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양도세면제 시점서 집팔아 수익 극대화

... 이사를 다닌 끝에 강남 입성에 성공했다. 재테크에서도 남부럽지 않은 성적을 거두고 있다. 특이한 점은 1가구 1주택자에 대한 세금혜택을 적절하게 활용했다는 것이다. 3~5년간 아파트를 실소유할 경우 양도세가 면제된다는 점을 감안, ... 곳으로 이사 가야겠다는 생각이 들었다. 이때 중개업소에서 귀가 솔깃한 얘기를 들었다. 서초동에선 1000여 가구 재건축이 추진되고 있는데, 매우 유망하다는 것이다. 곧바로 서초동으로 향했다. 서초동 아파트는 너무 낡아 살기 불편할 게 ...

한국경제 | 2006.07.21 07:55

청렴위, 재개발 재건축 투명성제고 토론회 개최

국가청렴위원회는 21일 오후, 한국주택학회와 공동으로 재개발·재건축사업 추진의 공정성·투명성을 제고하기 위한 공개토론회를 개최합니다. 이 자리에서 제도개선방안을 모색하고 국민적 공감대를 형성하기 위하여 관계 기관, 시민단체, 업계, 언론계 등 각계 전문가 등이 참석합니다. 최근 재개발·재건축 개발붐이 확산되면서 사업추진 과정에서 조합, 각종 참여업체, 행정기관간 구조적인 비리가 끊이지 않아 정부의 부동산 정책에도 부정적인 영향을 미치는 등 폐해가 ...

한국경제TV | 2006.07.21 00:00

재건축·재개발 초기자금 지자체서 지원한다는데… 정비기금 유명무실

재개발·재건축사업의 구조적 비리를 근절하기 위해 이르면 내년부터 지방자치단체가 사업추진에 필요한 초기자금을 지원하는 방안이 추진된다. 또 재개발의 경우 건설사들이 현행 조합설립 이후 참여토록 하는 규정이 사업추진에 비현실적일 ... 추진위 단계로 환원하는 방안도 검토된다. ▶한경 7월18일자 A1,A23면 참조 국가청렴위원회는 21일 한국주택학회와 공동으로 서울 종로구 계동 현대빌딩에서 '주택 재개발·재건축분야 투명성 제고방안'공개토론회를 열고 이 같은 ...

한국경제 | 2006.07.21 00:00 | 김태철

대우건설, 수원천천 푸르지오 분양

... 수원천천 푸르지오는 경기도 수원시 장안구 천천동에 들어서는 33개동 총 2,571세대로 기존 수원천천 주공아파트를 재건축하는 것으로 25평에서 55평까지 다양한 평형이 공급되며, 이중 372세대를 일반분양합니다. 수원천천 푸르지오는 ... 철도 교통 접근이 쉽습니다. 평당 분양가는 평형에 따라 860만원에서 1080만원선이며 오늘(21일) 현장에 견본주택 문을 열어 오는 25일부터 청약을 받습니다. 분양문의: 031)293-5025 유은길기자 egyou@wow...

한국경제TV | 2006.07.21 00:00

송파재건축 하락세 '뚜렷' ‥ 버블 경고 이후 10가구중 7가구 가격 떨어져

지난 5월 중순 정부의 '주택시장 버블(거품) 경고' 이후 서울 송파구의 재건축 예정 단지들의 경우 4채 가운데 3채의 매매가격이 내림세를 보인 것으로 나타났다. 20일 부동산정보제공업체인 부동산써브에 따르면 서울지역 재건축 예정 아파트 10만8719가구의 최근 시세를 조사한 결과,버블 경고 직후인 5월17일 시세보다 떨어진 아파트는 총 4만7804가구(44.0%)에 달했다. 특히 서울 25개구 가운데 송파구의 재건축 아파트값 하락세가 가장 두드러졌다. ...

한국경제 | 2006.07.20 00:00 | 조재길

은행PB들, 자기 자산은 어떻게 관리할까

... 맡아 유명세를 타고 있는 박승안 우리은행 PB팀장은 적립식 펀드와 부동산.선박펀드 등 실물펀드, 비과세상품인 장기주택마련저축, 연금보험 등에 가입했다. 그는 확정형(예금) 상품 30%, 준확정형(실물펀드.ELS) 40%, 투자형(주식형펀드) ... 1억8천만원에 분양받은 뒤 2004년 4억6천만원에 팔아 다시 잠실주공1단지 아파트를 4억2천만원에 샀다. 현재 재건축 중인 이 아파트 33평형 시세는 8억5천만원 정도다. 최 팀장은 "평소 부동산 투자에 많은 관심을 갖고 있다"면서 ...

연합뉴스 | 2006.07.20 00:00

재건축 아파트 당첨 기준일, 관리처분인가일로 변경

이르면 다음 달부터 새 아파트 청약 때 적용되는 재건축 아파트의 당첨자 기준일이 종전 사업시행 인가일에서 관리처분계획 인가일로 바뀐다. 건설교통부는 19일 "재건축 조합원을 새 아파트 당첨자로 간주하는 기준을 종전 사업시행 인가일에서 관리처분계획 인가일로 늦추는 내용의 '주택 공급에 관한 규칙 개정안'을 입법 예고 중"이라며 "법제처 심의 등을 거쳐 다음 달 중순께 시행할 방침"이라고 밝혔다. 그동안 재개발 조합원은 관리처분계획 인가,재건축은 ...

한국경제 | 2006.07.19 00:00 | 이정선

재건축 조합원 1순위 청약기회 늘어난다

새 아파트 청약 때 적용되는 재건축 아파트의 당첨자 기준일이 종전 사업시행인가일에서 관리처분계획인가일로 바뀐다. 건설교통부는 재건축 아파트 조합원을 새 아파트 당첨자로 간주하는 기준일을 종전 사업시행인가일에서 관리처분계획인가일로 ... 5년 동안 투기과열지구내 새 아파트의 1순위 청약 자격이 제한된다. 그동안 재개발 조합원은 관리처분계획인가일, 재건축은 사업승인일을 새 아파트 당첨일로 규정해왔다. 건교부 관계자는 "과거 재개발은 도시재개발법, 재건축은 주택건설촉진법으로 ...

연합뉴스 | 2006.07.19 00:00

개포동 13평 아파트, 32평 재건축에 3억8천만원 내야

서울 강남구 개포동의 13평형 아파트를 32평형으로 재건축하기 위해서는 조합원 1인당 3억8천만원을 내야 하는 것으로 추산됐다. 이는 조합원들이 부담해야 하는 공사비에다 재건축아파트 규제 강화에 따른 기반시설부담금, 재건축부담금 ... 경비로 분류된 공사비와 기반시설부담금은 조합원이 직접 내는 항목이다. 조합원은 또 추가 용적률의 25%를 임대주택으로 짓는 데 소요되는 비용중 정부 부담분을 제외하고는 내야 한다. 조합원들은 1인당 4.8평의 임대주택을 지어야 ...

연합뉴스 | 2006.07.19 00:00

[리포트]재건축 지고, 재개발 뜬다

[앵커] 부동산시장은 갈수록 재건축이 위축되고 재개발은 활기를 띌 것으로 보입니다. 정부가 숱한 규제로 재건축을 옥죄는 반면, 재개발 관련 규제는 되도록 완화하고 있기 때문입니다. 보도에 권영훈기잡니다. [기자] 재건축이 ... 있습니다. (CG) 건설교통부는 내일(20일)부터 학교용지를 확보한 재개발 지역은 전체 가구수의 8.5%만 임대주택으로 짓도록 했습니다. 현재 재건축은 25%를, 재개발은 17%를 임대주택으로 지어야 하지만, 원활한 재개발 사업추진을 ...

한국경제TV | 2006.07.19 00:00