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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합)
... 시작할 수 있는데, 이를 60%로 완화한다. 올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외한다. 소형 주택을 여러 채 사더라도 해당 주택은 다주택자 중과 ... 수 있도록 수요 진작책도 내놓았다. 이달부터 2025년 12월까지 신축되는 60㎡ 이하 소형 주택을 매수하면 취득세를 50% 감면한다. 취득세·양도세·종부세 계산 때는 주택 수에서 빼 다주택자 중과세율을 적용받지 않는다. 신축이 ...
한국경제 | 2024.01.10 15:32 | YONHAP
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尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외
...다세대) 등 신축 소형 주택을 중심으로 규제를 완화한다. 올해와 내년 2년간 지어진 신축 소형 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 ... 공동주택, 도시형생활주택이다. 오피스텔 등이 주택 수에서 제외되면 주택 매수자가 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용받을 수 있다. 다주택자는 양도세·종부세 중과를 적용받지 않아 부담이 줄어든다. 조정지역에서 ...
한국경제 | 2024.01.10 11:45 | 이송렬
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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외
... 부담을 낮추기 위해 한시적으로 세제 혜택을 주기로 했다. 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 ... 공동주택, 도시형생활주택이다. 오피스텔 등이 주택 수에서 제외되면 주택 매수자가 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용받을 수 있다. 다주택자는 양도세·종부세 중과를 적용받지 않아 부담을 덜게 된다. 조정지역에서 2주택은 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:44 | YONHAP
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소형 신축주택 사도 주택수 제외…'비아파트' 규제 풀었다
향후 2년 동안 새로 공급되는 소형 신축 비아파트는 구입하더라도 주택 수에서 제외된다. 취득세와 양도세, 종합부동산세 모두 혜택을 받게 된다. 발코니 제한 등의 각종 건축규제도 사라진다. 정부는 여기에 단기 등록임대를 부활시키는 ... 수도권에서는 6억원, 지방에선 3억원 이하의 다가구, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등이 대상이다. 올해 신규 취득하는 주택부터 혜택이 적용되고 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율이 자동으로 적용된다. 정부는 이르면 오는 5월까지 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 유오상
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지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다
정부가 비수도권에 있는 준공 후 미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다. 국토교통부가 ... 개선 대책들이 담겼다. 이날부터 내년 12월31일까지 2년간 지방의 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입하는 경우, 취득세와 양도세, 종합부동산세 등 산정 과정에서 주택 수에서 빼주겠다는 게 대표적이다. 이렇게 되면 기존에 보유하고 ...
한국경제 | 2024.01.10 10:39 | 이인혁
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경제정책방향에서 눈에 띄는 부동산 쟁점 3가지 [집코노미 타임즈]
... 1주택자(A)가 인구감소지역에서 집을 1채(B) 더 살 경우 주택수에 합산하지 않겠다는 것입니다. 그러니까 추가로 취득한 인구감소지역 B주택은 사실상 투명주택이 되는 것이죠. 이렇게 되면 A1+B1=A1이라는 계산이 나오니까 양도소득세나 ... 실제론 2주택자인데 감면주택을 갖고 있어 세법상 1주택으로 판정되는 사람이 인구소멸지역의 주택을 산다면 그는 어떤 세율을 적용받을까요? 이렇게 복잡해지는 문제들이 많습니다. 법조문으로 규정해둬도 다른 법과 상충되거나 빈틈이 발생할 ...
한국경제 | 2024.01.05 17:00 | 전형진
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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용
정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 ... 적용해 세제 혜택을 제공하는 ‘세컨드 홈 활성화’ 정책이 추진된다. 특례가 적용되면 재산세는 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택이 적용된다. 종합부동산세는 12억원까지 기본공제가 적용되고,...
한국경제 | 2024.01.04 18:14 | 박상용
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가평·강화 등 89곳에서 아파트 추가로 사도 1주택자
... 지역 활성화를 유도한다는 전략이다. 4일 정부의 '2024년 경제정책방향'에 따르면, 인구감소지역에서 주택을 취득하는 경우 '1주택 특례'를 적용해 세제 혜택을 제공하는 '세컨드 홈 활성화' 정책이 추진된다. 생활인구 확대를 ... 인센티브를 확대한다. 적용지역 등 구체적인 내용은 추후 발표할 예정이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 ...
한국경제TV | 2024.01.04 14:39
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세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향]
정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 사회간접자본(SOC) 사업을 중심으로 올해 상반기 재정 ... 활성화' 정책이 추진된다. 예컨대 서울에 집을 보유한 사람이 인구감소지역인 강원도 평창군에서 두 번째 주택을 취득하면 2주택자이지만, 1주택자에게 적용되는 세제 혜택을 받게 되는 것이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 ...
한국경제 | 2024.01.04 12:09 | 박상용
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혼인·출산 때 3억까지 증여세 공제…3월 GTX-A 개통
... 요건도 기준시가 5억원 이하에서 6억원 이하로 완화된다. ◆ 가업승계 증여세 과세특례 확대 =10%의 낮은 세율을 적용하는 저율� 10%의 낮은 세율을 적용하는 저율과세 구간이 60억원에서 120억원으로 확대된다. 과세특례 ... 해외자원개발 투자에 대한 세액공제가 시행된다. 공제율은 투자액 또는 출자액의 3%다. 해외 광업권·조광권 취득 투자, 광업권·조광권 취득을 위한 외국법인 출자, 내국인의 외국 자회사에 대한 해외 직접투자 등이 여기에 ...
한국경제 | 2023.12.31 18:08 | 황정환
