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[취재수첩] '너네 동네 덕 좀 보자'…꼼수 단지명 논란
최근 서울 동작구에 있는 흑석11구역 재개발 조합이 향후 구역 내 들어설 단지명을 ‘서반포 써밋 더 힐’로 정했다는 소식이 업계에 회자했다. 온라인상에서 이른바 ‘강남 3구’로 불리는 ... 않기로 한 것으로 알려졌다. 하지만 업계에서는 이번 논란을 단순 해프닝으로만 치부하지 않는다. 재건축·재개발을 추진하면서 주변 인기 지역이나 랜드마크를 단지명에 붙이는 일이 횡행하고 있어서다. 이번 서반포 사례처럼 ‘선을 ...
한국경제 | 2024.04.25 18:20
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알고보니 '노다지'…"서울도 아닌데 올랐다" 땅주인들 환호
...t;구 가운데 첨단 시스템반도체 국가산업단지가 들어서는 용인 처인구의 상승률(1.59%)이 가장 높았다. 도심 재개발이 활발한 성남 수정구(1.37%)가 뒤를 이었다. 대구 군위군(1.28%)과 경북 울릉군(0.88%) 등 지방 소도시가 ... 편입 이후 개발 기대감이 커진 영향으로 풀이된다. 투기적 거래를 방지하기 위해 작년 7월 군위 전역이 토지거래허가구역으로 묶였다가 올해 1월 전체의 70%가 이 규제에서 해제됐다. 게다가 군위는 대구경북통합신공항 예정지다. 울릉도 ...
한국경제 | 2024.04.25 18:17 | 이인혁
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서소문에 '사대문내 최고 높이' 빌딩
서울 시청역 인근 서소문 재개발 구역에 사대문 내 최고 높이(176m)의 빌딩(투시도)이 들어선다. 인근 호암아트홀과 동화빌딩도 동시에 개발되면서 서소문로 일대 ‘업무시설 타운’ 조성 사업이 속도를 내고 있다. 24일 개발업계에 따르면 중구 서소문동 58의9 일대 ‘서소문 구역 제11·12지구 도시 정비형 재개발사업’이 최근 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과했다. 통합심의는 정비사업 사업시행계획인가와 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:23 | 이유정
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오히려 독이 될 수 있는 재감정 기회[박효정의 똑똑한 감정평가]
[똑똑한 감정평가] 얼마 전 일이다. 우리 사무소로 상담을 요청한 분은 재개발구역의 현금청산자였다. 현재 행정소송 중인데 재판부에서 지정한 법원감정인의 보상평가액이 너무 낮게 나와서 재감정을 받고 싶다고 했다. 이 토지주는 행정소송 전까지의 재개발 수용절차를 거쳐왔다. 소송 제기 전까지 총 3번의 절차였는데 바로 협의보상, 수용재결, 이의재결을 거쳐왔던 것이다. 이런 단계를 거쳐오면서 여러 차례 감정평가를 받아본 경험이 있는 분이었다. 강제수용의 ...
한국경제 | 2024.04.27 08:55 | 한경비즈니스 외고
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서울 공급 가뭄…주목받는 대우건설 '신길 AK 푸르지오'
... 부족한 가운데 현재 5억원 이상의 전세 시세가 형성돼 있기도 하다. 신길 AK 푸르지오는 현재 추진 중인 신길2구역 주택재개발사업과 맞닿아 있어 향후 주거환경 개선에 따른 미래가치를 선점할 수 있을 것으로 전망된다. 또한 서울시가 ... 도보권에 자리 잡고 있다. 신길 AK 푸르지오는 기존 신길동 중심 상업시설인 ‘사러가 쇼핑’을 재개발해 탄생한 단지로, 신길 AK 푸르지오와 함께 들어서는 상업시설 또한 주목을 받고 있다. 이곳에는 마트, 유명 브랜드 ...
한국경제 | 2024.04.26 10:00 | 민보름
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안양시, 하수도정비기본계획 타당성 검토 용역 착수
... 10월 21일까지다. 하수도 정비 기본계획은 사람의 건강을 보호하는 데 필요한 공중위생 및 생활환경 개선과 관할 구역 침수 예방을 위한 종합계획으로, 하수도법에 따라 공공하수도의 체계적 정비를 위해 20년 단위로 수립한다. 이번 ... 규정에 따라 5년마다 진행하는 것으로, 검토를 거쳐 필요한 경우 기본계획을 변경하게 된다. 시는 용역을 통해 재개발, 평촌 신도시 정비 등 개발사업 진행에 따라 지속해 증가하는 하수도 수요, 방재성능목표(시간당 처리할 수 있는 최대 ...
한국경제 | 2024.04.25 16:21 | YONHAP
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"초역세권 전세가 6억대"…서울서 '가성비' 입소문난 동네 [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.24 20:00
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재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미]
한국경제 | 2024.03.02 08:00
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"이게 건설사판 쏘나타와 그랜저"…아파트, 화려해지는 이유 [집코노미]
한국경제 | 2024.02.23 18:00
사전
- 공공기획 경제용어사전
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서울시내에서의 재개발 사업시 사전 타당성 조사부터 정비계획 수립 단계까지 서울시가 주도해 공공성이 담보된 합리적인 정비계획을 수립하는 것을 말한다. 2025년까지 24만호 주택공급 목표를 달성하기 위해 재개발 활성화를 본격적으로 ... 주민제안·사전검토(6개월→4개월), 법정절차(12개월→6개월) 등 나머지 절차도 단축돼 통상 5년이 걸리던 정비구역지정 기간이 2년 이내로 줄게된다. 또한 사전타당성 조사 단계가 통합·폐지되 주민동의율 확인 절차가 기존 3단계에서 ...
- 주거정비지수제 경제용어사전
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... 있게 한 제도. 박원순 전 서울시장 재직 당시인 2015년 도입된 이래 2021년 5월 현재 까지 6년여간 신규 재개발 구역 지정을 어렵게 한 주요 요인으로 꼽혀 왔다. 2021년 5월 26일 오세훈 서울시장이 재개발 활성화를 위해 ... '공공기획' 전면 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축(5년→2년), 주민동의율 민주적 절차 강화와 확인 단계 간소화, 재개발해제구역 중 노후지역 신규구역 지정, '2종 7층 일반주거지역' 규제 완화 통한 사업성 개선, 매년 '재개발구역 지정 ...
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 핵심은 재개발·재건축 등 정비사업이다. 재건축의 경우 조합설립 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 사업이 끝나 이전고시가 완료되는 ... 관리처분계획인가 이후부터 조합원 물건을 사고팔 수 없다. 2018년 1월 25일 이후 최초 사업시행계획인가를 접수한 구역에 대해서만 이 규제가 작동한다. 투기과열지구의 여러 정비사업에 투자한 이들에겐 5년 재당첨제한이 적용된다. 예컨대 ...