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... 경제정책방향'에 따르면, 인구감소지역에서 주택을 취득하는 경우 '1주택 특례'를 적용해 세제 혜택을 제공하는 '세컨드 홈 활성화' 정책이 추진된다. 생활인구 확대를 위해 기존 1주택자가 인구감소지역 89곳 등의 주택 1채를 신규 취득하는 경우, 1주택자로 간주해 주택보유·거래 인센티브를 확대한다. 적용지역 등 구체적인 내용은 추후 발표할 예정이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받게 된다. ...

한국경제TV | 2024.01.04 14:39

... 당첨된 분양계약자는 최초 입주일로부터 2~5년간 실거주해야 한다. 분양가상한제 아파트만이 아니다. LH(한국토지주택공사)가 사업에 참여하는 공공재개발로 공급된 주택도 적용된다. 분양가상한제 적용 지역이 아니어도 공공재개발로 공급되는 ... 이익을 고스란히 토해내게 된 것이다. 그렇다고 분양권을 전매하면 1년 미만은 70%, 1년 이상 60%의 양도소득세율이 부과된다. 그래도 분양권을 전매하는 게 차라리 낫다는 분석이다. 실제로 집에 거주하는지는 다 확인할까. 공무원들이 ...

한국경제 | 2024.01.03 17:00 | 박진우

... 절벽을 해소하기에 역부족이었다”고 평가했다. 새해 대책으로 양도소득세 종합부동산세 완화와 오피스텔의 주택 수 산정 제외 같은 거래 활성화 방안이 필요하다고 조언했다. 전문가 3명 중 2명은 총부채원리금상환비율(DSR)로 ... 종합부동산세 등 세제 완화’를 꼽았다. 양도소득세는 1년 미만 보유 때 70%, 2년 미만에 60% 세율이 부과된다. 다주택자에 대한 중과세는 내년 5월까지 유예돼 있다. 중과세율을 낮춰 주택 거래를 활성화해야 한다는 ...

한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

... 2025년까지 자녀를 출산한 가구는 출산일로부터 1년 전부터, 출산일 기준 5년 이내 취득금액이 10억원 이하인 주택을 취득할 경우 취득세의 일부를 감면받을 수 있다. 공제 최대한도는 500만원이다. 이때 일시적 2주택의 경우 종전 ... 대해 주택 취득일로부터 3개월 이내에 해당 자녀와 상시 거주를 시작해야 한다. 거주 기간이 3년 미만인 상태에서 주택을 매각하거나 임대하는 경우에는 감면받은 취득세를 추징받는다. 취득세 중과세율 적용이 해결되지 않은 상황에서 출산 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:17

... 중과세율 대상이지만 A씨는 일반세율을 적용해 취득세를 신고하는 등 세금을 적게 냈다가 적발됐다. 조사 결과 A씨는 주택의 일부로 쓰는 다락 면적을 주택의 면적에서 제외해 고급 주택의 중과세율을 회피한 사실이 발각돼 도는 1억 1000만원을 ... 장부가액을 과세표준으로 적용해 취득세를 신고해 납부했다. 조사 결과 두 회사의 대표이사는 부녀관계로, 특수관계인 간 거래로 조세 부담을 부당하게 감소시킨 것으로 밝혀져 도는 과소 신고한 취득세 차액분 6억 5000만원을 추가로 추징했다. ...

한국경제 | 2023.12.26 13:22 | 윤상연

... 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 전국 곳곳에서 불거지자 부동산시장 안정이 내년 경제 정책의 주요 화두가 된 것이다. 정부는 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하면 주택 거래가 정상화해 부동산시장 경착륙을 막는 데 도움이 될 것으로 ... 중과 완화는 야당 반대에 부딪혔고 양도세는 정부가 시행령을 통해 한시적으로 중과를 유예했다. 현행 소득세법은 주택 보유 기간이 2년 이내거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 기본 세율은 6~45%에 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:23 | 강경민/서기열

... 하므로 투자 수익 차원에서 매우 불리하다. 다만 실무에서 임대차 계약이 체결된 오피스텔의 경우 포괄양수도 조건으로 거래하고, 부가가치세를 별도로 납부한 뒤 환급받는 절차를 간소화하기도 한다. 포괄양수도 조건으로 매수했지만 임대차 계약을 ... 주택으로 보기 때문에 다른 주택 양도 때 주택 수에 합산되기 때문이다. 오피스텔을 주택으로 사용하고 있으면서 주택이 아닌 것으로 판단하고 다른 주택을 양도하는 경우에는 비과세라고 알고 있었던 부분이 2주택 세율(현재는 일반세율)이 ...

한국경제 | 2023.12.13 16:37

... 있습니다. KeyCorp의 2023년 4분기 및 연간 재무 전망에서는 안정적인 비이자 비용, 18%~19%의 GAAP 세율, 4분기 평균 대출에 대한 순 상각액 25~35bp, 2023년 25~30bp를 예상합니다. 2023년도. 또한 ... 은행은 16%~19%의 유형보통자본수익률(ROTCE)을 목표로 하고 있습니다. 키코프(KEY) 은 4일 전 거래일 종가 대비 1.66% 오른 13.44달러로 장 마감했다. [해당 공시 바로가기] KeyCorp는 미국에서 다양한 ...

한국경제 | 2023.12.05 06:44 | 굿모닝 로보뉴스

‘환매조건부 분양’은 분양받은 주택이나 건물이 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 물건을 되사들이는 방식이다. 분양 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하지만, 그만큼 ... 좋고 쾌적한 환경이지만 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 선호도가 낮다. 오피스텔은 취득 때 4.6%의 단일 세율을 적용받는다. 1가구 1주택일 때 아파트 취득세(전용 84㎡ 이하 1.1~3.3%)보다 높다. 이 단지는 전용 84㎡ ...

한국경제 | 2023.11.30 17:00 | 김소현, 황동진

... 있다면 10억 원을, 배우자가 없다면 5억 원을 차감한 금액이 ‘과세표준’이 된다. 여기에 세율을 곱하고 누진 공제를 차감하면 예상되는 상속세가 나올 것이다. 평범한 근로자들에게도 닥칠 수 있는 상속세 및 증여세, ... 지나면, 다시 2000만 원을 증여하며 상황에 맞춰 가치 상승이 예상되는 자산을 취득하거나, 미래의 자녀를 위해 주택청약저축에 가입하는 것도 좋은 방법이다.” 상속세를 신고할 때 시기는 언제가 가장 적당한가. “상속이 ...

한국경제 | 2023.11.29 06:00 | 이미경