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집주인 최대 고민 '공시가격'…올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데
... 집계됐다. 이중 하향 의견을 제출한 경우는 1205건에 그쳤는데, 상향 의견을 제출한 건수는 5163건에 달했다. 특히 아파트가 아닌 빌라 등의 소유주 사이에서 상향 의견이 많이 제시됐다. 빌라의 경우, 지난해 5월부터 HUG의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 기존 공시가의 150%에서 126%로 강화됐기 때문이다. 공시가격이 낮아지는 만큼 전세보증 한도는 더 낮아지게 되기 때문에 공시가격 하락이 반갑지 않다. 이 때문에 빌라 소유주 사이에서는 불만이 더 커지는 ...
한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 유오상
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"주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절"
... 2021년만 해도 주택도시기금 여유자금이 49조원에 달했는데 올해 1분기 13조9000억원까지 쪼그라들었다. 부채 성격의 주택도시기금을 전세사기 피해자 지원금으로 활용하는 것 자체가 적절하지 않다는 지적도 나왔다. HUG가 전세사기 피해자의 임차보증금 반환채권을 사들일 때 가치평가를 어떻게 해야 하는지 불명확하다는 문제 제기 또한 잇따랐다. 개정안엔 ‘대통령령이 정하는 방법에 따라 공정한 가치 평가를 거쳐’라는 모호한 규정만 적시돼 있어서다. 최우석 HUG 팀장은 ...
한국경제 | 2024.04.30 17:29 | 이인혁
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"흙수저로 결혼했는데 대기업 다닌다고 못받아?"…신혼부부 혜택 확 늘어난다
... 결과다. 기존의 낮은 신혼부부 소득 기준도 올려야하는 것 아니냔 목소리가 관가 안팎에서 나온 이유이기도 하다. '전세이자 지원' 기준도 완화 여전히 연 소득 기준이 낮은 신혼부부 지원사업 중 하나가 서울시의 임차보증금 이자 지원이다. 연 소득 9700만원 이하 신혼부부에게 3억원 한도로 대출금리 일부를 대신 부담하는 사업이다. 연 소득에 따라 최저 0.9%포인트에서 최고 3%포인트를 최장 10년간 대신 내준다. 기준금리인 신잔액기준 코픽스(COFIX)에 ...
한국경제 | 2024.04.30 17:00 | 박진우
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LH, 작년 임대주택 운영손실 2조2천억원 넘어…역대 최대
... LH의 지난해 말 총부채는 153조원으로 1년 전보다 6조원가량 늘었다. LH는 "지난해 말 총부채 153조원 중 42%(65조원)는 매수자 선수금(매매대금 중 계약금·중도금으로 현금이 유입되더라도 회계상으로는 부채), 임차인 보증금으로 이자를 부담하지 않는 회계상 부채"라며 "나머지 부채 88조원 중 절반을 웃도는 45조원은 정책기금인 주택도시기금에서 조달해 이자가 연 1∼2% 수준으로 낮고 30년 장기 상환 구조라 재무관리가 용이하다"고 설명했다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.04.30 17:51 | YONHAP
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"'先구제' 전세사기법 개정안 실효성 한계…기금고갈 등 우려"
... 13조9천억원까지 감소한 상황이라며 청약가입자 등에게 돌려줘야 할 부채성 재원으로 조성된 주택도시기금을 채권 매입 재원으로 활용하는 것이 적정한지에 대한 검토가 필요하다고 지적했다. 현재 국회에 계류 중인 전세사기특별법 개정안은 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 경우 HUG 등 공공기관이 먼저 임차보증금 반환채권을 매입해 보상하고, 추후 경매 등을 통해 대금을 회수하는 것을 골자로 한다. 문제는 반환채권 매입 재원으로 주택도시기금을 활용하도록 했다는 점이다. 김 처장은 ...
한국경제 | 2024.04.30 17:48 | YONHAP
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허위 전세계약서로 대출금 21억 '꿀꺽'…사기조직원 30명 송치
범죄단체죄 적용해 총책 등 3명 구속…모집책 등 27명 불구속 허위 임대차 계약서로 금융기관에서 전세보증금 대출을 받은 사기 조직원들이 경찰에 붙잡혔다. 경기 김포경찰서는 범죄단체조직·가입·활동과 사기 등 혐의로 총책 20대 남성 A씨 등 3명을 구속해 검찰에 송치했다고 30일 밝혔다. 경찰은 또 사기 등 혐의로 임차인 모집, 전세 대출, 자금세탁 등을 맡은 27명을 불구속 입건해 송치했다. A씨 등은 2022년 4월부터 지난해 2월까지 인터넷 ...
한국경제 | 2024.04.30 16:00 | YONHAP
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"작년엔 88만원에 방 구했지만 이젠…" 원룸 월세에 '화들짝' [1분뉴스]
한국경제 | 2024.04.18 09:06
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"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①]
한국경제 | 2024.03.11 13:00
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상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미]
한국경제 | 2024.03.10 13:29
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- 청년월세 한시 특별지원 경제용어사전
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... 사업의 신청 접수가 시작되었다. 지원 대상은 만 19세부터 34세까지의 부모와 별도로 거주하는 무주택 청년으로, 소득 및 재산이 청년 독립가구 소득 기중 60% 이하이고, 자산규모가 1억 2200만 원 이하이며, 거주 주택이 보증금 5천만 원 및 월세 70만 원 이하일 경우 소득 및 재산 조건이 충족된다. 추가적으로 청약통장에 가입이 되어 있어야 혜택을 받을 수 있다. 지원 금액은 월 최대 20만원씩 12개월 분의 월세를 지원한다. 신청은 복지로 홈페이지나 거주지 ...
- 신생아 특례대출 경제용어사전
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... 100㎡) 이하의 주택을 구입할 경우에만 대출받을 수 있다. 전세자금대출의 경우, 대출한도는 최대 3억원이고, 금리는 연 1.6~3.3%이다. 대출 대상은 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 3억4500만원 이하인 가구로, 보증금 5억원 이하(수도권 외 지방은 4억원 이하), 전용면적 85㎡ 이하 주택에 대해 대출받을 수 있다. 신생아 특례대출은 저출산 극복을 위한 정부의 정책으로, 자녀 출산 후 주택 마련에 어려움을 겪는 무주택 가구의 부담을 줄여주기 위한 ...
- 역전세 경제용어사전
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전세 시세가 구 전세보증금보다 낮은 현상을 말한다. 역전세가 발생하는 이유는 집값이 하락하거나 전세금이 인상되지 않았기 때문이다. 역전세가 발생하면 집주인은 전세금을 돌려줄 여력이 없는 경우가 발생한다. 정부는 역전세 문제를 해결하기 위해 전세금 반환보증제도를 도입했다. 전세금 반환보증제도는 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 경우 정부가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 그러나 전세금 반환보증제도는 모든 세입자에게 적용되는 것은 아니며, 전세금 반환보증금을 ...