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... 거주할 수 있는 매입형 등록임대 제도를 되살릴 필요가 있다는 판단이다. 정부는 연말께 서민이 주로 거주하는 소형 주택을 중심으로 해당 제도를 부활할 방침이다. 지난 정부는 주택 임대사업자 등록 제도가 다주택자의 절세 수단으로 악용된다는 ... 때 저소득 청년·신혼부부 공급 비율을 현행 20%에서 최대 30%로 확대하기로 했다. 올 하반기 공공임대 공급도 늘린다. 국민·행복주택은 당초 올 하반기 2만3000가구 공급을 목표로 했지만 2만5000가구로 ...

한국경제 | 2022.07.20 17:41 | 김은정/이혜인

... 전세임대 역시 당초 계획 대비 3천호를 추가로 공급하기로 했다. 이에 따라 올해 하반기 국민·행복주택 등 건설임대주택의 공급량은 당초 2만3천호에서 2만5천호로 늘어나고 전세임대주택 물량은 2만1천500호에서 2만4천500호로 ... 대로 수도권의 경우 1억2천만원에서 1억8천만원으로, 지방은 8천만원에서 1억2천만원으로 각각 상향해 다음 달 1일부터 적용한다. 취약계층의 월세 지원을 위해 전국의 한국토지주택공사(LH) 임대주택에 거주하는 106만5천가구 ...

한국경제 | 2022.07.20 16:36 | YONHAP

... 10%를 적용하지만, 상생임대주택은 보유기간 1년당 4%씩 총 20%의 공제율을 적용한다. 셋째, 장기임대주택 외에 1주택을 팔 때도 상생임대주택은 거주 요건 없이 비과세가 가능하다. 등록임대사업자가 장기임대주택 외의 거주 주택을 양도하는 경우 평생 1회에 한해 장기임대주택을 주택 수에서 제외해 1가구 1주택 비과세를 적용받을 수 있다. 이때 양도하는 거주 주택은 2년 이상 거주한 주택만 비과세가 가능한데, 상생임대주택은 거주하지 않아도 2년 이상 ...

한국경제 | 2022.07.13 15:54

주택 등록임대사업자도 '상생 임대인'으로 인정받게 됐다. 임대료 증액 제한 등 상생 임대인과 같은 공적 의무를 이행하는데 혜택을 주지 않는 것은 형평성에 어긋난다는 시장의 지적을 수용한 것이다. 기획재정부 관계자는 ... 주어진다. 정부의 이번 결정에 따라 지난해 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지를 기한으로 체결한 계약에서 임대료 증액을 5% 이내로 제한한 등록임대사업자는 해당 주택의 임대의무기간이 끝난 뒤 1주택 상태에서 매도할 경우 2년 ...

한국경제 | 2022.06.23 08:38 | 오세성

임대사업자, 임대료 증액 5% 제한 등 공적의무 이행…동일혜택 적용 다가구주택 집주인 상생임대인 인정 조건은 "유권해석 필요" 정부가 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생임대인'에게 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 실거주 요건(2년)을 면제해 주기로 한 가운데 주택 등록임대사업자도 상생임대인의 혜택을 받게 된다. 등록임대사업자는 상생임대인 제도와 관계없이 임대의무기간 동안 임대료 증액이 5% 이내로 제한되는 등 공적 의무가 부여되며 이를 ...

한국경제 | 2022.06.23 07:15 | YONHAP

... 말하자면 이른바 5%룰을 지킨 임대인에 한해서 거주요건을 면제하는 것인데요. 상생임대인이란 개념입니다. 과거의 임대사업자처럼 임대료 상승률을 5% 이내로 조정하는 대신 혜택을 주는 것이죠. 종전엔 이런 상생임대인들에 대해서 비과세를 위한 거주기간 2년 가운데 1년을 인정해줬는데, 앞으론 2년을 모두 쳐주겠다는 게 이번 대책의 내용입니다. 결국 시장에 임대주택을 공급하는 다주택자들의 역할을 인정하겠다는 의미이기도 합니다. 물론 이 같은 비과세는 1주택 ...

한국경제 | 2022.06.22 07:00 | 전형진

... 확대하고 전세대출 지원을 강화해 세입자 부담을 낮추려는 전략은 단기임대차 지원정책으로 적합하다"고 평가했다. 다만 함 빅데이터랩장은 "상생 임대인 양도세 특례를 다주택자에게 확대하더라도 세제 혜택이 1가구 1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 등으로 한정돼 다주택자가 실질적 혜택을 체감하기 어렵다"며 "다주택자를 임대인으로 변환시키기 위해서는 아파트 매입 임대사업자 세제 혜택 유인을 재고할 필요가 있다"고 ...

한국경제 | 2022.06.21 14:00 | 오세성,김하나

... 방침이다. 현재 버팀목 대출은 대출 신청인과 배우자 합산 소득이 연 5천만원(신혼·2자녀 가구 등은 6천만원) 이하 가구를 대상으로 수도권 기준 임차보증금 3억원(2자녀 이상 4억원) 이하 주택에 대해 최대 1억2천만원(2자녀 이상 2억2천만원)의 ... 공약인 매입 등록임대사업 대상에 소형 아파트를 포함하는 방안도 이번 대책에선 제외된다. 정부 관계자는 "공공지원민간임대 지원 확대나 오피스텔 규제 완화 등의 방안은 법 개정 사항이 있어 추가 논의가 필요하다"며 "아파트 등록임대사업자 ...

한국경제 | 2022.06.16 15:25 | YONHAP

... 방침이다. 현재 버팀목 대출은 대출 신청인과 배우자 합산 소득이 연 5천만원(신혼·2자녀 가구 등은 6천만원) 이하 가구를 대상으로 수도권 기준 임차보증금 3억원(2자녀 이상 4억원) 이하 주택에 대해 최대 1억2천만원(2자녀 이상 2억2천만원)의 ... 공약인 매입 등록임대사업 대상에 소형 아파트를 포함하는 방안도 이번 대책에선 제외된다. 정부 관계자는 "공공지원민간임대 지원 확대나 오피스텔 규제 완화 등의 방안은 법 개정 사항이 있어 추가 논의가 필요하다"며 "아파트 등록임대사업자 ...

한국경제 | 2022.06.16 07:25 | YONHAP

... 만료돼 신규로 전세 계약해야 하는 저소득 가구에 대출한도 최대 3억원까지 최대 연 3%대(본인 부담 최소 금리 1% 이상)로 이자를 지원한다. 오는 8월부터 내년 7월까지 갱신 계약이 만료되는 무주택 임차인 대상으로 최장 2년까지 ... 항목에 포함하도록 정부에 제안할 계획이다. 서울시는 2020년 7·10 대책 이후 폐지된 단기 민간임대를 부활시켜 급감했던 임차물량 공급을 확대하고, 민간등록 임대사업자에게 조정대상지역 내 종합부동산세 합산배제를 허용하도록 ...

한국경제 | 2022.05.11 11:35 | 안상미