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... 고전하던 서울 내 노후 과밀단지 149곳(8만7479가구)의 재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원 방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 공공기여 비율은 ... 규제 완화에 따른 혜택을 받을 수 있다. 신속통합재건축을 추진 중인 영등포구 여의도 시범아파트, 강남구 압구정3구역과 공공재건축인 서초구 신반포7차 등이 대표적이다. 일각에선 공사비가 너무 많이 오른 데다 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2024.04.07 19:00 | 한명현

... 일률적으로 준주거로 종 상향을 해주긴 어렵다. 지역적 위계를 따질 것이다.” 지난달 27일 서울시 재개발·재건축 2대 사업지원 방안 기자설명회에서 유창수 2부시장은 이같이 설명했다. 다른 서울시 관계자는... 중심지 등이다. 지구에서 도심으로 갈수록 위계가 높다. 서울시는 위계에 따라 고밀화를 유도한다. 위계가 높은 구역에 속한 아파트가 종 상향 혜택을 받아 사업성이 개선될 가능성이 높은 이유다. 다만 통상 역세권에서도 구역 중심지에 ...

한국경제 | 2024.04.07 19:00 | 박진우

... 일률적으로 준주거로 종 상향을 해주긴 어렵다. 지역적 위계를 따질 것이다." 지난달 27일 서울시 재개발·재건축 2대 사업지원방안 기자설명회에서 유창수 2부시장은 이같이 설명했다. 다른 서울시 관계자는 "노원구 ... 중심지 등이다. 지구에서 도심으로 갈수록 위계가 높다. 서울시는 위계에 따라 고밀화를 유도한다. 위계가 높은 구역에 속한 아파트가 종 상향 혜택을 받아 사업성이 개선될 가능성이 높은 이유다. 다만 통상 역세권에서도 구역중심지에 ...

한국경제 | 2024.04.07 12:00 | 박진우

... 고전하던 서울 내 노후 과밀단지 149곳(8만7479가구)의 재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 공공기여 비율은 낮추는 ... 이번 규제 완화에 따른 혜택을 받을 수 있다. 신속통합재건축을 추진 중인 영등포구 여의도시범아파트, 강남구 압구정3구역, 서초구 신반포7차 등이 대표적이다. 일각에선 공사비가 너무 많이 오른 데다 재건축·재개발 변수가 ...

한국경제 | 2024.04.06 14:00 | 한명현

... 입주 지연 우려가 점차 해소될 것이란 평가가 나온다. 4일 업계에 따르면 ‘용인 드마크데시앙’은 지난달 31일부터 입주를 시작해 나흘 만에 30%의 입주율을 나타내고 있다. 용인시 처인구 김량장동 용인8구역을 재개발한 이 단지는 지하 3층~최고 37층, 8개 동, 1308가구로 이뤄졌다. 당초 태영건설 워크아웃으로 입주 지연 우려가 있었지만 지난달 28일 용인시로부터 준공 인가를 받아 정상 입주를 시작했다. 이 단지는 교통 인프라가 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:02 | 은정진

... 업무시설이 들어선다. 서울시는 지난달 개최한 제3차 도시계획위원회에서 중구 입정동 237 일대 ‘수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)’을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 지하철 2·3호선 을지로3가역, 청계천과 가까운 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집돼 있다. 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼왔다. 서울시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비 방식을 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:00 | 이유정

서울 동작구 노량진1구역(조감도) 수주전에 뛰어든 포스코이앤씨가 “가구당 최소 3억5000만원의 추가 이익 확보” 등의 조건을 내걸어 주목받고 있다. 경쟁사가 나타나지 않아 포스코이앤씨의 시공권 확보가 유력하다는 평가다. 4일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 지난달 22일 노량진1구역 재개발 사업 2차 입찰에 단독 참여했다. 오는 27일 조합원의 찬반투표를 통해 시공사가 최종 선정된다. 포스코이앤씨는 각종 금융 혜택 등을 선보이며 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:00 | 이인혁

... 폭등하면서 조합원이 감당해야 할 추가 분담금은 막대해졌다. 주거환경연구원에 따르면 지난해 전국 재건축·재개발 평균 공사비는 3.3㎡당 687만5000원으로 2020년 대비 43.1% 뛰었다. 조합원 부담을 줄이려면 일반 분양가를 ... 용적률 인센티브 등을 주고 있지만 기부채납(공공기여) 조건이 과도하다는 지적이 나온다. 여의도 시범아파트와 압구정 3구역 등은 기부채납 문제로 갈등을 겪고 있다. 인기 재건축 단지는 강남 3구에 몰려 있지만, 강남 3구는 규제지역으로 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:56 | 김정은

... 5일 특별공급을 시작으로 다음주 8일 1순위 청약을 진행한다. 도시정비사업 활발한 대전 중구에 공급 중구 문화2구역 재개발 사업으로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 총 749가구 규모로 조성된다. 전용면적 ... 198가구 △73㎡B 99가구가 청약을 받는다. 실수요자에게 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성된 게 특징이다. 재개발 사업이 활발히 진행되고 있는 중구에 들어선다. '대전 정비사업관리시스템'의 도시정비사업 추진현황에 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:00 | 한명현

... 예비 입주자들의 입주 지연 우려도 점차 해소될 것이란 평가가 나온다. ‘용인 드마크데시앙’은 지난달 31일부터 입주를 시작해 나흘 만에 30%의 입주율을 기록하고 있다. 경기 용인시 처인구 김량장동 용인 8구역을 재개발해 지어진 이 단지는 지하 3층~최고 37층, 8개 동에 총 1308가구 규모로 조성됐다. 태영건설 워크아웃으로 입주 지연 우려가 있었지만 지난달 28일 용인시로부터 준공인가를 받아 정상 입주를 시작했다. 교통인프라와 직주근접성이 ...

한국경제 | 2024.04.04 15:46 | 은정진