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[8.31 대책 이후...] 송파 신도시등 택지공급 "의문시"..중개업자

... 대해선 10명 중 4명 꼴인 39%의 응답자가 '1가구2주택 양도세율 50% 중과'를 꼽아 가장 많았다. 다음은 종합부동산세 강화(26%),송파 신도시 등 수도권 택지공급 확대(15%),분양권 전매제한 강화(9%),신도시 공영개발과 개발이익 ... 중개업자가 28%로 가장 많았고 다음은 신도시 공영개발과 개발이익 환수(22%),2주택자 양도세 중과(19%),종부세 강화(16%),분양권 전매제한 강화(12%) 등의 순이었다. '근본적인 집값 안정을 위해 더 필요한 대책'으로는 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 차병석

[8.31 대책 이후] (1) 고개 숙이는 빅3‥강남.분당등 빙하기 예고

... 이 같은 상황을 놓고 볼 때 강남 분당 용인 등에서 짧게는 2∼3개월,길게는 1년 정도 집값이 하향 조정될 것으로 내다봤다. 조정폭으로는 10% 안팎을 점쳤다. 전문가들은 일단 무거워진 세금 부담을 가장 큰 요인으로 꼽았다. 종합부동산세 적용 대상 확대로 웬만한 급여 생활자는 강남에서 집을 살 엄두를 내지 못한다. 거꾸로 집을 팔고 나와야 할 판이다. 집을 팔 때도 차익의 대부분을 세금으로 빼앗길 상황이다. 1가구2주택자에 대한 양도소득세율이 2007년부터는 실거래가의 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 조성근

[8.31 대책 이후...] 강남 주상복합 등 '후폭풍'

'8·31대책'이 발표되면서 분양시장이 급속히 냉각되고 있다. 세대별 주택담보대출 제한과 종합부동산세 부과 대상 확대,다주택자에 대한 양도세 중과 등의 악재가 쏟아지면서 하루평균 수천명이 찾던 서울지역의 고급 주상복합 모델하우스에서도 ... 말했다. 이날 모델하우스를 찾은 박모씨는 "대형 평형 1채만 갖는 게 좋을 것 같아 찾아왔다"면서도 "수백만원대의 종부세 때문에 아직 (청약) 결정을 내리지는 못했다"고 귀띔했다. 포스코건설의 송파구 신천동 '더샵 스타파크'(주상복합) ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 서욱진

부동산대책 영향 세무사 상한가

부동산 종합대책 발표로 세무업계가 때아닌 호황을 누리고 있습니다. 2주택자에게까지 양도세가 중과세되고 종합부동산세 과세 대상이 대폭 늘면서 절세 상담을 원하는 사람들이 늘고 있기 때문입니다. 세무소에는 세금을 절약할 수 있는 방법과 증여를 통해 세금을 최소화하는 방법을 묻는 전화가 쇄도하고 있습니다. 은행과 증권사 역시 영업망 강화를 위해 최근 앞다투어 세무상담 서비스를 늘리는 등 발빠르게 대응하기 시작했습니다. 최진기자 jchoi@wo...

한국경제 | 2005.09.01 00:00

추병직 "집값 안정 문제없다"

추병직 건설교통부 장관은 부동산종합대책과 관련해 "입법과정만 잘 넘기면 집값안정은 문제없다"고 밝혔습니다. 추병직 장관은 오늘(1일) 오전 기자들과 만나 "10·29대책의 경우 입법과정에서 종합부동산세 세율과 기준이 바뀌면서 집값잡기에 실패한 선례를 볼 때 이번 대책에서도 입법과정이 중요하다며 8·31대책을 신중하고 철저하게 검토했기 때문에 집값안정 효과에 자신있다"고 강조했습니다. 추 장관은 또 1가구2주택 양도세를 1년간 유예하는 것에 대해 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00

[뉴스투데이7]부동산투기는 끝났다

[앵커1] 8.31 부동산종합대책이 발표됐습니다. 정부는 부동산투기는 이제 끝났다고 선언했습니다. 이성경 기자 나와 있습니다. 정부의 의지가 자못 결연했습니다. 어제 합동간담회 분위기부터 전해주십시오. [기자] 정부가 ... 세금회피를 막기 위해 종부세를 인별합산에서 세대별합산으로 전환하기로 했습니다. 하지만 지난 2002년에 금융소득종합과세 부부합산이 위헌판결을 받은바 있습니다. 사실 이같은 어려움 때문에 정부는 지난해 종부세 입안당시 세대별합산을 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00

국세청, 현장파견 청문관 제도 도입

... 청문관 918명, 정책파견 대상기관 1518개를 선정했다"고 밝혔습니다. 현장파견청문관 제도는 주요 정책에 대한 납세자의 의견을 수렴하는 '정책파견'과 납세자의 애로사항을 청취해 개선하는 '신청파견'으로 운영됩니다. 국세청은 오는 9일까지 대한상공회의소 등 15개 단체에 첫 현장파견을 실시하고 인정이자율, 종합부동산세제 등 10여개 정책과제에 대해 홍보는 물론 납세자들의 건의사항을 수렴할 계획입니다. 한창호기자 chhan@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.09.01 00:00

[8.31 대책 이후...] 2주택자 1채 매각하려면 올해 팔아라

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 거래세(취득·등록세) 보유세 양도세 등 집을 살 때부터 팔 때까지 적용되는 모든 부동산관련 세금이 내년부터 많든 적든 영향을 받게 된다. 거래세는 내리고 보유세와 양도세는 올린다는 것이 정부의 ... 한도(전년 대비 1.5배)까지 재산세가 늘어날 가능성이 높다. 또 기준시가 6억~9억원 사이의 주택은 내년부터 종합부동산세도 함께 내야 한다. 따라서 집을 팔려는 경우엔 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건(3년 이상 보유,2년 이상 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 안재석

[리포트]정기국회 오늘 개회

... 있습니다. 먼저 8.31 부동산 대책 입법을 놓고 열린우리당과 한나라당간의 치열한 공방이 시작되고 있습니다. CG2>부동산 대책 '쟁점' 보유세 인상 종부세 부과 대상 2주택 양도세 중과 주택 공급 분양제도 개선 분양원가 공개 열린우리당은 8.31 후속조치로 종합부동산세법등 14개 관련법의 제정과 개정을 이번 정기국회에서 추진한다는 방침입니다. 반면 한나라당은 이번 대책이 세금중과에 초점이 맞춰진 대증요법이라며 대대적인 칼질을 예고하고 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00

[8.31 대책 이후...] 부동산 대책 긴급 좌담회

... 확대하는 것도 문제다. 앞으로 전셋집을 살기 위해선 분양처럼 한참 기다려야 할지 모른다. ◆박재완 한나라당 의원=종합대책이라고 하기에는 문제가 적지 않다. 특정계층에 대해 일종의 벌금을 부과함으로써 대중의 인기에 영합하려는 정책에 ... 또 고가주택 보유자에게 세금을 무겁게 매긴다면 국민들에게 집을 늘려가지 말라는 얘기나 다름없다. ◆박 의원=종부세 실효세율을 오는 2009년까지 1%로 과세한다는데 지나치게 급진적인 발상이다. 세부담을 높이는 것 자체에 반대하지 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 조재길