전체뉴스 151-160 / 3,861건
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"2주택 탈출하고 싶어요"…또 포기했다 [정원우의 부동산라이브]
... 모았다. 부동산으로 돈 벌겠다는 생각은 아니었다. 두 아이를 키우며 이리 저리 이사를 다니다보니 '비자발적' 2주택자가 됐다. 재작년 종부세 1,200만원 폭탄을 맞았다. 주변에서는 '그만큼 집값이 올랐으니 괜찮은 것 아니냐'고 ... 사서 6억이면 괜찮지' 매도를 알아봤다. '실거주 2년'을 채우지 못했던 것이 발목을 잡았다. '양도세 중과'로 세율이 70% 정도 나온다고 들었다. 잘 팔아서 2억3천만원을 남긴다고 해도 1억6천만원은 세금을 물게 생긴 것이다. ...
한국경제TV | 2023.01.20 17:18
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"정부 부동산 대책, 수도권·지방 주택시장 양극화 촉진 우려" [오형주의 정읽남]
주택공급 확대와 세제·대출·재건축규제 완화 등을 뼈대로 한 정부의 부동산거래 활성화 대책이 수도권과 지방 간 주택시장 양극화를 초래할 수 있다는 국회 보고서가 나왔다. 16일 국회 입법조사처는 ‘최근 ... 제한적일 것으로 추정된다”고 평가했다. 수도권을 중심으로 주택투자가 집중되는 반면 지방은 침체하여 주택시장이 양극화될 우려가 있어 주의가 필요하다고도 했다. 이번 세제 개편 등으로 2주택 이상 다주택자에 대한 중과세율이 ...
한국경제 | 2023.01.17 08:22 | 오형주
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거래절벽 갇힌 일시적 2주택자…이젠 기존 집 3년 내 팔면 된다
... 2년에서 3년으로 늘리기로 했다. 조정대상지역 여부 등 세제 혜택 관련 지역 구분도 사라진다. 금리 인상 등에 따른 거래 절벽으로 ‘세금 폭탄’ 우려가 커진 일시적 2주택자의 숨통을 터주고, 급매로 인한 부동산 시장 ... 이번에 3년으로 기간을 1년 더 연장하기로 했다. 지역과 관계없이 주택을 구입한 지 3년 이내라면 양도세 1가구 1주택 비과세 혜택 및 장기보유특별공제(최대 80%)를 적용받을 수 있다. 취득세 역시 다주택자 중과세율(8%)이 아니라 ...
한국경제 | 2023.01.12 18:26 | 황정환
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일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년
... 1주택자로서 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 최대 80%의 장기보유특별공제도 적용받을 수 있다. 1세대 1주택 양도세 비과세 기준선은 현재 주택 시가 기준 12억원이다. 취득세도 조정대상지역 내 2주택자라면 8% 중과세율이 ... 처분한다는 전제로 1∼3% 기본세율만 부담하면 된다. 이번 조치는 지난해 5월 정부 출범 직후 일시적 2주택자의 주택 처분 기한이 1년에서 2년으로 늘어난 데 이은 두 번째 기한 규제 완화다. 추 부총리는 "부동산 시장 거래 부진이 ...
한국경제TV | 2023.01.12 08:49
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일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 늘린다(종합)
... 1주택자로서 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 최대 80%의 장기보유특별공제도 적용받을 수 있다. 1세대 1주택 양도세 비과세 기준선은 현재 주택 시가 기준 12억원이다. 취득세도 조정대상지역 내 2주택자라면 8% 중과세율이 ... 처분한다는 전제로 1∼3% 기본세율만 부담하면 된다. 이번 조치는 지난해 5월 정부 출범 직후 일시적 2주택자의 주택 처분 기한이 1년에서 2년으로 늘어난 데 이은 두 번째 기한 규제 완화다. 추 부총리는 "부동산 시장 거래 부진이 ...
한국경제 | 2023.01.12 08:43 | YONHAP
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일시적 2주택자, 3년 내 집 팔면 '양도·취득·종부세' 1주택자 혜택
... 얼어붙자 기한 내 처분이 어려워진 경우가 늘었다고 보고 기한을 1년 더 연장하기로 한 것이다. 기재부는 "종전주택 처분기한 연장은 금리 인상과 주택시장 전반의 거래량 감소 등 불가피한 요인으로 종전주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 ... 1주택자로서 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 최대 80%의 장기보유특별공제도 적용받을 수 있다. 1세대 1주택 양도세 비과세 기준선은 현재 주택 시가 기준 12억원이다. 취득세도 조정대상지역 내 2주택자라면 8% 중과세율이 ...
한국경제TV | 2023.01.12 08:27
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일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분기한 2년→3년으로 늘린다
... 기준선은 현재 주택 시가 기준 12억원이다. 취득세도 조정대상지역 내 2주택자라면 8% 중과세율이 적용되지만, 일시적 2주택자는 3년 내 주택을 처분한다는 전제로 1∼3% 기본세율만 부담하면 된다. 정부는 "금리 인상과 주택시장 전반의 거래량 감소 등 불가피한 요인으로 종전 주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 불편을 해소하고, 급매 등으로 인한 시장충격을 최소화하기 위한 조치"라고 설명했다. 주택 처분 기한 연장은 시행령 개정 사안이므로 정부가 ...
한국경제 | 2023.01.12 08:00 | YONHAP
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정부, 일시적 2주택자 종전주택 처분 기한 1년 늘린다
... 비상경제장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 세제 보완 대책'을 의결했다. 금리 인상과 주택 거래량 급감 등으로 처분에 어려움을 겪고 있는 일시적 2주택자의 어려움을 덜어주고, 급매로 인한 시장 충격을 최소화하려는 ... 있지만, 비규제지역에서는 3년 이내에 주택을 처분하면 비과세가 가능했다. 마찬가지로 조정대상지역 내 일시적 2주택자는 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 취득세 다주택자 중과(8%)를 피해 기본세율(1∼3%)을 적용받을 수 ...
한국경제 | 2023.01.12 08:00 | 황정환
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강남 1주택자 움직이나…한 채 더 살때 취득세 70% '뚝'
...세·지방교육세 포함) 세율을 적용받아 7000만원인 것으로 추산됐다. 대책 발표 이전에 9%의 취득세율을 적용받아 1억8000만원을 납부해야 하는 것과 비교해 세 부담이 60% 이상 낮아지는 셈이다. 일시적 2주택을 ... 관심이 실거래 증가로 이어지기는 쉽지 않을 것이라는 전망도 있다. 송파구 잠실동의 한 공인중개사는 “2주택자의 취득세 부담이 줄어드는 것은 맞지만 결국 지금 주택 거래는 금리 영향이 크다”며 “지난해 ...
한국경제 | 2023.01.08 17:18 | 유오상
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역전세난·전세사기, 동시에 해결하는 방법이 있습니다 [최원철의 미래집]
... 전망입니다. 주택 전세자금 대출 금리가 8%대에 들어서며 전세 기피 현상도 지속되고 있습니다. 지난해 서울의 주택 임대차 계약이 50만9199건이었는데, 이 가운데 월세 거래가 25만670건이었다고 합니다. 집계가 마무리되면 월세 ... 면제해주면 세입자는 큰 부담 없이 내 집을 마련할 수 있습니다. 집주인에게는 양도소득세를 면제해주면 됩니다. 다만 2주택자까지 면제하되 3주택자 이상은 기존 다주택자 양도세율의 50%를 면제하는 수준에서의 조율이 필요합니다. 이렇게 ...
The pen | 2023.01.07 09:00 | 최원철
