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한화,"화성산업 주택사업 해약..실적변동은 無"

8일 한화증권 전현식 연구원은 화성산업에 대해 주택사업 계약 해지에 따른 영업실적 변동은 거의 없다고 판단했다. 대구 달서구 진천역 화성파크리젠시Ⅱ 신축공사에 대한 계약 해지를 공시했다고 설명. 그러나 이 사업의 분양이 9월로 ... 기여가 거의 없는 것으로 이미 추정 실적에 반영하고 있다고 밝혔다. 또 내년으로 이월될 것으로 예상됐던 송현 주공 재건축아파트사업이 4분기 중에 개시될 예정이어서 이번에 해지된 사업으로 인핸 내년 매출 감소분을 충분히 보전할 수 있을 ...

한국경제 | 2006.08.08 00:00 | mjh

[상권 大해부] 2부 수도권 : (6) 부천 상동ㆍ중동‥송내 역세권 등 개발계획 잇따라

... 55개 지역 총 106만3287평에 대해 도시환경정비 기본 계획이 지역마다 수립돼 있는 상태다. 재개발지역 38곳,재건축지역 7곳,도시환경 정비사업 9곳,주거환경 개선사업 1곳 등으로 이들 지역 모두 1985년 이전에 지어진 건물이 50%를 ... 소사지구는 주변 상업 및 공업지역과 연계,도심 기능 회복에 중점을 두고 개발이 진행된다. 고강지구는 노후 불량주택을 철거하는 주거 환경 개선사업에 역점이 맞춰졌다. 상동 신시가지 중심부에 위치한 주상복합 아파트들도 내년 상반기 ...

한국경제 | 2006.08.08 00:00 | 이해성

[리포트] 재개발 지분투자 '사실상 끝'

... 강화로 지분 투자 역시 결코 쉽지만은 않습니다. 김성진 기잡니다. 기자) 재개발을 주목하라. 최근 청약제도가 가점제로 바뀌면서 이미 주택을 보유하고 있거나 순위에서 밀리는 젊은 실수요층의 경우 내집마련을 위해 재개발 지분 투자로 눈을 돌리고 있습니다. 이들의 경우 사실상 신규분양은 힘든데다 재건축은 각종 규제에 묶여 있어 도시재정비 촉진 특별법 시행, 뉴타운 확대 등 각종 호재가 산재한 재개발을 상대적으로 주목하고 있는 것입니다. 실제로 ...

한국경제TV | 2006.08.08 00:00

[힘이 되는 부동산 법률] 입주권거래의 실체와 투자위험

최근 세곡2지구, 강일 3지구에 대한 국민임대주택단지 지구지정신청이 부결되면서, 공공택지 입주권취득을 염두에 둔 철거예정가옥의 거래에 대한 불안감이 커지고 있다. 좋은 재테크수단일 수도 있다고 기대하면서도 위험할지 모른다고 불안해하지만, ... 사업주체가 공공사업에 의하여 조성된 택지를 공급받아 주택을 건설하는 경우 당해 공공사업의 시행을 위하여 철거되는 주택 다. 도시계획사업(「도시 및 주거환경정비법」에 의한 주택재개발사업 및 주택재건축사업을 제외한다)으로 철거되는 주택 ...

The pen | 2006.08.07 09:51 | 최광석

[신설법인 현황] (2006년 7월27~8월2일) 대구

... 킹덤오피스텔 318호 ▷신태양부동산중개(남갑진·50·해외국내부동산중개) 신천동 66의5 ▷실로암씨앤씨(윤종헌·100·재건축시행) 방촌동 1118의119 ▷아이피(진성호·50·건축자재제조) 동 호동 98의29 ▷알지파낙셀(배효열·5... 271의190 신성빌딩 2층 ▷에스디에스산업개발(이정수·50·건설) 읍내동 394의8 ▷에스유건설(전계완·500·주택건설) 계산동 2가 2의2 정무빌딩 3층 ▷엔씨월드(최병희·100·건강기능성식품) 대명동 207의2 한양빌딩 3층 ...

한국경제 | 2006.08.04 00:00

재건축 수주경쟁 '뇌물잔치' 불러

시공사나 하도급업체의 '뇌물비용'이 재개발·재건축 아파트 분양가에 '거품'을 일으킨 요인의 주범이었던 것으로 드러났다. 대검찰청 형사부는 지난 2월부터 7월 말까지 경찰 등과 합동수사를 벌여 전국적으로 건설업체 임직원과 재개발·재건축 ... 3200만원짜리 그랜저승용차와 현금 1000만원을 받았다. 시공사와 뒷거래를 한 재개발조합도 적발됐다. 대현1구역 주택개량 재개발조합장 유 모씨와 고문 변호사 김 모씨,총무이사 이 모씨가 600억원 상당의 조합 상가를 Y건설에 270억원에 ...

한국경제 | 2006.08.03 00:00 | 김병일

'뇌물탑' 재개발ㆍ재건축 高분양가 부채질

... 뇌물…조합원에까지 금품살포 "부담은 고스란히 피분양자몫, 부동산시장 왜곡" 검찰이 올 2월부터 집중 단속한 재건축ㆍ재개발 비리 실태를 보면 최근 높은 가격 때문에 논란이 된 아파트 분양가에 시공사나 하도급업체들의 `뇌물 비용'이 ... 4개로 골목에서 받아 차 트렁크에 싣고가는 과감함도 보였다. 이들은 나머지 90억원은 당좌수표로 받았다. B주택재개발조합 감사 권모(41) 씨 등은 아파트 주민들이 전자제품을 공동구매할 때 업체 선정과 관련, 계약서를 납품가보다 ...

연합뉴스 | 2006.08.03 00:00

재건축 개발부담금 '법 시행일부터 종료시점까지' 부과

건교부, 초과이익환수 법률 시행령.시행규칙 입법예고 재건축 조합원은 재건축사업 개시시점부터 종료시점까지의 초과이익을 기준으로 개발부담금을 산정한 후 이를 일(日) 단위로 안분해 법 시행일부터 종료시점까지 해당하는 만큼을 부담금으로 ... 자료 등 증빙서류를 갖춰 제시해야 한다. 또 개발부담금의 중복부담 소지를 없애기 위해 기반시설부담금 및 기존 재건축 임대주택 의무건설에 따른 비용은 개발비용으로 인정하기로 했다. 이 때 재건축 조합이 제출한 금액이 분양가 상한제 ...

연합뉴스 | 2006.08.02 00:00

지분 늦게 산 조합원일수록 '재건축 개발 부담금' 부담 커져

건설교통부가 2일 발표한 '재건축 초과이익환수에 관한 법률' 시행령·시행규칙은 조합원들이 각자 내야 할 개발부담금의 구체적인 산정방식을 제시하고 있다. 이는 현재 재건축조합에 적용하는 개발부담금 산정방식을 조합원에게도 동일하게 ... 없는 경우에는 복수의 감정평가 법인이 조사한 가격을 산술평균해 산정토록 했다. 부담금은 현금납부가 원칙이지만 주택으로 대신 납부할 수도 있다. 개발부담금의 중복부담 소지를 없애기 위해 기반시설부담금 및 기존 재건축 임대주택 의무건설에 ...

한국경제 | 2006.08.02 00:00 | 이정선

하반기 강남권 일반분양 아파트 360여가구

... 공급이 예정돼 있는 아파트중에서 일부는 내년 이후로 연기될 가능성도 높아 실제 공급물량은 더 줄어들 것이라는 게 주택업계의 대체적인 분석이다. 주택업체들이 분양경기 침체로 인해 분양시기를 늦추고 있는 상황에서 특히 강남권에는 강도높은 ... 지적이다. 스피드뱅크 이미영 분양팀장은 "정부의 강도높은 부동산 정책으로 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있는데다 특히 재건축 물량이 많은 강남권의 경우에는 재건축 사업을 포기하거나 지지부진한 단지가 늘고 있다"면서 "강남권에서 공급되는 물량은 ...

연합뉴스 | 2006.08.01 00:00