통합검색

강남 재건축 '3ㆍ30' 이후 최대폭 상승

전세난에서 촉발된 '강북발 집값 급등'이 강남권으로 급격히 확산되고 있다. 강남 재건축 아파트값 상승에서 보듯 전세 수요가 주택 구입으로 전환되는 차원을 넘어 그동안 움츠러들었던 매수세가 전반적으로 살아나는 양상이어서 집값 상승세가 ... 여기에는 서울시의 후분양제 조기 도입과 정부의 분양원가 공개 확대로 민간 부문의 공급마저 크게 줄어들 것이라는 관측이 주택 매수세를 부추기는 요인으로 작용하고 있는 것으로 분석되고 있다. 이에 따라 강남권 일부 부동산 중개업소에서는 한동안 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 서욱진

수도권 주택건설 16% 감소

올해 8월까지 수도권 주택건설 실적이 작년 같은 기간에 비해 16.1%나 감소한 것으로 나타났다. 29일 건설교통부에 따르면 올 8월까지 수도권에서 아파트와 다세대·다가구를 합친 전체 주택건설 실적은 8만6039가구에 그쳐 전년 ... 공급물량은 0.3% 감소했다. 주택 규모는 전용면적 25.7평 이하 중·소형이 46.1%,전용 25.7평 초과 주택이 42.7%였다. 건교부는 "올 수도권 주택건설실적이 작년보다 저조한 이유는 작년 5월 재건축 임대주택 의무화 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 이정선

강북發 집값 상승 강남 확산 … 1주일새 최고 2500만원 올라

... 촉발된 집값 상승세가 강남지역으로 확산되고 있어 집값 불안이 우려되고 있다. 특히 그동안 안정세를 보여왔던 강남권 재건축 아파트 값이 이번 주 급반등하며 재건축 규제를 골자로 한 3·30 부동산대책 이후 가장 높은 상승률을 나타내 4분기 ... 높은 상승률을 보였다. 이는 지난 주 상승률(0.17%)의 거의 두 배 수준이다. 서울시의 후분양제 발표로 주택공급이 줄어들 것이란 관측이 "더 늦기 전에 집을 사자"는 매수세를 부추긴 것으로 보인다. 정부가 분양원가 공개를 ...

한국경제 | 2006.09.29 00:00 | 이정호

정부 "민간택지도 분양원가 공개 검토"…또 시민단체 요구에 끌려가나

... 둘러싸고 다시 논란이 거세질 것으로 예상돼 주목된다. ◆정부 '민간 택지도 검토 대상' 무엇보다 관심은 재개발·재건축 등 민간 택지에 대한 분양원가 공개 여부다. 그동안 노 대통령은 물론 관련 부처에서 모두 "분양원가 공개 범위를 ... 회계기준,원가검증 주체·기준·방법,검증결과 처리 방안 등을 심도 있게 검토할 예정이다. 건교부는 위원회 활동,연구 용역,주택법 개정 등에 필요한 시일을 감안할 때 앞으로 6~8개월 후인 내년 3~5월께 시행에 들어갈 수 있을 것으로 예상하고 ...

한국경제 | 2006.09.28 00:00 | 강황식

노무현 대통령의 강남 아파트 명품론

... 관심이 쏠리고 있다. 노 대통령은 28일 문화방송에 출연해 "시장 메커니즘이 부분적으로 통하지 않는 부분이 (주택시장에) 있는데 다이아몬드 등 특수한 수량이 제한된 명품이 그렇다"며 "지금 강남의 일부 아파트 몇 개도 명품"이라고 ... 사람들의 문제는 제쳐둬도 된다"고 말했다. 이같은 발언은 강남발 집값 불안을 잠재우기 위해 종부세 적용대상 확대, 재건축 규제 강화 등 일관되게 수요억제 정책을 폈던 참여정부의 종전 입장과는 다소 거리가 있는 부분이다. 이를 두고 일각에서 ...

연합뉴스 | 2006.09.28 00:00

[리포트] 추석 이후 '분양 봇물'

... 전략이 필요하다." 우선 서울의 경우 11개 단지 2600여세대가 공급되며 이 가운데 7곳이 역세권 주변 재개발, 재건축 단지입니다. 성수동 KT부지에 들어서는 현대아파트와 강서구 마곡 푸르지오 그리고 종로 숭인동 동부 센트레빌에 주목할 ... 3000가구를 시작으로 분양몰이에 들어갑니다. 광역시에서도 1천가구가 넘는 대단지가 부산에서만 2곳이 공급됩니다. 영조주택이 강서구 명지동에 퀀덤2차로 1432가구, 중앙건설도 동래구 명륜동에 1천가구 이상을 분양합니다. 지방의 경우 ...

한국경제TV | 2006.09.28 00:00

32평 아파트 가장 많아

... △33평형(2527개 단지,46만9489가구) △31평형(2101개 단지,33만7088가구) △23평형(2007개 단지,31만2662가구) 등의 순이었다. 이는 10년 전 순위인 '31평형-13평형-24평형-27평형' 등과 비교할 때 모두 전용면적 25.7평 이하의 국민주택 규모라는 점에서 비슷하다. 하지만 재건축이 속속 이뤄지면서 13평형의 초소형 아파트는 순위에서 사라진 것으로 분석된다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com

한국경제 | 2006.09.28 00:00 | 서욱진

정부, 민간 아파트도 분양원가 공개 검토

... 시정명령 등 행정조치가 내려질 예정이다. 하지만 민간 분양원가 공개는 시장경제 원리에 어긋나는데다 자칫 신규 주택 공급물량의 감소 등 부작용도 커 향후 검토과정에서 적잖은 논란이 예상된다. 건설교통부는 "노무현 대통령의 분양원가 ... 수도권내 공공택지의 추가 확대, 주공 등 공공부문에 의한 공급 물량 확대 등을 병행해 추진키로 했다. 박선호 주택정책팀장은 "원가 공개는 단순한 건축비 공개가 아니라 업체가 취득, 조성하는 택지비용도 포함되고 재건축, 재개발사업도 ...

연합뉴스 | 2006.09.28 00:00

[스폰서 섹션] (주)태형피엠씨‥도시정비 '지식은행' 입소문

... 생명력을 되살리는 일입니다. 서울시가 뉴타운 재개발사업을 추진하는 것도 도시기반시설에 대한 충분한 연구, 검토 없이 주택중심의 난개발로 경쟁력을 잃은 기존 시가지를 부흥시키기 위한 일환입니다" 도시정비전문 관리 업체인 (주)태형피엠씨의 ... 영진대학에서 부동산학과 겸임교수를 맡고 있으며, 몇 개의 대학과 부동산 업체, 건설, 증권회사 등에서 재개발과 재건축 강의를 하고 있다. 또한 현재 중앙일간지에 칼럼을 기고하며 재개발과 재건축에 관한 박사 논문을 준비하는 등 왕성한 ...

한국경제 | 2006.09.27 00:00 | 이재웅

[4분기 부동산시장 전망] 내달 수도권 아파트 분양 '큰 장' 선다

... 공장부지인 인천 남동구 논현·고잔동 일대 72만평에 짓는 초대형 아파트 단지인 '인천 에코메트로'.이곳에 지어질 주택은 모두 1만2066가구로 일반 분양분 8000가구와 빌라 146가구,공공 임대 3920가구 등으로 이뤄진다. 일반분양 ... 공공 분양아파트를 공급할 예정이다. ◆ 수원시 인계동 삼성 삼성물산은 경기도 수원시 팔달구 인계동 인계주공을 재건축해 지상15~16층,23개동 1351가구를 공급한다. 일반분양분은 25,34평형 392가구다. 남향 위주의 단지 ...

한국경제 | 2006.09.27 00:00 | 김태철