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세율 인하까지 더해져 세부담 감소…다주택자, 보유세 70% 줄기도 재산세 공정시장가액비율 내달 발표…종부세는 80%로 올릴 듯 집주인 "급하게 안판다" 호가 올려…거래 ... 재산세와 종부세를 합쳐 314만원이었지만, 올해는 작년 절반 수준인 157만원(재산세)으로 줄었다. 재산세 특례세율은 공시가 9억원 이하 1주택자에 대해 재산세율 0.05%포인트를 경감해주는 것으로, 지난 2021년부터 올해까지 ...

한국경제 | 2023.04.27 07:04 | YONHAP

... 나면 적극적으로 세금을 줄이기 위해 할 수 있는 일은 사실상 한계가 있기 때문이다. 마찬가지로 양도소득세는 양도 거래로 인해 발생하는 세금으로서, 이미 양도한 후에 세금을 신고하는 단계에서 전문가를 찾아가거나 절세를 고민하는 것은 ... 취득하고 나서 소유자 명의로 등기하지 않고 양도하는 미등기 양도는 장기보유특별공제를 받을 수 없다. 조정대상지역 다주택 양도세 중과세율 대상인 경우에도 장기보유특별공제가 배제되지만 현재 이 규정이 한시적으로 2024년 5월 9일까지 ...

한국경제 | 2023.04.27 06:00 | 이미경

... 있습니다. 전매제한 기간이 완화되면서 최근 가족들끼리 분양권을 전매하거나 증여, 부담부증여 받으려는 사례가 늘고 있습니다. 분양권은 현재 양도소득세 등 각종 세목에서 주택 수에 포함되고 양도세의 경우 당첨일로부터 1년 내 매매 시 77%(지방소득세 포함), 1년이 지나더라도 66%의 세율이 적용되기 때문에 분양권 명의이전에 따라 발생하는 세금 이슈를 충분히 검토할 필요가 있습니다. 분양권 이전 방법엔 무엇이 있을까 분양권 명의를 이전하는 방법은 크게 ...

The pen | 2023.04.26 07:00 | 택슬리

... 연 1200만원을 초과하는 사람도 종소세 납부 대상이다. 사업소득이나 임대소득이 있는 사람은 금액과 관계없이 신고해야 한다. 세율은 과세표준 구간에 따라 6%(1400만원 이하)~45%(10억원 초과)다. 과세표준은 종합소득금액에서 소득공제액을 빼 산출한다. 이자·배당소득이 2000만원 이하일 때는 14% 세율로 원천징수한다. 주택임대소득이 2000만원 이하일 때도 같은 세율로 분리과세를 선택할 수 있다. 부업을 하는 직장인이라면 필요경비를 ...

한국경제 | 2023.04.23 17:41 | 황정환

... 금리도 상승했습니다. 미 국채 2년물 금리는 아침부터 오름세를 보였고, 오후 3시께 6.4bp 상승한 4.271%에 거래됐습니다. 한때 4.305%까지 오르기도 했습니다. 같은 시간 10년물은 2.3bp 오른 3.601%를 기록했습니다. ... 마이크 마요 애널리스트는 "높은 비용으로 인해 자산관리 사업 등 곳곳에서 마진이 감소했고, 이번 분기 낮은 세율 혜택이 아니었다면 EPS가 1.64달러에 그쳤을 것"이라고 평가했습니다. 모건스탠리의 제임스 고먼 ...

한국경제 | 2023.04.20 07:19 | 김현석

강남 3구, 보유세 실효세율 가장 큰 폭 하락…"부자 감세" 경제정의실천시민연합(경실련)이 정부에 인위적인 감세 정책을 철회하고 공시가격 시세반영률을 올리라고 촉구했다. 경실련은 19일 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 ... 아파트 평균 공시가격은 시세보다 큰 폭으로 하락했다. 경실련이 서울 25개 구별로 세대 수가 가장 많고 올해 거래가 발생한 아파트를 3개씩 선정해 조사·분석한 결과 시세는 지난해 11억원에서 올해 9억9천만원으로 10% 하락했지만, ...

한국경제 | 2023.04.19 13:54 | YONHAP

... 상회는 어려울 듯 ◆미국 건축 허가/착공 건수 3월 미국 건축 허가 141.3만건 예상치 소폭 하회 3월 주택 착공건수도 줄어 전월비 0.8% 감소…예상치는 0.4% 증가 ◆중국 GDP, 3개월간 4.5% 기록적 ... 122.2억불(128.3억) EPS $8.79(8.24) 투자은행 비중 높아 역풍 IPO 등 자문사업 수수료 급락 채권 거래 수익도 17% 감소 월가 중 유일하게 채권서 이익 못내 BOA는 채권 수익 30% 증가 부동산 투자도 3.5억불 ...

한국경제 | 2023.04.19 00:50 | 정소람

7일 전매제한 완화 앞두고 1분기 분양권 거래량 6분기 만에 최대 실거주 의무·양도세율 낮춰야 거래 활성화…옥석가리기도 심화될 듯 이달 7일부터 분양권 전매 규제가 대폭 완화된 가운데, 앞서 올해 1분기 분양권 전매 거래량이 ... 수석연구원은 "분양권 거래 시장이 제대로 작용하기 위해선 실거주 의무나 양도세 중과 같은 규제가 해소돼야 한다"며 "최근 주택시장과 분양 경기 침체로 분양권도 가격이나 거래량 측면에서 분양가 상한제 아파트 등 시세차익이 가능한 곳만 선호하는 ...

한국경제 | 2023.04.10 07:52 | YONHAP

... 진단이다. 다만 주요 산유국의 추가 감산 조치에 따른 유가 오름세가 변수로 지목된다. 4일(현지시간) 미국 뉴욕상업거래소에서 5월 인도분 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장보다 0.36% 오른 배럴당 80.71달러에 거래를 마쳤다. ... 공정가액비율도 관심이다. 공시가격에서 각종 공제를 하고 남은 금액에 이 비율을 곱하면 과세표준이 된다. 과세표준에서 세율을 곱한 만큼이 세액으로 결정된다. 공정가액비율이 높아지면 그만큼 세 부담이 커지게 되는 구조다. 현재 공정가액비율은 ...

한국경제 | 2023.04.05 11:28 | 박상용

인천시 미추홀구 주안동 '힐스테이트푸르지오 주안' 분양권 거래가 활발하다. 3개월 만에 분양권 거래가 185건 이뤄졌다. 매력적인 가격이 거래를 활성화하고 있다. 지난해 부동산 시장이 침체하면서 수억원을 호가하던 ... 조정대상지역에서 해제되면서 분양권 전매제한 기간이 5년에서 3년으로 줄었는데, 이번 분양권 전매제한 기간을 완화하는 주택법 시행령이 국회 문턱을 넘으면 이 기간도 6개월로 대폭 단축될 전망이어서다. 다만 분양권 양도세율이 60%로 여전히 ...

한국경제 | 2023.04.04 07:33 | 이송렬