이어 한국일보사도 분당에 사옥부지를 신청했다. 24일 토개공에따르면 지난22일 마감된 분당의 사업업무용지 입찰등록에서 일반일간신문사 사옥건물용으로 용도지정된 C17-2-1블록(중앙공원앞)에 한국일보사 1개사만 신청,25일 입찰에서 단독낙찰이 예상된다는 것이다. C17-2-1블록은 1천2백50평(4천1백34.9 )에 용적률 3백50% 최고층고가 8층인데 예정가격이 87억원으로 이미 공개돼있어 이 가격에 계약될 것으로 보인다.

한국경제 | 1991.07.24 00:00

... 모델하우스를 오는15일 완공한다는 목표아래 분양마무리 준비작업에 들어갔으며 다음주중에는 분양승인신청도 낼 계획인데 토지매입가격이 평당7백50만원으로 워낙 높아 분양가가 평당4백30만원선에 이를것으로 알려졌다. 서울시관계자는 용적률 2백70%정도에다 평당건측비를 더하면 대방동대림아파트의 분양가는 4백30만원선에 이를것이며 채권까지 포함하면 6백만원이상이 될것으로 예상된다고 말했다. 대림산업은 회사를 대표하는 아파트단지를 서울시내에 짓는다는 목표아래 ...

한국경제 | 1991.06.10 00:00

... 현실과 동떨어진 규제를 완화, 대지나 건축물의 특수한 여건때문에 일반적인 건축기준의 적용이 어려울 경우 주민공람, 공청회, 건축위원회심의 등을 거쳐 건축기준을 탄력적으로 적용토록 했으며 지방자치단체의 조례제정 범위를 현행 용적률등 8개 종류에서 건폐율등을 포함한 20개 종류로 확대했다. 이와함께 "건축허가의 사전결정제도"를 도입, 건축허가를 받기전 건축법, 도시계획법, 산림법등 10개 법률의 관련 규정에 적합한지의 여부를 결정받은 다음 본건축허가를 신청토록 ...

한국경제 | 1991.05.30 00:00

... 칠곡지구의 건축비는 국민주택 18평이하가 1백49만원, 18평초과가 1백51만원으로 조정됐고 대지비는 범물지구 국민주택이 26만3천원, 민영이 38만5천원이며 칠곡지구는 국민주택이 40만6천원, 민영이 50만4천원씩인데 용적률은 범물이 2백50%, 칠곡은 2백20%를 적용했으며 대지비는 지난 3월말을 기준으로 했다는 것이다. 이번 분양가 인상조정으로 대구지역에서는 민영아파트 분양가격이 처음으로 2백만원대를 넘어서게 돼 무주택자들의 부담이 가중되고 다른 ...

한국경제 | 1991.04.26 00:00